市政君睿
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住宅
地铁沿线
小户型
复式
17000
参考均价 ⓘ
元/m²
137
咨询首付
万起/套
81-137
2-4室
㎡
价格有效期：2026.05.04-2026.06.03
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买房交流
3017
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广州买房交流（461）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
增城好评榜第7名，超过增城93%的楼盘
项目亮点
荔湖新城中轴地标：增城城市中轴核心，紧邻增城广场、万达广场，新老城区交汇，占位优越。国企开发+综合体：市政集团打造，集162米总部大厦+2栋32层住宅+商业裙楼于一体，裙楼配泳池与全龄活动区。地铁旁+万达邻：距21号线增城广场站约800m（步行约10min），一路之隔万达广场，生活配套成熟。高实用率N+1户型：81-137㎡两至四房，户户N+1拓展空间，超阔阳台，实用率超100%。总部经济赋能：定位智能建造研发总部，引进科研与绿色产业，居住与产业价值共振。 "alt=""aria-hidden="true"/>
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2024-09-27
预售证
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2025-12-31
开盘
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2026-10-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-05-22
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2025-04-25
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开盘：2025-12-31
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交房：2026-10-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：-
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户数：-
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车位：地下车位数1046
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绿化：15.87%
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容积：7
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预售证：20240339
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开发：广州市市政房地产开发有限公司
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物业：广州市市政物业管理有限公司
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- 楼盘点评
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彭旭
置业管家2026-04-11 15:50:54
国企开发 + 地铁上盖 + 万达旁 + 超高得房率，城芯刚需刚改优选。 地段：荔湖新城中轴，一路之隔万达广场。 交通：近21 号线增城广场站（约 300 米），快线 3 站黄埔、6 站天河。 产品：81-137㎡二至四房，N+1 高拓，实用率超 100%。 配套：增城中学、中医院、四大商圈环伺，生活全维成熟。
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答
市政・君睿占位增城万达旁城芯，近地铁 21 号线，配套全维成熟。户型 N+1 高实用率超 100%，81-137㎡2-4 房灵活百变，国企开发品质稳，自住投资性价比双优，是刚需刚改优选。
全部3个回答> -
答
137㎡：4 室 2 厅 2 卫（阔绰四房，可改 5 房）在售面积（主力户型）
全部4个回答>
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位置：增城-增城增城区荔湖街荔新一路7号之一
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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市政君睿，新房价格17000元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-增城增城区荔湖街荔新一路7号之一。户型2-4室、建面81-137㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等市政君睿楼盘信息，关注吉屋广州市政君睿！
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