国贸学原

地铁：距 21 号线钟岗站约 2.4km、山田站约 2.6km，步行不可达，需公交 / 电动车接驳；快线 5 站到天河、1 站到增城广场。 公交：100m 内执信增城学校总站（增城 49 路），500m 内润悦花园站（多线路），接驳地铁与商圈。 自驾：临广汕公路；距珠三角环线高速入口约 1.8km，非高峰约 30min 到天河；在建增天高速，未来通勤更高效。

✅ 执信学区确定性强：公办九年一贯制就在家门口，学位稳，教育省心。 ✅ 国企精装现房：即买即住，所见即所得，品质有保障。 ✅ 自建大型商业：8.1 万㎡综合体，部分开业，生活配套逐步成熟。 ✅ 高性价比低总价：76㎡三房起，单价友好，刚需 / 改善上车压力小。 ✅ 全龄生态社区：双园林 + 市政公园，居住舒适度高。

教育：自建15 班公立幼儿园；家门口即执信中学增城实验学校（九年一贯制公办）；2km 内有增城中学、区第一实验小学等，全龄公立优质覆盖。 商业：自带约 8.1 万㎡商业综合体（含购物中心 + 商业街，部分已开业）；自驾约 10min 到增城万达 / 东汇城，日常消费方便。 医疗：约 3km 到广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）、增城中医院，满足日常与专科就医。 生态：自带7 万㎡双园林 + 1.5 万㎡市政公园；3km 内有荔湖街凼塘公园、五号体育公园，环境宜居。 社区：国企国贸地产开发，精装现房；户型 76-130㎡三四五房，2 梯 6 户，车位比充足。