振业学府里

（深圳国企全盘现房，高实用刚需三四房，自持物业） 由深圳国资委直管上市国企振业集团开发，2025 年 10 月已全盘现房交付，即买即收楼办证，楼栋、园林、户型实景可实地核验，无延期、减配、烂尾风险。社区仅 3 栋高层共 490 户精品小社区，围合布局，容积率 3.0、绿化率 30%，车位配比 1:1.08，地下车位充足；物业为振业自有城市服务公司，2.8 元 /㎡提供全域智能安防、24 小时维修管家服务。主推 75-108㎡三至四房，毛坯、精装双交付可选，户型实用率约 92%，75㎡可做正规三房，108㎡大四房搭配 6.2 米观景阳台，竖厅动线流畅，适配年轻首置、二孩陪读、三代同堂自住多重需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（600 米幼小初公办集群，全维成熟生活配套） 教育是项目核心优势，一墙之隔为省标鹤泉小学，步行 3 分钟到校；100 米可达新塘三中（广附、广州七中双名校集团省一级初中），周边多所公立幼儿园环绕，600 米内集齐幼儿园、双公办小学、省一级初中，实现 12 年目送式公办教育，学龄家庭接送无需远行。自带沿街社区底商，1 公里内新康商业广场、生鲜市场齐全；3 公里覆盖大润发，6 公里直达新塘万达、永旺梦乐城大型商圈。医疗配套完善，6 公里内坐拥南方医院增城三甲分院、新塘医院、水电二局医院，日常诊疗、体检需求全覆盖，周边市政休闲公园分布，上学、购物、康养、休闲一站式配齐。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双地铁 + 高速多维路网，天河黄埔通勤便捷） 项目坐落新塘东江新城，地处 13 号线白江站、沙村站双地铁之间，距离站点约 1.5 公里，公交直达地铁站，地铁 1 站抵达黄埔、7 站直达天河鱼珠换乘 5 号线，快速通达珠江新城 CBD。自驾出门即达新塘大道，衔接广园快速、广深大道、京港澳高速，30 分钟直达天河、黄埔产业片区。1 公里内分布新塘三中站、悦顺装饰材料城等多个公交站点，多条线路覆盖新塘全域；片区叠加 16/28 号线远期规划、新塘 TOD 高铁城际枢纽，构建成熟地铁 + 多路公交 + 城市高速三维出行体系，适配市区通勤、湾区跨城出行家庭。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）