东江逸珑湾

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售完住宅景观居所地铁沿线宜居生态

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

112

万起/套

咨询首付

75-162

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2019-10-03 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘滨珑北二街6号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.稀缺江景资源东江逸珑湾雄踞广州市增城区新塘镇东江南侧，坐拥2公里临江绿道与100米宽绿化带，是广州东部罕有的一线江景生态社区。项目以“新亚洲主义”流线设计打造超长绿廊滨江绿化带，业主可漫步江滨步道，远眺水天一色，享受“推窗见江、出门入园”的生态居住体验。2.价格竞争力与增值潜力相较于珠江新城等核心区域豪宅，东江逸珑湾以20000元/㎡均价提供同等品质居住空间，价格仅为天河CBD的1/4。随着临江大道东延工程推进，项目直达珠江新城，未来将承接粤港澳大湾区人才与资源流入。3.开发商品牌与交付保障由增城新塘新图纺织印染有限公司开发，东江集团凭借深厚品牌积淀与卓越开发能力，打造首个生态江景宜居大盘。项目采用精装修交付标准，配备高品质材料与人性化设计，确保居住舒适度。

楼盘动态 全部动态

2023-12-27
预售证
2019-10-03
开盘
2021-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-01-10

热销
东江逸珑湾主推建面106-142㎡高层住宅，带装修均价约20000元/㎡。楼盘位于增城区新塘镇滨珑北二街6号，总占地约10万㎡，小区内配套3500平幼儿园，拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带。
2024-12-10

进度
东江逸珑湾高层住宅均价约20000元/㎡，涵盖建面106-142㎡户型。楼盘位于增城区新塘镇滨珑北二街6号，总占地约10万㎡，小区内配套3500平幼儿园，拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-03
交房：2021-12-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：1539户
车位：1559个
绿化：30%
容积：3.8
预售证：20230486
开发：广州新图房地产开发有限公司
物业：广州市新塘贸易中心物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

136****2389

2021-04-29 14:48:17

感觉比较舒适，比较喜欢望到江边的户型
155****9530

2019-05-20 00:00:00

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，甘泉小学、实验中学、新塘中学（按教育局政策入学），上学方便。
188****0146

2019-04-20 00:00:00

2020年6月30日9#、10#、11#、12#交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

问
东江逸珑湾配套完善吗？

答

东江逸珑湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东江逸珑湾的配套完善，设施齐全，在东江逸珑湾居住是十分安全便捷的。东江逸珑湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
东江逸珑湾容积率怎么算？

答

东江逸珑湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东江逸珑湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当东江逸珑湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东江逸珑湾建筑面积加倍计算。
问
东江逸珑湾开发商是哪家？产权是多少年？

答

东江逸珑湾是由广州新图房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于广州增城区新塘滨珑北二街6号，东江逸珑湾产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在东江逸珑湾的单价是15000元/平米，规划户数有1539户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。