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更新于 2026-09-30 12:19:23

卓越晴翠府

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 花园洋房
18636

元/m²

参考均价 ⓘ
141

万起/套

咨询首付
76-130

㎡

3-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2024-07-19 新开盘通知
位置
番禺- 市桥南- 广州番禺区市桥桥南街桥南联兴路28号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
番禺好评榜第23名，超过番禺62%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.4
区域价值
9.6
项目亮点 大体量成熟社区，一期已现楼交付：番禺桥南少有的千户大盘，一期已经完成交付，可以实地看园林、公区、精装实物，二期为准现房，工程进度可控，社区规模大，内部配套完整，居住氛围成型快。户型覆盖面广，上车门槛低：76㎡即可做到三房两卫，刚需友好；从76㎡刚需三房到130㎡改善四房全覆盖，兼顾首置、二孩、三代同堂；新规户型拓展空间不错，同等面积下房间功能性强，片区价格优势明显。社区内部配套规格高，全龄场景齐全：规划约3.6万㎡中央大园林，设置晴会所、城市会客厅、活力运动区、儿童乐园；大面积架空层泛会所，包含健身区、休闲会客、阅读空间；人车分流，车位配比1:1.2，车位充足，大社区居住体验强卓越集团。桥南成熟板块，现成生活配套：桥南是番禺老牌居住板块，周边居住人口密集，底商、街市、商超全部现成，不用等待规划落地；3km范围内覆盖奥园广场、番禺广场商圈，自驾通达万博、市桥老城，生活便利度高。部分单位可享市桥河景资源：小区东南向中高楼层，无建筑遮挡，可眺望市桥河河景，拥有城市河景视野；周边滨河绿道，休闲散步资源较好。路网通达性强：临近番禺大道、市良路、福龙路，快速接驳新光快速、东新高速，自驾去往海珠、万博、广州南站通勤便捷，适合自驾为主的家庭。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，最近地铁 3/18/22 号线番禺广场站，直线距离约 2.5km，无；紧邻市南路，临近番禺大道。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，卓越晴翠府主推76㎡三房一卫、89㎡三房两卫、105‑116㎡四房两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。教育资源就近，步行可达市一级公办小学、初中。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，卓越晴翠府（番禺）开发商为广州市卓正房地产有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%，现房状态。容积率仅 2.8。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-市桥南-广州番禺区市桥桥南街桥南联兴路28号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 蚬涌市场(番152路;番21B路;番5路;南沙67路)
    303m
  • 蚬涌(番152路;番21B路;番5路;南沙67路)
    438m
  • 蚬涌路口(番152路;番21B路;番5路;南沙67路)
    509m
  • 市桥二桥南(番152路;番5路)
    701m
  • 象圣中学(番152路;番21B路;番5路;南沙67路)
    739m
  • 草河村(番103路;番11路;番140路;番141路;番142路;番143路;番150B路;番150路;番152路;番153路;番161路;番21B路;番28B路;番28路;番5路;南沙54路;南沙65路;南沙66路;南沙67路;南沙68路;南沙70路)
    829m
  • 草河村(番103路;番11路;番140路;番141路;番142路;番143路;番150B路;番150路;番152路;番153路;番161路;番21B路;番28B路;番28路;番5路;南沙54路;南沙65路;南沙66路;南沙67路;南沙68路;南沙70路)
    875m
  • 塘涌(番152路;番21B路;番5路;南沙67路)
    1146m
  • 番禺区图书馆(番13路;番4B路;番55路;番8路)
    1440m
  • 番禺中心医院总站(番126路;番129路;番130路;番146路;番152路;番20B路;番20路;番21B路;番21路;番27路;番51路;番91路;番93路;南沙67路)
    1464m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18636元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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