凯德山海连城二期

关注

在售住宅公交直达购物中心

17500

元/m²

参考均价 ⓘ

148

万起/套

咨询首付

85-135

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.01-2026.05.31

开盘 2023-03-31 新开盘通知

位置

番禺- 番禺华南- 利丰大道连海路39号

发地址到手机

测评番禺好评榜第2名看评测报告

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021323

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3036 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（474）

楼盘评测报告

9.1

分综合评分

番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.稀缺山海资源禀赋凯德山海连城二期坐拥广州番禺莲花湾板块核心区位，东临狮子洋，南望莲花山，形成“山海相拥”的天然生态屏障。项目独享1.5公里黄金海岸线，距海仅40米，实现“推窗见海”的居住体验。社区内规划2万平方米滨海公园及3600平方米文化运动中心，结合新加坡滨海湾花园设计理念，打造低密度、高舒适度的滨海生态社区。2.全龄教育配套体系项目自带石楼镇中心小学山海连城学校(已开学)、广钢利联花园幼儿园(已开学)，二期旁规划24班小学与48班初中组成的九年制仲元中小学(预计2026年开学)，由凯德集团独资建设，实现“目送式教育”。仲元中学作为番禺知名学府，高考成绩稳居全市前列，为业主子女提供优质教育保障。3.立体交通网络构建轨道枢纽：规划中的地铁8号线东延段莲花站(预计2027年试运营)距项目约3公里，未来3站直达琶洲;佛莞城轨(在建)、穗莞深城轨琶洲支线(在建)交汇于莲花山站，实现3站到万博、4站到广州南站、2站到大学城的便捷通勤。路网体系：紧邻南大干线，自驾直达万博CBD，覆盖琶洲、大学城等核心区域;小区门口设公交总站，番131、番77路及86巴士直达新造地铁站。

楼盘动态 全部动态

2024-09-30
预售证
2023-03-31
开盘
2025-02-28
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10

在售
2025-08-25

热销
凯德山海连城二期约85-135㎡实景现房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-31
交房：2025-02-28
产权：70年
楼栋：19栋
户数：6000户
车位：1:1.2
绿化：36.4%
容积：3
预售证：2024登记02029300
开发：凯德集团
物业：雅生活物业

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-04-11 16:22:25

凯德山海连城二期，莲花湾海景现楼，仲元名校 + 南大干线 + 低密宜居，番禺东刚改优选。东临狮子洋、南望莲花山，约 40 米近海、1.5 公里海岸线，高层瞰海。九年一贯制仲元中学（公立）已建成，9 月开学，目送式教育。南大干线速达万博 / 琶洲，自驾便捷；规划 8 号线东延、佛莞城轨。容积率 2.6，精装现楼，85-135㎡三至五房，高实用率，社区成熟。
陈国才

2025-11-09 17:12:27

8号线东演线，万胜围7站到莲花山站，2公里，有公交站接勃，27年完工，新造站15-18分钟接驳车，番禺汽车城，广汽艾安。一二期是洋房，滨江公园200米，幼儿园小学已经开学，1200元一个月幼儿园，广钢利联，仲元有承诺协议合同的，100%的优先入读协议，三大卖点现楼，环境，学校。南向106方三房，85-91北向户型
兰锐宁

2025-09-25 10:58:11

凯德山海连城：在优缺点对比，个人觉得总价1字头，学校有仲元，整体还是有性价比的。不过再强调一下，买房需要依靠公共交通通勤的，请大家看房的时候就做好评估