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更新于 2026-05-20 10:46:08

珠江未来城

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在售 商业 人车分流 品牌地产 大型社区
8000

元/m²

参考均价
42

万起/套

咨询首付
53-330

1-4室

价格有效期:2026.05.05-2026.06.04

开盘 2022-04-16 新开盘通知
位置
番禺- 番禺华南- 广州番禺区广州南站南大干线与金荷三路交界(导航:珠江未来城科技体验中心)
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楼盘评测报告

9

综合评分
番禺好评榜第2名,超过番禺95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  百万方综合体大盘:总建面约106万㎡,莲花湾片区罕见全能综合体,集商业、办公、居住、产业于一体,自成一城。国企开发+现楼交付:珠江投资(国企)打造,现楼发售、即买即办证,无交付风险,精装交付且送品牌家电,拎包入住。双地铁+三城轨规划:近8号线东延线(规划)、17号线(规划);接驳佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线、广中珠澳高铁(规划),3站到琶洲、4站到南站。自带10万㎡特色商业:规划BLOCK街区+集中商业,引入电竞、汽车、直播、科技等五大IP,填补片区大型商业空白。低门槛小户型+高绿化:主推35-70㎡精装公寓,低门槛;绿化率35%,中央公园轴+景观轴,全龄社区配套完善。 
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  • 珠江未来城,番禺莲花湾百万方科创综合体,千亿汽车城产业赋能,低总价现楼投资自住双优。踞广州科创中轴,南大干线速达琶洲、万博,规划 8 号线东延线加持。36-68㎡4.5 米复式 LOFT,买一得二,实用率超 150%。五大 IP 产业集群,60 万科创人才,租赁需求旺盛。珠江投资匠造,现楼交付,自带 BLOCK 街区,稳定回报无忧。

  • 珠江未来城这个项目值得推荐。位于广州第三中轴——广州科创中轴和番禺财智中轴交汇处,抢占广深科技走廊之核,汇集了广州最先进生产力的产业集群。内部规划多维生活配套、特色餐饮街、大型购物中心、品牌大型综合超市、品牌酒店等商业组团,完美满足区域内精英各项商务需求,填补区域配套空白,推动区域加速发展。

  • 身为一个土生土长的上海人,我竟因为对EDG的喜爱,特意跑到广州来考察房子。

位置:番禺-番禺华南-广州番禺区广州南站南大干线与金荷三路交界(导航:珠江未来城科技体验中心)
  • 南大干线(金轩二路口)(番31路;番75路;番77路)
    207m
  • 金荷二路(番77路)
    633m
  • 广汽荻原基地(番31路;番77路)
    653m
  • 南大干线(金轩一路口)(番31路;番75路;番77路)
    704m
  • 胜洲村(番131路长线)
    708m
  • 金轩一路西(番31路)
    888m
  • 南大干线(汽车小镇)(番31路;番75路;番77路)
    922m
  • 汽车小镇总站(番131路短线;番31路;番77路;番77路高峰直达快线)
    1049m
  • 金荷六路(汽车小镇)(番131路短线;番31路;番77路)
    1090m
  • 园区4号路(番31路)
    1161m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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