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更新于 2026-08-13 09:48:29

香山盛景

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在售 商业 地铁沿线 小户型 双地铁
8203

元/m²

参考均价
30

万起/套

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37-49

1-3室

价格有效期:2026.08.11-2026.09.10

开盘 - 新开盘通知
位置
增城- 永宁- 广州市增城区香山大道12号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
增城好评榜第26名,超过增城75%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.9
区域价值
9.1
项目亮点 4.5米层高LOFT,拓展能力强,买一层享两层,部分户型双钥匙上下独立入户,可以分割两套出租,提升租金收益,套内实用率高。周边商业医疗配套极强,一路之隔三甲南方医院增城分院,步行可达永旺梦乐城,自驾可达新塘万达、合生汇,大型商业现成,不用等待规划兑现。总价门槛低,30万起即可入手,周边产业园、产业人口多,租赁需求旺盛,小户型月租约1500‑1900元,适合长线收租投资。台地式社区,整体抬高,东南亚园林,封闭式管理,地下车位数量充足,满足租住、办公停车需求,楼下公交站点密集,公共出行方便。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 自带商业:社区沿街底商,便利店、餐饮、生活小店,满足简单日常消费。周边商场,周边商场:步行约340米直达永旺梦乐城新塘店。(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 这个盘归属新塘永宁板块,周边产业园、大型商业、三甲医院聚集,租赁需求主要来自周边产业园务工人群。地块属性为商业用地,主打公寓产品,适合出租投资;(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 这个盘新塘永宁板块主打低门槛投资出租的40年产权LOFT精装现房公寓。最大亮点为现房交付、双钥匙复式产品,出租收益灵活;(官方认证售楼部电话;13265187307

位置:增城-永宁-广州市增城区香山大道12号
  • 永旺梦乐城(南山丰景至官湖通勤快车)
    68m
  • 东圃村(增城20路;增城21路;增城44路;增城46路;增城64路)
    115m
  • 税务所(增城20路;增城21路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城46路)
    256m
  • 南方医院增城分院(开发区2路;开发区3路;增城30路;增城31路;增城43路;增城44路;增城45路;增城64路)
    320m
  • 亨威公司(南山丰景至官湖通勤快车;增城30路;增城31路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城43路;增城45路)
    370m
  • 江河幕墙北门(增城20路;增城21路;增城44路;增城46路;增城64路)
    449m
  • 开发区管委会(增城20路;增城21路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城46路)
    634m
  • 佳大公寓(开发区1路;开发区3路)
    664m
  • 新塘汽车客运站(增城21路;增城29路;增城34路;增城34路快线;增城36路;增城39路;增城64路;增城9A路快线;增城9路)
    757m
  • 新塘汽车客运总站(增城20路;增城28路;增城32路上行方向;增城32路下行方向)
    881m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8203元/㎡

环比上月持平

区域均价 13785元/㎡

环比上月-0.70%

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