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更新于 2026-09-29 11:37:50

合景誉山国际

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在售 住宅 大型社区 商场超市 早教机构
8470

元/m²

参考均价 ⓘ
58

万起/套

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69-158

㎡

2-5室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2021-06-25 新开盘通知
位置
增城- 永宁- 广州增城区永宁增城区赏柏三街1-3号誉山国际销售中心
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楼盘评测报告

10

分
综合评分
增城好评榜第1名,超过增城100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 合景誉山国际位于增城区广园东新新公路中段,由合景泰富集团开发,是广州东部250万㎡超大规模综合体大盘。项目自2011年首次交楼至今,已历经十余年开发,近万户业主入住,社区成熟度高。核心亮点如下:①超大体量综合体,配套自成体系:项目总建面约254万㎡,集住宅、别墅、会展中心、购物中心、写字楼、五星级酒店于一体。自带约2.8万㎡悠方购物中心(麦当劳、金逸影城、超市已开业)。社区规划8所学校(3所幼儿园+2所小学+1所初中+1所高中)。“足不出户”满足全龄生活需求。②教育配套硬核,公立天誉小学已开学:项目自带市一级公立天誉小学,业主“人户一致”可优先入读。清华万博实验学校(幼儿园+小学)、圣果国际双语幼儿园等均已开学。12年一站式教育链已兑现。吉屋网教育配套评分10分(满分)。③低密高绿社区,居住舒适度高:项目整体容积率2.36-2.63,绿化率高达40%-50%。社区内打造约7万㎡坡地园林,配恒温泳池、会所、篮球场等设施。车位配比1:1,有效满足停车需求。④价格优势突出,总价66万起:项目参考单价6800元/㎡起(复式产品)。主力在售75-106㎡三至四房,75㎡三房总价66-72万起。吉屋网项目价格评分10分(满分),较周边新房均价(10770元/㎡)低约37%。精装现房交付,即买即住。⑤吉屋网综合评分9.1分,教育+价格双满分:吉屋网楼盘价值评分9.1分。其中项目价格10分、教育配套10分、项目户型9.1分、生活配套9.6分。了解更多合景誉山国际最新价格折扣、优惠活动,金九银十末尾冲刺优惠多,欢迎致电13570567393咨询,实时报价更优惠!了解更多合景誉山国际最新价格折扣、优惠活动,金九银十末尾冲刺优惠多,欢迎致电13570567393咨询,实时报价更优惠!了解更多合景誉山国际最新价格折扣、优惠活动,金九银十末尾冲刺优惠多,欢迎致电13570567393咨询,实时报价更优惠!
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  • 交通与配套方面,距离地铁 13 号线新塘站直线约 6km;紧邻新新公路、香山大道,快速接入广园快速、广惠高速;配建约 2.7 万㎡誉山悠方购物中心,含超市。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,合景誉山国际主推74‑75㎡三房一卫、83‑88㎡三房两卫、102‑106㎡四房两卫,面积段跨度较大,刚需与改善均有对应选择。自带悠方购物中心。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 合景誉山国际地处增城,开发商为合景泰富集团旗下平台,容积率约1.3,绿化率约40%,现楼状态。254 万方千亩成熟超级大盘,开发十余年,商业、学校。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    值不值得主要看需求,这盘254万方千亩成熟超级大盘,开发十余年,有想法可以约着看房。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    合景誉山国际的地址:广州市增城区赏柏三街1-3号,热度还可以是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处电话4007638577,020713,商场超市,早教机构,该楼盘空间格局与得房情况以案场实测数据为准,该楼盘可售房源与折扣情况可到售楼处现场了解,项目本身学区与周边学校以官方学区划片为准。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询合景誉山国际售楼相关事宜,可拨打售楼部直连电话4007638577,020713,户型2-5室,户型建面约69-158㎡,均价约8910元/平,教育:中新镇幼儿园、永宁街开发幼儿园、誉景幼儿园、永宁街中心幼儿园、新城幼儿园、金港湾幼儿园、广州市清华万博实验小学和幼儿园(项目内)中小学清华万博实验学校、永宁街中心小学、永宁第一小学、永和中学、永和第二中学、天誉小学(誉山项目内公立小学)、增城开发区小学、新塘春晖学校、永新中学、广外增城外国语学校;大学新塘职业中等专科学校。商业:综合商场,誉山悠方、好又新超市、新塘大润发、新塘万达、永旺梦乐城(在建)。医疗:医永和医院、增城市中心医院(在建)。誉山国际,位于广州东部TOD板块(新塘TOD)北部,依托约250万㎡大盘规模,打造涵盖商业综合体、写字楼、酒店会所、低密住宅、高层住宅、精品公寓等全业态的一站式生活大城。

    全部3个回答>
位置:增城-永宁-广州增城区永宁增城区赏柏三街1-3号誉山国际销售中心
  • 合景誉山国际公交场总站(371路)
    116m
  • 钧明欢乐世界(371A路;增城21路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    325m
  • 创优路西(增城32路上行方向)
    540m
  • 东凌工业园(371A路;增城21路;增城24路;增城35路;增夜4路)
    574m
  • 创优路西(增城32路上行方向;增城32路下行方向)
    605m
  • 创优路西(增城32路下行方向)
    673m
  • 塔岗村(371A路;增城21路;增城24路;增城35路;增夜4路)
    864m
  • 永和中学(371A路;371路;增城21路;增城24路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路)
    916m
  • 永和小学(增城23路)
    994m
  • 翟洞村(371A路;增城21路;增城24路;增城35路;增夜4路)
    1122m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8470元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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