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更新于 2025-02-13 20:56:09

合汇璟园

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在售 别墅 低密社区 庭院式住宅 车位充足
34000

元/m²

参考均价 ⓘ
703

万起/套

咨询首付
207-260

㎡

4-5室

价格说明：主推建面约207-247m²中式院落别墅，总价约600万左右。 价格有效期：2025.02.01-2025.03.03

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开盘 2019-02-25 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城石滩荔城街荔湖大道397号
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楼盘品质

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社区配套

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  • 2020年12月31日交楼，能按时交房是最好了。小区房屋质量怎么样？

  • 有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，增城区第一中学华商学院、华立学院，上学方便。

  • 牛奶厂板块龙湖天宸原著超高品质商用别墅出一套，朋友之前买的还没住过，现低价转出！

  • 问
    合汇璟园最新房价是多少？
    答

    合汇璟园最新房价的均价约为34000元/平米。合汇璟园位于广州增城石滩荔城街荔湖大道397号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为65000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

  • 问
    合汇璟园得房率是指什么？
    答

    合汇璟园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合汇璟园多层的公摊为5%-10%，合汇璟园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合汇璟园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合汇璟园房子的情况来算一下。

  • 问
    合汇璟园新房交易税费怎么算？
    答

    合汇璟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合汇璟园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合汇璟园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合汇璟园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：增城-荔城-广州增城石滩荔城街荔湖大道397号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡
区域均价 13464元/㎡

环比上月持平

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