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更新于 2026-09-27 22:12:57

合汇璟园

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在售 别墅 低密社区 庭院式住宅 车位充足
32947

元/m²

参考均价 ⓘ
682

万起/套

咨询首付
207-260

㎡

4-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2019-02-25 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城区石滩荔城街荔湖大道397号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
增城好评榜第20名，超过增城80%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.4
区域价值
9.6
项目亮点 1）荔湖新城纯低密新中式现楼商墅社区，全盘87户，无高层混居，圈层纯粹；容积率低至0.49‑0.59，广州东部少见的低密院落产品，全部现楼2）生态资源突出，北向直面7000亩荔湖湿地公园，临近20公里环湖绿道；社区打造三进礼序新中式园林，月洞门、竹林巷道、水景庭院，干挂石材+铝板外立面，质感高。3）赠送率高，买地上三层，赠送负一、负二双层地下室、私家花园、观景露台，证面207㎡，实际使用可达450‑500㎡；预留电梯井，每户标配3个产权车位，适合多车家庭。4）通天然气可明火，既可私人自住，也可做企业会所、接待、工作室；临近北三环高速增城出口，自驾通达天河、东莞、深圳，路网成熟。5）周边城市配套成熟，3公里范围内三甲医院、万达、东汇城、合汇广场全部落地，不用等待规划兑现广东合汇集...。二手转手税费高；毛坯装修投入巨大；无步行地铁，公共交通差【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 2.8km，自驾约 10 分 钟；地块二期规划公寓、酒店，别墅区无底层底商。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，合汇璟园在售183㎡四房两厅四卫、207‑215㎡四房两厅四卫、247‑250㎡五房两厅四卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 合汇璟园位于增城，开发商为广州市绿湖置业有限公司，容积率约0.56，绿化率约30%，现房状态。容积率仅 0.56，87 套纯双拼院墅，无高层混居，密度极低。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-荔城-广州增城区石滩荔城街荔湖大道397号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 千鹤街总站(豪园)(增城5路)
    1409m
  • 增城区第一中学(增城10路;增城1路;增城5路;增城8路;增夜2路)
    1946m
  • 千鹤街中(增城5路)
    2025m
  • 安置小区(增城10路;增城5路;增城8路;增夜2路)
    2042m
  • 低碳总部园(增城10路;增城10路快线;增城5路;增城8路;增夜2路)
    2163m
  • 省轻工学院(增城82路)
    2234m
  • 罗岗村委(增城1路)
    2262m
  • 荔湖站(增城10路;增城1路;增城5路;增城8路;增夜2路)
    2345m
  • 广州前海人寿医院(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城5路;增城8路;增夜2路)
    2368m
  • 千鹤街路口(增城5路)
    2470m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32947元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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