景业壹方天地
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.05.20-2026.06.19
9
分 综合评分-
2025-08-08
预售证
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2022-03-16
开盘
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2023-12-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-06-04
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2025-03-26
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开盘:2022-03-16
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交房:2023-12-30
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产权:70年
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楼栋:6栋
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户数:822户
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车位:1010个
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绿化:30%
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容积:3
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预售证:20250223
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开发:广州景盛房地产发展有限公司
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物业:广州卓都物业管理有限公司
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吉屋管家
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全龄名校环绕,3km22 所院校,黄冈中学坐镇 3km 内汇集黄广黄冈中学(初高中)、石滩中心小学、翠湖小学、天恩双语学校,幼小初高全链条配齐,就近入学省心;片区公办资源密集,刚需家庭教育成本低,石滩教育优势突出。
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双轨规划加持,近 16 号线 + 广汕高铁,未来通勤利好 直线约 500m规划地铁 16 号线石滩站,通车后串联新塘、荔城;1.5km 广汕高铁增城站,通达汕头、深圳、广州东站;门口百米公交站直达增城万达、21 号线增城广场站;自驾石滩大道 + 北三环,15min 到荔城核心,20min 直达新塘。
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全社区现房精装交付,即买即办证,入住零等待 景业名邦开发,6 栋住宅合计 822 户,2023 年底已全盘交楼,现楼现证,规避烂尾、延期风险;容积率 3.0、绿化率 30%,半围合布局、百米宽楼距,车位配比 1:1.15,车位充足;卓都物业,前 2 年物业费 2.8 元 /㎡・月,后期 3.2 元 /㎡・月,配中央园林、全龄架空活动区。精装标配品牌厨卫、隔音中空玻璃、智能洁具,收楼直接入住。
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答
3km 汇集 22 所全龄院校,幼小高一站式配齐:步行 9min 到公立翠湖小学,周边石滩中心小学、黄广附小可选;约 1.5km 黄冈中学增城校区(优质名校),搭配石滩港侨中学、公办石滩二中;周边多家普惠幼儿园,目送式上学优势突出。
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答
现楼低总价高得房率:均价约 1.3 万 /㎡,86-105㎡N+1 户型,得房率约 85%,刚需友好。 教育资源充足:3km 内 22 所学校,含黄冈中学,全龄教育覆盖。 交通潜力大:近高铁 + 规划地铁 16 号线,未来穗莞通勤便捷。 生活成本低:石滩板块房价洼地,社区及周边配套满足日常,性价比高。 居住舒适度高:台地园林、百米楼间距、全龄架空层,居住体验好。
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答
高拓展 N+1 户型,得房率高,空间实用 主推79-105㎡三至四房,全明方正、南北通透;N+1 灵动设计,入户花园 + 阳台 + 飘窗高拓展,得房率超 85%,105㎡可做四房,空间利用率拉满。
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观园一号(增城10路;增夜2路)294m
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观园一号(增城10路;增夜2路)324m
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观园一号(增城10路;增夜2路)354m
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石滩广场(增城55路)419m
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石滩广场(增城55路)426m
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石滩广场(增城55路)434m
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绿湖国际城(增城10路;增城10路快线;增夜2路)702m
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绿湖国际城(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城55路;增夜2路)780m
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绿湖国际城(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城55路;增夜2路)840m
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绿湖三期啊一柠檬茶(绿湖首府如约公交)1094m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
景业壹方天地,新房价格13000元/㎡,楼盘项目位于:广州-增城-广州增城区石滩石滩大道南1号。户型3-4室、建面79-105㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等景业壹方天地楼盘信息,关注吉屋广州景业壹方天地!

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