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更新于 2026-06-03 15:03:51

景业壹方天地

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 低总价
13000

元/m²

参考均价
102

万起/套

咨询首付
79-105

3-4室

价格有效期:2026.05.20-2026.06.19

开盘 2022-03-16 新开盘通知
位置
增城- 广州增城区石滩石滩大道南1号
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楼盘评测报告

9

综合评分
增城好评榜第1名,超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1、精装现楼交付,即买即入住,无交房等待周期,规避延期交付风险。 2、地块整体抬高约4米打造台地社区,有效阻隔外部路面噪音与扬尘,私密性更强。 3、半围合楼栋布局,最大近百米楼间距,配约8000㎡中央园林、露天泳池与全龄架空层活动空间,容积率3.0,居住舒适度突出。 4、全系户型标配独立入户花园+N+1拓展空间,整体实用率约85%,同片区户型拓展优势突出。 5、自带约2000㎡沿街底商,车位配比1:1.23,车位充裕,后期停车压力小。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 全龄名校环绕,3km22 所院校,黄冈中学坐镇 3km 内汇集黄广黄冈中学(初高中)、石滩中心小学、翠湖小学、天恩双语学校,幼小初高全链条配齐,就近入学省心;片区公办资源密集,刚需家庭教育成本低,石滩教育优势突出。

  • 双轨规划加持,近 16 号线 + 广汕高铁,未来通勤利好 直线约 500m规划地铁 16 号线石滩站,通车后串联新塘、荔城;1.5km 广汕高铁增城站,通达汕头、深圳、广州东站;门口百米公交站直达增城万达、21 号线增城广场站;自驾石滩大道 + 北三环,15min 到荔城核心,20min 直达新塘。

  • 全社区现房精装交付,即买即办证,入住零等待 景业名邦开发,6 栋住宅合计 822 户,2023 年底已全盘交楼,现楼现证,规避烂尾、延期风险;容积率 3.0、绿化率 30%,半围合布局、百米宽楼距,车位配比 1:1.15,车位充足;卓都物业,前 2 年物业费 2.8 元 /㎡・月,后期 3.2 元 /㎡・月,配中央园林、全龄架空活动区。精装标配品牌厨卫、隔音中空玻璃、智能洁具,收楼直接入住。

位置:增城-广州增城区石滩石滩大道南1号
  • 观园一号(增城10路;增夜2路)
    294m
  • 观园一号(增城10路;增夜2路)
    324m
  • 观园一号(增城10路;增夜2路)
    354m
  • 石滩广场(增城55路)
    419m
  • 石滩广场(增城55路)
    426m
  • 石滩广场(增城55路)
    434m
  • 绿湖国际城(增城10路;增城10路快线;增夜2路)
    702m
  • 绿湖国际城(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城55路;增夜2路)
    780m
  • 绿湖国际城(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城55路;增夜2路)
    840m
  • 绿湖三期啊一柠檬茶(绿湖首府如约公交)
    1094m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 14048元/㎡

环比上月-0.30%

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