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更新于 2026-07-22 09:42:25

欧亚天郦

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在售 住宅 配套成熟 低总价 花园洋房
9702

元/m²

参考均价 ⓘ
92

万起/套

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95-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.17-2026.08.16

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开盘 2025-05-25 新开盘通知
位置
增城- 增江- 增城增江街道欧亚天郦
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  增江滨江准现楼，2026年底精装交付，南向高层可无遮挡俯瞰增江画廊，片区稀缺一线江景刚需改善盘；3.15m标准层高，空间无压抑感，套内实用率约90%，多飘窗、大阳台赠送，空间利用率突出。社区规划6栋高层，总320户中型社区，容积率2.66、绿化率30%，点式错落排布，楼间距开阔；两梯三户、两梯四户低密梯户配比，居住密度低于片区刚需大盘；车位配比1:1.14，地下双层产权车位充足，全人车分流，多车家庭停车压力小。内外双生态配套，楼下直达滨江绿道、雁塔公园；社区内部打造中央水景园林、露天泳池、500m环形跑道、分龄儿童游乐区、老年休闲场地，全龄休闲空间齐全。全龄教育配套步行可达，300m天恩艾迪幼儿园，700m增江街中心公办小学，400m天恩双语九年制学校，3km覆盖省一级增城中学、荔城二小，幼-小-初公办教育闭环，适配陪读家庭。周边成熟商业全部落地，自驾5min抵达万达、东汇城、挂绿广场多座大型商圈；门前增城大道快速接驳济广、从莞深、增天高速，自驾通达天河、东莞；713m一环路公交站，多条线路接驳地铁。户型覆盖95-143㎡三至四房，全明无暗间、南北通透，95㎡小户型上车门槛友好，143㎡大四房做到270°观景阳台，兼顾刚需、改善全周期自住需求。 
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  • 一线增江江景精装社区，95-143㎡三至四房南北对流带双阳台，社区配泳池、环形跑道，车位配比充足，刚需改善家庭皆宜。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 步行 300 米到公立幼儿园，7 分 钟可达增江街中心小学，3 公里覆盖三甲医院、万达商圈，邻近雁塔公园与增江滨江绿道，全龄配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 小区近一环路公交站点，骑行 8 分 钟接驳 21 号线增城广场站，门前增城大道直连多条高速，快线直达天河，跨区通勤出行便捷。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：增城-增江-增城增江街道欧亚天郦
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 一环路(增城18路;增城1路;增城7路)
    743m
  • 西山村(增城18路;增城1路;增城7路)
    961m
  • 中坚豪庭(增城47路;增城5路)
    1036m
  • 区政务中心(增城10路;增城5路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)
    1082m
  • 增城宾馆(增城10路;增城10路快线;增城8路)
    1146m
  • 滨海花园(增城47路;增城5路)
    1254m
  • 罗岗市场(增城10路;增城5路;增城8路;增城9A路快线;增夜2路)
    1257m
  • 新围村(增城18路;增城1路;增城7路)
    1308m
  • 增城广场东(旅游专线1路;增城16路;增城18路;增城2路;增城6路;增城77路;增城78路;增城7路;增城81路)
    1418m
  • 兴发市场(增城10路;增城47路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城5路;增城6路)
    1541m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9702元/㎡

环比上月-2.00%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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