华侨城湖岸

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在售住宅湖景景观居所品牌地产

9314

元/m²

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万起/套

咨询首付

79-110

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2021-05-01 新开盘通知

位置

增城- 增城- 广州增城区石滩新城大道392号

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

增城好评榜第8名，超过增城92%的楼盘

楼盘品质

9.7

社区配套

9.6

区域价值

9.7

项目亮点央企现房，全部楼栋已经交付，园林、泳池、实体户型可实地核验；华侨城自持一级物业，社区运维品质在荔湖新城属于上游水平。湖景生态资源突出，步行可达7000亩荔湖湿地公园，高层可眺望荔湖湖景，临近增江画廊，生态环境是片区核心优势；社区配露天泳池、夜光跑道、全龄活动场地，楼间距约70米，居住舒适度高。车位资源充足，配比1:1.24，社区仅962户，体量适中，居住圈层纯粹，没有超大盘的拥挤感。户型实用，刚需门槛友好，79㎡做三房、89㎡三房两卫、110㎡四房；户型方正，多飘窗拓展，实用率80‑85%，覆盖刚需‑刚改家庭，二手流通表现较好。周边公办教育资源丰富，3公里覆盖华附增城学校、省一级增城一中、荔湖小学，幼小初公办资源齐全；临近新城大道，增天高速、珠三角环线高速，自驾通达天河、黄埔、增城城区。无步行地铁，小区内部底商规模小，就近大型商业需要开车到增城万达；周边尚有部分待开发空地，城市界面还在完善；不绑定名校；规划16号线尚未动工，兑现周期漫长。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-04-28
预售证
2021-05-01
开盘
2026-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-29

热销
广州华侨城湖岸位于增城区核心区域，主推79㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。距离挂绿湖湿地公园仅 500 米，高层可看湖景江景，生态居住环境优越。
2026-09-24

热销
广州华侨城湖岸位于增城区核心区域，主推79㎡户型等4种面积段，容积率约2.8。距离挂绿湖湿地公园仅 500 米，高层可看湖景江景，生态居住环境优越。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-05-01
交房：2026-12-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：1200户
车位：1084个
绿化：20%
容积：2.8
预售证：穗房预（网）字第20230152号
开发：华侨城集团有限公司
物业：广州华侨城文旅小镇投资有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-09-24 13:58:08

交通与配套方面，距离地铁 21 号线增城广场站直线约 2000m；紧邻新城大道，快速接入增天高速、珠三角北三环高速；配建社区沿街底商，便利店、简餐。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 13:57:59

产品方面，华侨城湖岸在售79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 13:57:50

华侨城湖岸项目位于增城，开发商为广州华侨城置业发展有限公司，容积率约2.8，绿化率约30%，现房状态。距离挂绿湖湿地公园仅 500 米，高层可看湖景江景。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）