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更新于 2026-08-12 19:06:01

华侨城湖岸

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在售 住宅 湖景 景观居所 品牌地产
9553

元/m²

参考均价
75

万起/套

咨询首付
79-110

2-4室

价格有效期:2026.08.11-2026.09.10

开盘 2021-05-01 新开盘通知
位置
增城- 增城- 广州增城区石滩新城大道392号
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楼盘评测报告

9.9

综合评分
增城好评榜第3名,超过增城97%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.6
区域价值
10
项目亮点 华侨城自持一级物业,社区运维品质在荔湖新城属于上游水平。湖景生态资源突出,步行可达7000亩荔湖湿地公园,高层可眺望荔湖湖景,临近增江画廊,生态环境是片区核心优势;社区配露天泳池、夜光跑道、全龄活动场地,楼间距约70米,居住舒适度高。车位资源充足,配比1:1.24,解决荔湖片区普遍停车紧张的痛点;社区仅962户,体量适中,居住圈层纯粹,没有超大盘的拥挤感。户型实用,刚需门槛友好,79㎡做三房、89㎡三房两卫、110㎡四房;户型方正,多飘窗拓展,实用率80‑85%,覆盖刚需‑刚改家庭,二手流通表现较好。周边公办教育资源丰富,3公里覆盖华附增城学校、省一级增城一中、荔湖小学,幼小初公办资源齐全;临近新城大道,增天高速、珠三角环线高速,自驾通达天河、黄埔、增城城区。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 自带商业:配建社区沿街底商,便利店、简餐,满足基础日常消费,整体成熟度一般。周边商场,周边商场:增城万达广场,逛街购物吃饭都方便(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 这个盘荔湖新城的央企中型刚需准现楼社区,最大亮点是低上车门槛、现房属性、挂绿湖生态、周边优质公办学校。央企开发,不用长期等待期房交付;(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 在荔湖新城,政府重点打造的生态居住板块,临近挂绿湖,城市界面较新。板块依靠教育、生态吸引荔城本地刚需,同时承接天河、黄埔自驾外溢客户。(官方认证售楼部电话;13265187307

  • 广州华侨城湖岸交通方面:轨道交通:距离地铁21号线增城广场站直线约2000m,需要骑行/公交接驳;规划地铁16号线荔湖新城站,尚未开通;。出行还算方便。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部2个回答>
  • 广州华侨城湖岸在增城同类型产品里表现不错。要不要入手建议实地看房后决定。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。

    全部3个回答>
  • 恭喜发现华侨城湖岸。售楼部电话:4007638577,021286。项目别名华侨城香颂,位于增城,地址广州增城区石滩新城大道392号,均价约9801元/平,容积率2.8,绿化率20%,70年产权,毛坯,开发商华侨城集团有限公司,在售,一轴两核心:城市新中轴从北至南经过增城广场,万达广场,碧桂园华南设计总部,增城区政府,还有目前建设中的增城火车站。政文总部办公区主导行政、文化功能,配套商业、商务、总部经济、居住设施等功能。中央商务核心区主导商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等功能。区位:项目所在位置增城政府斥资105亿打造的重点城区“荔湖新城”的中央商务核心板块。在粤港澳大湾区与广州“东进”战略规划加持下,荔湖新城作为创新产业发展引擎、都市特色生态名片以及湾区东岸现代新城的三大高定位,涵盖“服务中枢、生态高地、未来产业、宜居生活”四大功能板块。

    全部3个回答>
位置:增城-增城-广州增城区石滩新城大道392号
  • 纵五路口(增城34路快线;增城76路;增城8路)
    168m
  • 纵五路口(增城34路快线;增城76路;增城8路)
    168m
  • 嘉御豪庭(绿湖首府如约公交;增城10路;增城76路;增夜2路)
    435m
  • 增城站公交总站(增城34路快线;增城76路;增城8路)
    523m
  • 增城站公交总站(增城34路快线;增城76路;增城8路)
    523m
  • 仙塘村(增城10路;增城8路;增夜2路)
    720m
  • 绿湖国际城(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城34路快线;增城76路;增夜2路)
    963m
  • 绿湖三期啊一柠檬茶(绿湖首府如约公交)
    1116m
  • 绿湖三期啊一柠檬茶(绿湖首府如约公交)
    1118m
  • 绿湖三期啊一柠檬茶(绿湖首府如约公交)
    1120m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9553元/㎡

环比上月持平

区域均价 13785元/㎡

环比上月-0.70%

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