联发悦璞园

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待售住宅品牌地产配套成熟花园洋房

售价待定

参考均价

售价待定

咨询首付

75-105

㎡

2-3室

价格说明：开盘时间待定。项目位于广州市增城区石滩镇南北大道西侧（石滩广场旁）。价格有效期：-

开盘 2021-06-19 新开盘通知

位置

增城- 增城南北大道石滩广场旁

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楼盘评测报告

分综合评分

增城好评榜第59名，超过增城41%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

项目亮点 1.地理区位：广州市中心核心地段联发悦璞园位于广州市中心区域，毗邻增城南北大道与石滩广场，占据城市发展主轴。项目周边交通网络密集，最近的公交站步行可达，自驾可接入城市主干道，直达珠江新城、天河商圈等核心区。地铁规划中，未来将接入区域轨道交通网，进一步强化通勤效率。2.生态资源：高绿化率与低密社区的平衡项目绿化率达30%，远超广州市中心平均水平，社区内规划中央园林、组团绿地及休闲步道，形成“出则繁华，入则宁静”的居住体验。尽管地处市中心，但通过垂直绿化与立体景观设计，有效缓解了高容积率带来的压抑感。3.产品稀缺性：刚需与改善型需求的精准覆盖项目主打75-105㎡二至三居室，涵盖刚需上车盘与改善型家庭需求。户型设计突破传统局限，采用“三开间朝南+LDKB一体化”布局，空间利用率超90%，部分户型配备6米挑高阳台与全景飘窗，实现“小户型大空间”的居住体验。

楼盘动态 全部动态

-
预售证
2021-06-19
开盘
-
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-06-19
交房：-
产权：普通住宅70年
楼栋：-
户数：1380户
车位：1688（地上：124个地下：1564个）
绿化：30%
容积：3
预售证：-
开发：联发集团
物业：广州联立房地产开发有限公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问
联发悦璞园限购吗？

答

广州联发悦璞园是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买联发悦璞园不会受到限制。如果广州有限购令，则购买联发悦璞园需要按照广州限购令的相关规定进行购买。
问
联发悦璞园的价格信息在哪看？

答

联发悦璞园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外联发悦璞园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看联发悦璞园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
从哪些方面评估联发悦璞园的优劣？

答

要判断联发悦璞园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、联发悦璞园区域自然环境评估；2、联发悦璞园周边生活环境评估；3、联发悦璞园建筑质量评估；4、联发悦璞园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、联发悦璞园室内配套设施、设备评估；6、联发悦璞园物业管理服务质量评估。