金地公园名著

（金地精装现房大盘，高拓小户型宜居社区） 金地集团全资开发，全部房源精装现房发售，2024 年已集中交付，即买即入住、快速办证，可实地核验园林、楼栋与精装品质，规避期房延期、减配风险；自持金地百强物业，24 小时精细化社区运维。总建面约 18.76 万㎡，规划 10 栋高层共 2166 户，车位配比 1:1.6 停车充足，围合式布局实现近百米超宽楼间距，综合容积率低至 2.19。主力 69-106㎡N+1 拓展户型，69㎡即可做三房，户户东南向采光通透，搭配方太、科勒一线家装精装交付，适配单身刚需、三口之家、二孩家庭全周期自住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（全龄公办教育集群，成熟商业医疗生态配齐） 社区自建 12 班公立幼儿园，3 公里覆盖华师附永宁实验小学、永和中学等 12 所公办中小学，形成幼、小、初完整目送式教育链条，入学资源稳定。一路之隔 20 万㎡悠方天地 + 钧明欢乐世界双成熟商业，商超、影院、游乐业态齐全；自驾 10 分钟抵达南方医院增城三甲分院，配建社区卫生服务站，日常就医便利。项目无缝衔接 2 万㎡市政公园，三面山林环绕，社区内设泳池、夜光跑道、全龄活动区，产业、教育、商业、生态配套一站式落地。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双轨高速多维路网，科学城天河通勤便捷） 项目距新白广城际永宁南站约 600-800 米，1 站抵达新塘 TOD、2 站直达镇龙换乘枢纽，规划 23 号线地铁接驳科学城；门前新新公路双向八车道，济广、增天高速双线加持，自驾 30 分钟直达科学城、天河主城，40 分钟通达白云机场。1 公里内布设十余条公交站点覆盖永宁全域，构建城际 + 规划地铁 + 主干道 + 高速四维出行体系，适配科学城、新塘、天河跨区通勤人群。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）