路劲星棠
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11319
参考均价 ⓘ
元/m²
88
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万起/套
78-95
2-4室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
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买房交流
3041
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广州买房交流（338）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
增城好评榜第66名，超过增城35%的楼盘
项目亮点
精装现房，交付确定性高全盘已经交付，园林、公区、室内精装全部实景可查验，办完手续即可收楼办证；楼盘前期做工地开放、工程直播，施工透明度高。户型产品力突出，小面积双卫全系78‑95㎡全部做到双卫，78㎡三房两卫，95㎡四房两卫，采用LDK客餐厨一体化设计，空间通透；总体实用率高，同等面积房间数量优于周边竞品，对刚需家庭非常友好。周边公办教育资源优质附近覆盖省一级华师附属新塘实验小学、鹤泉小学；初中临近新塘三中（广附教育集团），幼儿园就在小区门口，新塘第一梯队公办教育圈，接送便利。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2022-09-23
预售证
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2022-06-18
开盘
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2024-07-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-10
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2026-10-04
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开盘：2022-06-18
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交房：2024-07-31
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产权：70年
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楼栋：4栋
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户数：702户
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车位：847个
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绿化：30%
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容积：3.6
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预售证：穗房预（网）字第20220536号
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开发：广州隽新房地产开发有限公司
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物业：广州路劲物业服务有限公司
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- 楼盘问答
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袁国棋
置业管家2026-10-16 14:59:25
出行条件上，路劲星棠距离 13 号线沙村站直线约 1.5‑1.8km，白江站约 1.6km；紧邻东洲大道、新塘大道，快速接入广园快速、京港澳高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 14:59:23
路劲星棠在售户型覆盖78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫、95㎡4房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。纳入华师附属新塘实验小学招生范围。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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袁国棋
置业管家2026-10-16 14:59:21
从项目基本面看，路劲星棠（增城）开发商为广州隽新房地产开发有限公司，容积率约3.6，绿化率约30%，现房状态。户型实用率高，78㎡做到三房两卫。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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答
开发商是广州隽新房地产开发有限公司。开发资质、证件这些售楼处都能提供。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
绿化率约30%，荔枝山公园约2.2km，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
路劲星棠线上售楼处电话4007638577,021841，可协助预约看房，折扣以现场为准。
全部3个回答>
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- 广州路劲星棠怎么样？路劲星棠房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-新塘-广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
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新康花园(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)300m
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悦顺装饰材料城(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)334m
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新塘三中(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)603m
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豪进广场(增城24路;增城25路;增城29路;增城45路)804m
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西洲大道(增城37路)951m
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华馨苑(571路;增城22路;增城37路;增城39路)980m
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新康花园北门(214路;571B路;增城28路)1127m
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白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城24路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城35路;增城45路;增夜4路;莞75路;莞G7路)1401m
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白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城24路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路下行方向;增城35路;增城45路;增夜4路;莞615路;莞75快线;莞75路;莞G7路)1493m
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东方名都(372路;379路;571A路;增城23路;增城26A路;增城26路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路;莞75路;莞G7路)1493m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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路劲星棠，新房价格11319元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-新塘-广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米。户型2-4室、建面78-95㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等路劲星棠楼盘信息，关注吉屋广州路劲星棠！
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