吉屋网

更新于 2026-08-29 13:57:49

路劲星棠

关注
在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
11551

元/m²

参考均价 ⓘ
90

万起/套

咨询首付
78-95

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.27-2026.09.26

查看更多
开盘 2022-06-18 新开盘通知
位置
增城- 新塘- 广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 021841

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3121 人正在讨论广州楼市
广州买房交流（363）
楼盘评测报告

10

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 路劲·星棠位于增城区新塘镇东洲大道，由港资房企路劲地产开发，是路劲布局广州东部的品质住宅项目。项目已于2024年6月全面交付，目前为精装现房在售。核心亮点如下：①华师附小+广附集团中学，教育确定性极强：项目已明确纳入华南师范大学附属新塘实验小学（省一级）、鹤泉小学及新塘三中的招生范围。新塘三中已加入增城广附教育集团，共享广大附中优质教育资源。家楼下即美琳双语幼儿园，12年公立教育链在家门口即可解决。吉屋网测评中教育配套评分10分（满分）。②现房精装即买即住，完全规避期房风险：项目已于2024年6月30日全面交付，精装现房状态所见即所得。即买即收楼、即办房产证，完全规避期房烂尾风险。首批1栋于2024年7月完成交付。③户型极致实用，78㎡做三房两卫：项目主推78-95㎡三至四房，实用率高达92%-95%。78㎡即做到三房两厅两卫，95㎡做到四房两厅两卫。户型采用LDK一体化设计，客餐厨空间融合，提升空间通透感和实用性。户户带主套双卫，全系开阔明朗。④价格优势明显，总价100万级上车新塘：项目参考均价约13500元/㎡。较周边三公里新房均价低16.3%，较周边二手房均价低11.6%。95㎡四房总价约126万起，78㎡三房总价约120万起。⑤新塘老城成熟板块，6大商业体环绕：项目地处新塘老城区，周边生活配套成熟。毗邻金海岸城市广场（大润发）、新塘万达广场、南岗万达广场、合生汇、永旺梦乐城6大城市综合体。周边路段沿街底商分布密集，生活便利度高。了解更多路劲·星棠最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多路劲·星棠最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多路劲·星棠最新价格折扣、优惠活动，8月末前致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 路劲星棠地处增城，产品与配套兼顾，路劲自持港式物业，社区运维体系成熟，总户数 702 户属于中型社区，不会出现超大盘人流拥挤问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 地处增城的路劲星棠，社区活动空间丰富，配四大主题架空层、环形跑道、星棠书院。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 路劲星棠是增城值得一看的楼盘，纳入华师附属新塘实验小学招生范围，周边幼‑小‑初公办教育链条完整，适合有学位需求刚需家庭。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-新塘-广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新康花园(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)
    300m
  • 悦顺装饰材料城(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)
    334m
  • 新塘三中(571路;增城22路;增城24路;增城25路;增城29路;增城37路;增城39路;增城45路)
    603m
  • 豪进广场(增城24路;增城25路;增城29路;增城45路)
    804m
  • 西洲大道(增城37路)
    951m
  • 华馨苑(571路;增城22路;增城37路;增城39路)
    980m
  • 新康花园北门(214路;571B路;增城28路)
    1127m
  • 白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城24路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路上行方向;增城35路;增城45路;增夜4路;莞75路;莞G7路)
    1401m
  • 白江地铁站(372路;379路;571A路;571B路;增城23路;增城24路;增城25路;增城26A路;增城26路;增城28路;增城29路;增城32路下行方向;增城35路;增城45路;增夜4路;莞615路;莞75快线;莞75路;莞G7路)
    1493m
  • 东方名都(372路;379路;571A路;增城23路;增城26A路;增城26路;增城32路上行方向;增城32路下行方向;增城35路;增夜4路;莞75路;莞G7路)
    1493m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11551元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 13785元/㎡

环比上月-0.70%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓