俊怡悦景台
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低密社区
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低总价
11583
参考均价 ⓘ
元/m²
100
咨询首付
万起/套
87-336
3-5室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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广州买房交流（424）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
项目亮点
俊怡悦景台位于花都区山前旅游大道368号，由俊怡集团倾力打造。项目总占地约4.8万㎡，总建面约14万㎡，是一个集高层洋房、联排别墅于一体的高品质低密社区。项目核心亮点如下：①紧邻4A级芙蓉嶂景区，生态资源极为稀缺：项目直线距离芙蓉嶂旅游度假区仅约1.5公里，部分户内可直望山景。周边3km范围内17个公园环绕，距离最近的仅约327米。项目所在的山前旅游大道板块素有“一路风光旖旎，此地盛产别墅”的美誉。对于追求生态宜居的客户，这一自然禀赋在花都楼盘中独树一帜。②1:2.73超高车位比，花都竞品组第1名：项目车位配比高达1:2.73，远超花都多数楼盘（竞品普遍1:1.2-1:1.8）。在克而瑞测评中，该项目在“车位比”维度超越全部10个竞品，位列第1名。对于多车家庭而言，停车无忧是该项目的核心硬实力之一。③容积率仅2.2+803户低密社区，居住舒适度高：项目容积率仅2.2，绿化率30.4%。规划5栋高层洋房（803户）及100套联排别墅。高层洋房点式一字排布，低密别墅与高层住宅高低搭配，居住密度低、私密性好。④教育配套满分，自带幼儿园+8所小学+5所中学：吉屋网测评中教育配套10分（满分）。项目自带幼儿园；直线3km范围内9个幼儿园、8所小学、5所中学。小学包括新芙蓉学校（约820米）、新庄小学、旗新小学等；中学包括芙蓉中学、狮峰中学等。周边还有华南师范大学附属广州华万学校（约7.4km）、秀全中学（约8.5km）等优质学校。全龄段教育资源密集覆盖，确定性极强。⑤总价门槛低，花都刚需上车性价比之选：项目参考均价约12000元/㎡。主推87-126㎡三至四房，总价约100-150万/套。吉屋网楼盘价值评分高达8.6分。项目价格在花都楼盘中处于较低水平，上车门槛友好。了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2022-08-12
预售证
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2022-04-30
开盘
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2023-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2022-04-30
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交房：2023-12-31
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产权：70年
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楼栋：28栋
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户数：803户
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车位：1367个
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绿化：30.4%
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容积：2.2
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预售证：穗房预（网）字第20220233号
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开发：广州华洋房地产开发有限公司
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物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司
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吉屋管家
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袁国棋
置业管家2026-07-17 14:35:00
社区打造雅致绿化园林，配备跑道、儿童游乐区，户型南北通透采光佳，小区人车分流车位充足，物业 24 小时封闭式值守。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 14:34:56
周边公办幼小学校分布，5 分 钟内有各类便民商铺，3 公里覆盖综合医院与大型商场，子女上学、日常消费配套完善齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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袁国棋
置业管家2026-07-17 14:34:52
临近城市主干道，自驾 7 分 钟可达地铁 9 号线，12 分 钟连通广州北站，多维路网顺畅，往返天河、白云跨城出行便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307）
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答
广州俊怡悦景台由广州华洋房地产开发有限公司开发建设，开发品质值得信赖。详情可致电13265187307了解。
全部3个回答> -
答
广州俊怡悦景台为现房/现楼销售，即买即住，无需等待。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
俊怡悦景台支持商业按揭、公积金贷款和组合贷，首套房首付最低3成，最长贷款年限30年。具体月供方案建议咨询现场销售进行个性化测算。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：花都-广州花都区狮岭山前大道368号
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瑞边村路口(花25B路长线)163m
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经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)701m
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山清水秀花园(花25B路长线)899m
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元邦山清水秀花园(花25B路短线)995m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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俊怡悦景台，新房价格11583元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-广州花都区狮岭山前大道368号。户型3-5室、建面87-336㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等俊怡悦景台楼盘信息，关注吉屋广州俊怡悦景台！
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