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更新于 2026-09-14 16:22:00

俊怡悦景台

关注
在售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价
11349

元/m²

参考均价
98

万起/套

咨询首付
87-336

3-5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-04-30 新开盘通知
位置
花都- 广州花都区狮岭山前大道368号
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楼盘评测报告

10

综合评分
花都好评榜第1名,超过花都100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 俊怡悦景台位于花都区山前旅游大道368号,由俊怡集团倾力打造。项目总占地约4.8万㎡,总建面约14万㎡,是一个集高层洋房、联排别墅于一体的高品质低密社区。项目核心亮点如下:①紧邻4A级芙蓉嶂景区,生态资源极为稀缺:项目直线距离芙蓉嶂旅游度假区仅约1.5公里,部分户内可直望山景。周边3km范围内17个公园环绕,距离最近的仅约327米。项目所在的山前旅游大道板块素有“一路风光旖旎,此地盛产别墅”的美誉。对于追求生态宜居的客户,这一自然禀赋在花都楼盘中独树一帜。②1:2.73超高车位比,花都竞品组第1名:项目车位配比高达1:2.73,远超花都多数楼盘(竞品普遍1:1.2-1:1.8)。在克而瑞测评中,该项目在“车位比”维度超越全部10个竞品,位列第1名。对于多车家庭而言,停车无忧是该项目的核心硬实力之一。③容积率仅2.2+803户低密社区,居住舒适度高:项目容积率仅2.2,绿化率30.4%。规划5栋高层洋房(803户)及100套联排别墅。高层洋房点式一字排布,低密别墅与高层住宅高低搭配,居住密度低、私密性好。④教育配套满分,自带幼儿园+8所小学+5所中学:吉屋网测评中教育配套10分(满分)。项目自带幼儿园;直线3km范围内9个幼儿园、8所小学、5所中学。小学包括新芙蓉学校(约820米)、新庄小学、旗新小学等;中学包括芙蓉中学、狮峰中学等。周边还有华南师范大学附属广州华万学校(约7.4km)、秀全中学(约8.5km)等优质学校。全龄段教育资源密集覆盖,确定性极强。⑤总价门槛低,花都刚需上车性价比之选:项目参考均价约12000元/㎡。主推87-126㎡三至四房,总价约100-150万/套。吉屋网楼盘价值评分高达8.6分。项目价格在花都楼盘中处于较低水平,上车门槛友好。了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!了解更多俊怡悦景台最新价格折扣、优惠活动,8月末前致电13380097771咨询,实时报价更优惠!
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 社区打造雅致绿化园林,配备跑道、儿童游乐区,户型南北通透采光佳,小区人车分流车位充足,物业 24 小时封闭式值守。(官方认证售楼部电话;13265187307)

  • 周边公办幼小学校分布,5 分 钟内有各类便民商铺,3 公里覆盖综合医院与大型商场,子女上学、日常消费配套完善齐全。(官方认证售楼部电话;13265187307)

  • 临近城市主干道,自驾 7 分 钟可达地铁 9 号线,12 分 钟连通广州北站,多维路网顺畅,往返天河、白云跨城出行便捷。(官方认证售楼部电话;13265187307)

  • 想了解俊怡悦景台售楼处电话?4007638577,021708。地址广州花都区狮岭山前大道368号,均价约11880元/平,70年产权,户型3-5室,户型建面约87-336㎡,低密社区,品牌地产,低总价,车位充足,人车分流,项目总建面约14.2万㎡,2022-04-30开盘,2023-12-31交房,俊怡悦景台周边配套与交通以售楼处最新公示为准,广州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。

    全部3个回答>
  • 俊怡悦景台在广州同价位里综合表现能打,售楼处电话4007638577,021708,有空建议实地感受下,均价约11880元/平,容积率2.2,绿化率30.4%,70年产权,毛坯,开发商广州华洋房地产开发有限公司,在售,低密社区,品牌地产,低总价,车位充足,人车分流,户型3-5室,户型建面约87-336㎡,项目建面142253㎡,2022-04-30开盘。

    全部3个回答>
  • 俊怡悦景台是正规在售楼盘,须取得《商品房预售许可证》后方可销售,由广州华洋房地产开发有限公司开发,位于广州花都,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,别名俊怡台,位于花都,地址广州花都区狮岭山前大道368号,均价约11880元/平,容积率2.2,绿化率30.4%,70年产权,毛坯,开发商广州华洋房地产开发有限公司,低密社区,品牌地产,低总价,车位充足,人车分流,户型3-5室,项目建面142253㎡,建面约87-336㎡,2022-04-30开盘,2023-12-31交房,俊怡悦景台,建议前往售楼处实地了解项目详情,俊怡悦景台周边配套与交通可参考实际建成情况,广州该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,俊怡悦景台物业与交房标准以售楼处答复为准,低密社区,品牌地产,低总价,车位充足,人车分流,俊怡悦景台位于广州市花都区山前旅游大道368号,北眺万亩芙蓉嶂风景区、南望百亿文旅城,依托花都新中轴CBD发展,享有得天独厚的地理位置和自然景观资源。

    全部3个回答>
位置:花都-广州花都区狮岭山前大道368号
  • 瑞边村路口(花25B路长线)
    163m
  • 瑞边村路口(花25B路长线)
    163m
  • 经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)
    701m
  • 经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)
    701m
  • 经济贸易职业学校(花63A路;花63路;花83B路)
    704m
  • 瑞边村(花63A路;花63路;花83B路)
    749m
  • 山清水秀花园(花25B路长线)
    872m
  • 山清水秀花园(花25B路长线)
    885m
  • 山清水秀花园(花25B路长线)
    899m
  • 元邦山清水秀花园(花25B路短线)
    995m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11349元/㎡

环比上月-43.20%

区域均价 18199元/㎡

环比上月+1.00%

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