星河湾区壹号

1 公里内覆盖万达广场、今洲广场、华汇广场等成熟商业，餐饮、购物、休闲娱乐齐全，下楼即享繁华商圈。周边教育资源丰富，临近金洲小学（公立）、南沙第一中学等，满足家庭基础教育需求。医疗配套完善，靠近南沙中心医院、市妇女儿童医疗中心南沙院区，为健康保驾护航。紧邻蕉门河 “蓝带艺术长廊”，西侧为市政公园，高层可享河景与园林景观，兼顾繁华与生态静谧。

主推 36-72㎡5 米层高 Loft 商办产品，使用率超 200%，部分户型赠送走道上方空间，可做隔层，实现买一层得两层。户型方正、明厨明卫，空间灵动，可自住、可办公、可出租，适配单身、小家庭或创业需求。2021 年竣工的次新小区，星河智善生活物业直管，社区维护良好，民水民电，居住成本低，出租流通性强、租金回报率高。

位于南沙自贸区蕉门河中心区（总部经济核心），紧邻金洲成熟商圈，是南沙商务与居住融合的核心板块。距 4 号线金洲站约 800 米，步行 10min 内可达，1 站换乘 18 号线快线，约 30min 直达珠江新城；自驾快速衔接南沙港快速、莞佛高速，通达广州主城及周边城市。周边聚集企业总部与成熟社区，人流密集、商务氛围浓厚，地段发展潜力强劲。