南沙十里方圆

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在售住宅小户型品牌地产低总价

6500

元/m²

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万起/套

咨询首付

78-128

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

开盘 2025-10-01 新开盘通知

位置

南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁黄阁镇锦上大街22号

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分综合评分

南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点黄阁CLD核心，全维配套大城：位于黄阁中央生活区，约86万㎡大盘，集住宅、20万㎡悦方城商业、教育、生态于一体，商业、教育、生态全维兑现。广铁一中名校，目送式教育：配建九年一贯制广铁一中南沙铁英学校（已开学），步行约2min直达，本部师资、五统一管理，教育确定性极强。真商业中心，永旺已开业：20万㎡悦方城购物中心（南沙最大社区商业），永旺超市、寰象影城、180+品牌已开业，下楼即享一站式消费。山景生态头排，宜居度高：直面946万㎡大山乸森林公园，内部2.3万㎡东方园林（三园五轴九景），内外双景、富氧宜居。高实用户型，精装细节拉满：主推79-138㎡三至四房，高实用率（约85%-90%），精装配中央空调、美妆冰箱、洗碗机，品质超同类。准现楼/现房，交付安全：一期/二期现房、三期准现楼，所见即所得，规避期房风险，自住安全、即买即享。

楼盘动态 全部动态

2025-09-29
预售证
2025-10-01
开盘
2027-04-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10

在售
2026-01-09

特价
南沙十里方圆山书院 | 79-138㎡东方生态教育人居大城 | 限时特价120万起，铁一中教育集团直属铁英学校(九年一贯制)，2025年招生，业主子女优先入学!

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-10-01
交房：2027-04-30
产权：70年
楼栋：12栋
户数：5600户
车位：5906个
绿化：35%
容积：3.5
预售证：20250327
开发：广州方圆辉宏房地产有限公司
物业：广州南沙方圆品居物业服务有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 18:32:17

成熟大城配套，生态宜居。自带约 20 万㎡悦方城商业（永旺已入驻），步行可达新鸿基市场；背靠大山乸森林公园，负氧离子高；近地铁 4 号线黄阁站，30min 内直达天河，生活通勤两不误。
彭旭
置业管家

2026-05-21 18:32:09

高使用率现楼，性价比突出。户型使用率最高约 120%，89㎡做三房、105㎡做四房，3.15m 层高，空间宽敞。一期二期已交楼，即买即住即办证，风险低。
彭旭
置业管家

2026-05-21 18:31:58

省一级广铁一中加持，九年一贯制目送入学。项目配建九年制广铁一中南沙铁英学校（已开学），社区内还有 3 所公办幼儿园，业主子女小学100% 直升，教育资源确定性强，家长无忧。