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更新于 2026-11-01 20:56:58

南沙十里方圆

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
6014

元/m²

参考均价 ⓘ
46

万起/套

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78-128

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-10-01 新开盘通知
位置
南沙- 黄阁- 广州南沙区黄阁黄阁镇锦上大街22号
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
南沙好评榜第51名，超过南沙22%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.4
区域价值
9.3
项目亮点 1）南沙少有的百万方成熟综合体大盘，配建九年一贯制广铁一中铁英学校+悦方城永旺购物中心，学校商业均已落地开业，不用等待规划兑现，教育商业配套能级高，自住便利性强。2）背靠大山乸森林公园，生态资源优越，部分单位可眺望山景；一二期已经交付入住，社区居住氛围成熟，现楼可实地看房验房3）距离4号线黄阁汽车城站约800m，地铁可直达天河；黄阁大道快速通达蕉门、金洲；70年纯住宅民水民电通燃气，可落户南沙。4）户型78㎡起步三房，N+1拓展户型，实用率高；覆盖刚需到刚改，上车门槛友好；配新中式书院园林、环形跑道、全龄架空泛会所；物业费2.8元/㎡・月，持有成本低，出租流通活跃。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 南沙十里方圆距离地铁 4 号线黄阁汽车城站直线约 800m，步行约 10min；紧邻黄阁大道、市南大道，接驳南沙港快速、广澳高速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 南沙十里方圆在售79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、97‑108㎡三房两厅两卫，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 南沙十里方圆容积率约3.5、绿化率约35%，为南沙现房状态项目，开发主体为广州方圆辉宏房地产有限公司。南沙百万方成熟大盘，一期二期已经交付，商业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-黄阁-广州南沙区黄阁黄阁镇锦上大街22号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南沙十里方圆(南沙15路;南沙55路)
    189m
  • 南沙十里方圆(南沙15路;南沙55路)
    263m
  • 南沙十里方圆(南沙15路;南沙55路)
    341m
  • 麒麟中学(南沙15路;南沙7路)
    485m
  • 麒麟新城(南沙12路;南沙49路;南沙54路;南沙55路;南沙G3路;南沙K5路)
    492m
  • 南涌口路(南沙15路;南沙6路;南沙7路)
    535m
  • 新鸿基市场(南沙12路;南沙15路;南沙49路;南沙54路;南沙55路;南沙6路;南沙7路)
    815m
  • 麒麟小学(南沙6路)
    944m
  • 麒麟新城三期(南沙15路;南沙6路;南沙7路)
    996m
  • 金科集美御峰(南沙6路;南沙7路)
    999m
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楼盘均价 6014元/㎡

环比上月持平

区域均价 18933元/㎡

环比上月持平

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