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更新于 2026-08-23 20:21:04

越秀明珠天悦江湾

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
30736

元/m²

参考均价 ⓘ
245

万起/套

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80-179

㎡

2-4室

价格有效期：2026.08.23-2026.09.22

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开盘 2020-11-09 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 广州南沙区明珠湾横沥镇隽越天龙三街3号
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
南沙好评榜第19名，超过南沙70%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.9
区域价值
9.4
项目亮点 作为跑盘多年的经纪人，我实地走访越秀明珠天悦江湾后印象不错。灵山岛尖核心区位，距离湾区实验学校、江灵路小学距离近，片区教育资源集中度高。；产品线齐全，89㎡平层、80‑98㎡高赠送复式、大平层、70年叠院，覆盖刚需‑刚改‑改善‑低密墅级需求。；绿化率35%，内部主题园林规格高，外部三河涌环绕，滨水碧道生态条件优越。；项目容积率约3.14；绿化率约35%。这类项目往往在细节上更见功力，社区氛围、产品打磨都经得起推敲，综合评分在同板块中处于靠前位置。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 位于南沙的越秀明珠天悦江湾，绿化率 35%，内部主题园林规格高，外部三河涌环绕，滨水碧道生态条件优越。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 越秀明珠天悦江湾位于南沙核心区位，明珠湾起步区规划定位高，市政公建逐步落地，享受板块长期规划红利；产品线齐全，89㎡平层、80‑98㎡高赠送复式、大平层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 作为南沙重点楼盘，越秀明珠天悦江湾，70 年纯住宅，民水民电通燃气，支持落户读书；高低配社区，叠院产品拥有庭院露台拓展空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-明珠湾-广州南沙区明珠湾横沥镇隽越天龙三街3号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    229m
  • 庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)
    377m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    476m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    523m
  • 明珠湾小学(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    553m
  • 金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)
    697m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    751m
  • 庙南高速路口(南沙12路;南沙32路;南沙39路)
    864m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1117m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    1144m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30736元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 19418元/㎡

环比上月-2.20%

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