越秀明珠天悦江湾

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所

32000

元/m²

参考均价 ⓘ

256

万起/套

咨询首付

80-179

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.06-2026.06.05

开盘 2020-11-09 新开盘通知

位置

南沙- 明珠湾- 广州南沙区明珠湾横沥镇隽越天龙三街3号

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社区配套

区域价值

项目亮点灵山岛尖核心+南向一线江景：占位南沙明珠湾灵山岛尖金融商务核心区，南向无遮挡一线江景，三河涌环绕，景观稀缺性强越秀地产。越秀国企开发+高端豪宅设计：越秀地产（国企）打造，建筑大师冼剑雄与豪宅团队HWCD联合设计，现代简约高端立面+双大堂+专梯入户，私密性与尊贵感拉满。全产品线覆盖+高拓复式：主推89㎡平层、80-98㎡复式、135-178㎡大平层、叠墅；复式实用率约95%-105%，买一层享两层，南沙稀缺越秀地产。全龄公立教育+三甲医疗环绕：一路之隔湾区实验学校（9年公立），近广大附中、江灵路小学；周边3大三甲医院护航，教育医疗双优。五大主题园林+地铁预留口：社区5大主题园林+35%绿化率，配泳池、儿童乐园；预留地铁口，未来出行更便捷。

楼盘动态 全部动态

2021-04-16
预售证
2020-11-09
开盘
2023-12-28
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-11-09
交房：2023-12-28
产权：70年
楼栋：29栋
户数：2596户
车位：2590个
绿化：35%
容积：3.14
预售证：20210298
开发：广州隽越房地产开发有限责任公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-05-21 17:41:37

主推 80-98㎡高使用率复式、135-178㎡双主套南向大平层，还有叠院与顶奢户型，刚需到改善全覆盖。2023 年现楼交付，精装省心，车位充足，越秀物业口碑好，居住品质有保障。
彭旭
置业管家

2026-05-21 17:41:24

步行约 200 米到湾区实验学校（幼至初），近广大附中等名校，全龄教育链稳定。自带 4 万㎡地下商业，临近三甲医院，15min 生活圈配齐；地铁 18 号线便捷接驳，30min 直达天河
彭旭
置业管家

2026-05-21 17:41:12

地处明珠湾灵山岛尖核心，与南沙 IFC 同轴，南向一线无遮挡江景，三河涌环绕，滨江公园与绿肺生态相伴。越秀天字系高端标杆，大师团队设计，五大主题园林，岛居氛围纯粹，稀缺性与成长性兼具。

问越秀明珠天悦江湾这个项目周边环境如何？交通怎么样？值得买吗？

答

交通一般。距 18 号线横沥站约 2.1km，驾车 7min；门口有公交站。
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问越秀明珠天悦江湾有什么优点？

答

越秀明珠天悦江湾具有以下优点：商业配套：项目规划有4万平方米地下商城，满足业主日常购物需求；周边还有大型shopping mall、邻里中心等商业配套。
全部3个回答>
问越秀明珠天悦江湾周边环境怎么样？

答

越秀明珠天悦江湾项目周边交通配套便捷，邻近地铁4、15、18、22号线及南沙枢纽TOD（规划），可连接广州东站、南站等交通枢纽。
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