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更新于 2026-05-14 20:21:51

越秀明珠天悦江湾

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
32000

元/m²

参考均价 ⓘ
256

万起/套

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80-179

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2020-11-09 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 广州南沙区明珠湾横沥镇隽越天龙三街3号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  岛尖江景，天字系高端：越秀“天字系”作品，占位灵山岛尖核心，与南沙IFC同处一中轴，坐拥南向一线江景。 "alt=""aria-hidden="true"/> 大师级设计：由建筑大师冼剑雄与顶级豪宅设计团队HWCD联手打造，历时2100天精筑。 "alt=""aria-hidden="true"/>越秀明珠天悦江湾建筑设计 全品类创新产品：社区涵盖平层、复式、叠院三大形态。创新10米阳台双主套大平层、高实用率瞰江复式、滨水叠院，产品力极强。 "alt=""aria-hidden="true"/> 五维主题园林：以“岛、丘、滩、洲、堤”为主题，打造五大沉浸式园林，绿化率35%。 "alt=""aria-hidden="true"/> 绿色健康住区：南沙首个达到绿色建筑二星标准的住宅项目，居住环境健康宜居。 "alt=""aria-hidden="true"/> 
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  • 越秀明珠天悦江湾，踞南沙明珠湾灵山岛尖，南向一线江景、全南向户户瞰江。越秀天字系高端盘，5 大主题园林、三河涌环绕。近广大附中、湾区实验学校等 4 公立名校，配4 万㎡地下商业、三甲医院。80-178㎡复式 / 大平层，高实用率，岛尖改善标杆。

  • 周末，我和家人一同前往该项目参观，我们重点看了复式户型。这个户型空间十分宽敞，客厅的采光面特别大，与景观阳台相连，无论是通风还是采光效果都相当出色。楼下规划为会客娱乐区域，而楼上则设有三个房间，实现了动静区域的完美分区。总体而言，这个户型的布局设计相当合理。

  • 越秀明珠天悦江湾的户型设计相当出色，兼具高性价比，赠送面积也颇为可观。此外，该项目紧邻地铁口，未来交通出行将极为便捷。

周边配套
位置：南沙-明珠湾-广州南沙区明珠湾横沥镇隽越天龙三街3号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    229m
  • 庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)
    377m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    476m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    523m
  • 明珠湾小学(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    553m
  • 金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)
    697m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    751m
  • 庙南高速路口(南沙12路;南沙32路;南沙39路)
    864m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1117m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    1144m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20384元/㎡

环比上月持平

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