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更新于 2026-10-03 11:07:42

西派L77

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在售 商业 品牌地产 宜居生态 景观居所
25417

元/m²

参考均价 ⓘ
871

万起/套

咨询首付
343-350

㎡

3室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

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开盘 2024-03-09 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 南沙广州市南沙区横沥岛
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
南沙好评榜第10名，超过南沙84%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.9
区域价值
9.6
项目亮点 横沥岛岛尖核心占位，三江汇流270°环幕江景，南向直面蕉门水道入海口，高楼层可俯瞰灵山岛CBD、虎门大桥，南沙稀缺南向无遮挡江景资源，紧邻7.8公里滨江景观带。广州少有的极致纯粹圈层，仅77席，独栋超高层，两梯两户专梯入户，独立封闭式管理，与大盘小户型物理分隔，无刚需住户混杂，私密性极强。大师级顶豪产品配置，Aedas操刀钻石切割铝板玻璃幕墙；户型层高约3.6米（普通住宅约2.9‑3米），LDKB巨厅、中西双厨、双主卧套房+独立保姆套房；配备高端私享会所、泳池、圈层活动空间，全屋国际一线品牌精装交付。快线地铁加持，距离18号线横沥站约800米，160km/h高速地铁，6站直达珠江新城，适配广州主城高端通勤；临近明珠湾大桥，快速连通灵山岛、蕉门河核心区。国央企联合开发，资金监管安全，占位IFF国际金融岛核心，附近汇聚广期所、IFF永久会址等高能级地标，享受金融岛规划红利，车位配比高达1:2.75，豪车停放充足。低楼层采光受建筑密度影响；属于期房，2027年底交付；岛内中小学、大型商业均处于规划在建，现阶段生活配套不成熟；物业费高昂；江边低层会有江风、湿气影响。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，距离地铁 18 号线横沥站直线约 800m，步行约 10min；临近横沥大道、凤凰大道，快速接驳明珠湾大桥、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 西派L77在售户型覆盖345㎡四房三厅四卫、360㎡四房三厅五卫、380㎡五房三厅五卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。3.6 米奢阔层高。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 西派L77项目位于南沙，开发商为广州南沙京开置业有限公司，容积率约3.5，绿化率约30%。双央企开发，横沥 IFF 金融岛核心位置，独栋超高层。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    双央企开发，横沥IFF金融岛核心位置，另外3.6米奢阔层高，270°弧形阳台，综合来看值得看一看。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    首付最低15%起，贷款最长40年，月供让售楼处按你的情况算最准。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    西派L77官方售楼处电话是4007638577,116815，位于广州南沙，具体地址在南沙广州市南沙区横沥岛，关于房源户型、价位和优惠，到售楼处实地问最实在，户型3室，户型建面约343-350㎡，均价约29700元/平，西派，L77中国铁建地产首例俱乐部濠宅全球首发效美盟Legend77-350平世界金融家，湾区俱乐部，车位充足，品牌地产，2024-03-09开盘，预计2027-09-26交房，位于南沙，地址南沙广州市南沙区横沥岛，毛坯，酒店式公寓50年产权，开发商广州南沙京开置业有限公司，容积率3，绿化率40%。项目总建面约45.5万㎡，别名中国建铁西派系，房贷额度与月供方案可依个人情况试算，该项目物业管理与交付要求以现场答复为准，社区绿化与停车配比以现场实景为准，广州这一板块新房与二手市场可一并对照参考，该楼盘周边医院与绿地资源以官方规划为准。

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周边配套
位置：南沙-横沥-南沙广州市南沙区横沥岛
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
    1684m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    1760m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    1770m
  • 义沙桥(南沙17路)
    2141m
  • 中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
    2197m
  • 下横沥大桥(番142路;番153路;南沙39路)
    2418m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    2459m
  • 一涌(番142路;番153路;南沙39路)
    2482m
  • 美的生活区(980路;南沙24路;南沙5路;南沙G2路;农村客运专线;中K981路)
    2503m
  • 美的生活区(980路;K981路;南沙24路;南沙5路;南沙G2路;农村客运专线)
    2505m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25417元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月持平

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