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更新于 2026-09-15 09:51:20

南沙湾熙园

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在售 别墅 品牌地产 景观居所 宜居生态
31696

元/m²

参考均价
846

万起/套

咨询首付
267-338

5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-11-23 新开盘通知
位置
南沙- 南沙湾- 广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处(南沙高尔夫球场旁)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
南沙好评榜第22名,超过南沙66%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.3
区域价值
9.9
项目亮点 南沙湾稀缺一手纯双拼现楼别墅,限墅令之后广州一手双拼供应极少,熙园仅206套,组团容积率低至0.5,独立封闭管理,和洋房组团物理分隔,圈层纯粹,私密性极强。四重稀缺景观资源叠加,背靠1200公顷黄山鲁森林公园,直面36洞南沙高尔夫球场,东侧眺望狮子洋海景,社区内部引入活水河道,法式园林,做到山‑海‑高尔夫‑活水园景一体,南沙湾不可复制景观资源。现楼毛坯交付,所见即所得,庭院、地下室、外立面全部实景落地,全石材外立面,每户带私家花园、7米左右挑高客厅、采光地下室、多观景露台,地上3层+地下1层,地下空间可自由改造,可做影音室、酒窖、健身房、保姆房,家族大宅属性强。共享南沙湾御苑大盘成熟配套,可使用大盘会所、泳池、6000㎡私家果园、风情商业街;周边南沙游艇会、邮轮母港、高尔夫球场环绕,高端休闲配套齐全;车位充足,多台车家庭完全无压力。大湾区跨城自驾条件优越,临近港前大道、进港大道,快速上虎门大桥、南沙大桥,通达东莞、深圳;周边公办教育资源齐全,幼小初配套落地,兼顾家庭居住需求。【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看,距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 2.2km;紧邻港前大道、进港大道,接驳南沙港快速、广澳高速;共享南沙湾御苑 2 万㎡欧式风情商业街。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 南沙湾熙园在售户型覆盖391㎡双拼别墅、418㎡双拼别墅、503㎡双拼别墅,面积段跨度较大,刚需与改善均有对应选择。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 南沙湾熙园项目位于南沙,开发商为广州市富立鸿地产有限公司,容积率约0.5,绿化率约30%,现楼状态。同时拥有山、海、高尔夫三重稀缺景观,背靠黄山鲁森林公园。(官方认证售楼部电话;13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 绿化率约30%,背靠1200公顷黄山鲁森林公园,环境这块挺舒服的。(官方认证售楼部电话;13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 关于南沙湾熙园,售楼处电话是4007638577,123722。别名富立鸿御苑,南沙湾御苑别墅,位于南沙,地址广州,南沙湾,港前大道与进港大道交汇处(南沙高尔夫球场旁),均价约32670元/平,容积率1.59,绿化率30%,70年产权,毛坯,开发商霍英东集团,香港侨兴集团,在售,南沙湾,御苑地处广州南沙,早在2012年就被纳入新区,现在还是粤港澳大湾区的核心区域,发展潜力不可限量。再加上陆路海路的加持,让南沙湾,御苑拥有多维交通路网,可以串联广州乃至方圆百里十一城市的价值资源,并实现大湾区一生活圈。同时周边商业配套非常完善,例如小区有集休闲、娱乐、饮食和购物一体的欧洲风情艺术街,总面积达2万平,地址广州,南沙湾,港前大道与进港大道交汇处(南沙高尔夫球场旁)。

    全部3个回答>
  • 南沙湾熙园均价约32670元/平,总价约872万起,5室,户型建面约267-338㎡,目前在售,地处广州南沙,具体一房一价,别名富立鸿御苑,南沙湾御苑别墅,位于南沙,地址广州,南沙湾,港前大道与进港大道交汇处(南沙高尔夫球场旁),容积率1.59,绿化率30%,70年产权,毛坯,开发商霍英东集团,香港侨兴集团,品牌地产,景观居所,宜居生态,配套成熟,购物中心,大型社区,花园洋房,低密社区,户型5室,户型建面约267-338㎡,项目建面607000㎡,2025-11-23开盘,预计2028-03-31交房,南沙湾熙园,别名富立鸿御苑,南沙湾御苑别墅,开发商霍英东集团,香港侨兴集团,品牌地产,景观居所,宜居生态,配套成熟,购物中心,大型社区,花园洋房,低密社区。

    全部3个回答>
位置:南沙-南沙湾-广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处(南沙高尔夫球场旁)
  • 海力花园(番143路;南沙19路;南沙1B路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1266m
  • 碧桂园天玺湾(番143路;南沙19路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1317m
  • 白藤滘(番143路;南沙19路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1351m
  • 南沙街道办事处(番143路;南沙19路;南沙1B路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1551m
  • 芦湾村(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)
    1581m
  • 海关联检中心(番143路;南沙19路;南沙20路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)
    1596m
  • 南沙湾御苑(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)
    1665m
  • 黄山鲁东门(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向)
    1916m
  • 虎门渡口(上湾小区)(番143路;南沙19路;南沙20路;南沙24路;南沙53路)
    1954m
  • 时代南湾(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路;南沙夜5路)
    1977m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31696元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月-2.70%

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