南沙湾熙园
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32343
参考均价 ⓘ
元/m²
863
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万起/套
267-338
5室
㎡
价格有效期：2026.07.25-2026.08.24
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3183
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广州买房交流（494）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
项目亮点
珠江铂世湾位于番禺万博CBD核心，由广州悦利房地产开发有限公司开发。项目总占地约33万㎡，总建面约80万㎡。主打“万博CBD+华附名校+地铁员岗站+一线江景”的组合优势。核心亮点如下：①万博CBD核心，千亿级商圈辐射：项目地处万博CBD核心地段，周边汇聚四海城、万达广场、天河城等大型商业综合体。4公里内即达万博商圈。②地铁7号线员岗站约500米，9站直达珠江新城：项目距地铁7号线员岗站仅约500米。1站到万博，2站到汉溪长隆。通过换乘可便捷接驳2、3、4、18号线。9站直达珠江新城。出小区上南大干线，自驾去万博长隆CBD、广州南站等地，基本能控制在30min内。③公立华师附中番禺小学已开学，12年目送式教育：项目配套公立华师附中番禺小学和公立合美铂世湾幼儿园，均已正式开学。周边还有省妇幼保健院三甲医院等配套。全龄段教育配套齐全。④35栋大社区+110米超宽楼距+一线江景：项目规划35栋楼、约5000户的大型社区。楼间距达110米。北面一线临江，园林设计有水景有绿化，非常适合散步或遛娃。绿化率35%。⑤准现房/现房状态，所见即所得：项目部分楼栋已于2022年12月交付，A2地块4栋于2024年9月30日交房。目前在售三期准现房，今年买今年住。70年住宅产权。了解更多南沙湾熙园最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多南沙湾熙园最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多南沙湾熙园最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2025-05-29
预售证
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2025-11-23
开盘
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2028-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2025-11-23
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交房：2028-03-31
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产权：70年
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楼栋：29栋
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户数：1779
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车位：1992个，1:1.12
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绿化：30%
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容积：1.59
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预售证：20240179
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开发：霍英东集团,香港侨兴集团
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物业：香港侨兴集团旗下侨兴物业
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彭旭
置业管家2026-07-25 19:43:45
坐落南沙湾富人区，背靠黄山鲁森林公园、直面狮子洋海景，紧邻南沙高尔夫球会、游艇会、邮轮母港；距 4 号线南沙客运港站约 2km，近二中天元、执信南沙校区、万达商圈；70 年住宅可落户通燃气，南沙稀缺山海高尔夫顶豪资产，官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-25 19:43:40
整体容积率 1.59、绿化率 30%，别墅区容积率低至 0.5 超低密；侨兴物业，洋房物业费 2.8 元 /㎡/ 月，别墅 10 元 /㎡/ 月，别墅组团独立封闭式管理、24h 管家安防，活水法式园林，70 年住宅现房可过户按揭，官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-25 19:43:34
霍英东集团 + 香港侨兴联合开发南沙湾顶豪大盘，分高层洋房与纯双拼别墅，洋房 102-229㎡山海景观三四房；别墅仅 206 席 391-647㎡纯双拼现房，带庭院、地下室、观景露台，一手顺销 + 二手流通，官方认证电话 15790846187
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答
广州南沙湾熙园优点：南沙湾稀缺一手纯双拼现楼别墅组团，与洋房分区管理，圈层纯粹；低密环境静谧，坐拥山海高尔夫景观；霍英东集团打造，片区成熟，适合追求院落居住体验的高净值改善家庭。社区规划还行。缺点嘛，具体户型朝向得实地感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
广州南沙湾熙园价格方面别墅总价 1800 万起，一房一价，端头、瞰山海景观房源价格上浮。。想获取准确报价建议致电13265187307。
全部3个回答> -
答
广州南沙湾熙园五证齐全，证件在售楼处公示可查。具体情况可致电13265187307确认了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：南沙-南沙湾-广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）
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海力花园(番143路;南沙19路;南沙1B路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1266m
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碧桂园天玺湾(番143路;南沙19路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1317m
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白藤滘(番143路;南沙19路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1351m
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南沙街道办事处(番143路;南沙19路;南沙1B路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1551m
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芦湾村(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)1581m
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海关联检中心(番143路;南沙19路;南沙20路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙G4路;南沙学1路)1596m
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南沙湾御苑(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路)1665m
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黄山鲁东门(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向)1916m
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虎门渡口(上湾小区)(番143路;南沙19路;南沙20路;南沙24路;南沙53路)1954m
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时代南湾(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙53路;南沙62路;南沙学1路;南沙夜5路)1977m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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南沙湾熙园，新房价格32343元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-南沙湾-广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）。户型5室、建面267-338㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等南沙湾熙园楼盘信息，关注吉屋广州南沙湾熙园！
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