南沙湾熙园

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在售别墅品牌地产景观居所宜居生态

31031

元/m²

参考均价 ⓘ

828

万起/套

咨询首付

267-338

㎡

5室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2025-11-23 新开盘通知

位置

南沙- 南沙湾- 广州·南沙湾·港前大道与进港大道交汇处（南沙高尔夫球场旁）

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

南沙好评榜第51名，超过南沙22%的楼盘

楼盘品质

9.4

社区配套

9.3

区域价值

9.3

项目亮点南沙湾稀缺一手纯双拼现楼别墅，限墅令之后广州一手双拼供应极少，熙园仅206套，组团容积率低至0.5，独立封闭管理，和洋房组团物理分隔，圈层纯粹，私密性极强。四重稀缺景观资源叠加，背靠1200公顷黄山鲁森林公园，直面36洞南沙高尔夫球场，东侧眺望狮子洋海景，社区内部引入活水河道，法式园林，做到山‑海‑高尔夫‑活水园景一体，南沙湾不可复制景观资源。现楼毛坯交付，所见即所得，庭院、地下室、外立面全部实景落地，全石材外立面，每户带私家花园、7米左右挑高客厅、采光地下室、多观景露台，地上3层+地下1层，地下空间可自由改造，可做影音室、酒窖、健身房、保姆房，家族大宅属性强。共享南沙湾御苑大盘成熟配套，可使用大盘会所、泳池、6000㎡私家果园、风情商业街；周边南沙游艇会、邮轮母港、高尔夫球场环绕，高端休闲配套齐全；车位充足，多台车家庭完全无压力。大湾区跨城自驾条件优越，临近港前大道、进港大道，快速上虎门大桥、南沙大桥，通达东莞、深圳；周边公办教育资源齐全，幼小初配套落地，兼顾家庭居住需求。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2025-05-29
预售证
2025-11-23
开盘
2028-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-11-23
交房：2028-03-31
产权：70年
楼栋：29栋
户数：1779
车位：1992个，1:1.12
绿化：30%
容积：1.59
预售证：20240179
开发：霍英东集团,香港侨兴集团
物业：香港侨兴集团旗下侨兴物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-31 10:45:37

南沙珠江湾距离地铁 4 号线南横站直线约 1.3km，步行约 12‑15min；紧邻环市大道南，衔接凫洲大桥、南沙港快速；自带约 2 万㎡滨海风情商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-31 10:45:35

南沙珠江湾在售98‑115㎡三房两厅两卫、125‑145㎡四房两厅两卫、160‑195㎡四房三卫大，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-31 10:45:32

南沙珠江湾容积率约2.47、绿化率约32.7%，为南沙现房状态项目，开发主体为广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司。部分楼栋拥有一线狮子洋海景。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州南沙湾熙园绿化怎么样？广州南沙湾熙园是哪个开发商开发的？广州南沙湾熙园性价比高吗？

答

南沙湾熙园这边，开发商是广州市富立鸿地产有限公司。公司背景想细看的话售楼处有资料。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州南沙湾熙园生活配套完善吗？广州南沙湾熙园目前在售户型有哪些？广州南沙湾熙园首付月供多少？

答

南沙湾熙园首付最低15%，最长可以贷40年，具体额度和利率以银行审批为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州南沙湾熙园开发商是谁？广州南沙湾熙园是现房还是期房？广州南沙湾熙园性价比高吗？

答

值不值得主要看需求，这盘同时拥有山、海、高尔夫三重稀缺景观，背靠黄山鲁森林公园，有想法可以约着看房。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>