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更新于 2026-05-23 15:36:28

升龙臻府

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 景观居所
25000

元/m²

参考均价 ⓘ
310

万起/套

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124-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.08-2026.06.07

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开盘 2022-07-31 新开盘通知
位置
南沙- 金洲- 广州南沙区金洲双山大道与环市大道中交界处（广州南沙金洲地铁站·万达广场旁）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  南沙金洲核心旧改大盘：南沙早期重点旧改项目，升龙集团开发，地处金洲-蕉门成熟核心，城市界面全面升级，居住氛围浓厚。双地铁口物业：距4号线金洲站约300米、规划15号线环岛路站约400米，双地铁加持，4号线约30min直达天河。万达旁全维配套：50米到万达广场，周边金洲小学、南沙一中等名校环绕，三甲医院、多公园配套，15min全生活圈。山水景观+公园社区：北靠金洲山、南临金洲涌，一山一水双公园，社区内中央园林+水景，环境宜居。高性价比刚改户型：主推96-128㎡精装三四房，全明通透、三开间朝南、高得房率，适配刚需及改善家庭。 
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  • 主推96㎡三房、128㎡四房，南北对流、横厅设计，部分户型带入户花园，实用率高。全屋 VRV 中央空调、天然大理石地板、品牌卫浴精装交付；商品房与回迁区独立管理，居住纯粹舒适。

  • 自带南沙一幼（18 班公办），紧邻广外附校、金隆小学，周边华附环绕，幼小初高全龄覆盖。北靠金洲山、南临金洲涌，社区五重立体园林 + 南沙独有香樟大道，百米楼距无遮挡，户户观景。

  • 位于蕉门河 CBD 核心，与万达广场一路之隔，步行约 700 米到 4 号线金洲站、约 1.1km 到蕉门站，30min 直达琶洲 / 金融城；周边图书馆、美术馆、三甲医院齐全，生活氛围成熟。

周边配套
位置：南沙-金洲-广州南沙区金洲双山大道与环市大道中交界处（广州南沙金洲地铁站·万达广场旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 万达广场(南沙18路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙63A路;南沙8路)
    94m
  • 万达广场(南沙19路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙63B路;南沙6路;南沙8路;南沙W1A路)
    118m
  • 金洲地铁站(南沙53路;南沙63A路;南沙63B路;南沙夜4路)
    306m
  • 金洲地铁站(南沙53路;南沙63B路)
    355m
  • 万达广场(双山大道)(南沙53路;南沙W1B路)
    372m
  • 市民广场(南沙城)(南沙63A路;南沙63B路;南沙W1A路)
    373m
  • 祈丰路(金洲地铁站)(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路;南沙夜4路)
    571m
  • 蕉门河社区服务中心(南沙18路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙8路;南沙W1B路)
    615m
  • 喜来登大酒店(南沙53路)
    668m
  • 南沙牌坊(番141路;番143路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙31A路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙3路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙56路;南沙61路;南沙G4路;南沙学1路)
    687m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20384元/㎡

环比上月持平

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