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更新于 2026-03-04 15:30:09

升龙臻府

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 景观居所
25000

元/m²

参考均价 ⓘ
310

万起/套

咨询首付
124-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.16-2026.03.18

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开盘 2022-07-31 新开盘通知
位置
南沙- 金洲- 广州南沙区金洲双山大道与环市大道中交界处（广州南沙金洲地铁站·万达广场旁）
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
南沙好评榜第18名，超过南沙72%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 升龙臻府作为南沙首个公开招标的旧改项目，由上海升龙投资建设，占地面积约8.3万平方米，总建筑面积达到约35万平方米。项目分为A、B、C、D四个地块，其中A和B地块为商品房，C和D地块则用于回迁安置房，这种规划既保障了回迁居民的权益，又为商品房业主提供了高品质的居住环境。项目整体依山而建，北靠金洲山，南临金洲涌，自然环境优越。建筑规划为现代简约风格，楼栋采用点状式布局，一字排开，结合现代艺术设计风格的园林景观，让住宅围绕中心园林及水景，加上百米的超宽楼距，做到前后无遮挡，居住舒适度极高。
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  • 升龙臻府项目当前推出了4种不同面积的户型，面积区间为124㎡至143㎡。项目周边配套设施成熟完善，正对面即是万达广场，且临近地铁站，日常出行十分便捷。

  • 升龙臻府项目规划的住宅数量较为合理，周边基础生活配套设施一应俱全，整体表现可圈可点。项目的容积率与绿化率均处于不错水平，周边各类配套也较为完善。居住密度适中，居住舒适度相对较高，且开发商在业内口碑良好。

  • 该楼盘的容积率和绿化率都处于较为不错的水平，周边配套设施也相对完备。居住密度合理适中，居住在此的舒适度较高，而且开发商的口碑良好，整体来看值得关注。

  • 答

    升龙·臻府项目周边生态环境优越，3km范围内有44个公园，距离最近的仅171m，非常方便日常休闲使用。此外，项目还自配18班幼儿园、滨水商业街、裙楼底商以及商务办公等设施，提升居住品质。

    全部3个回答>
  • 答

    升龙·臻府预计收楼时间为2025年12月1日，在交通配套方面，升龙·臻府项目周边交通网络发达，距离地铁4号线金洲站A出口较近，且小区门口设有公交站点，出行便利。在教育配套方面，项目周边有南沙金洲小学、广州市南沙第一中学和广外附属学校等优质教育资源，为业主子女提供良好的教育环境。在医疗配套方面，项目周边有两所三甲医院，为业主的健康保驾护航。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南沙-金洲-广州南沙区金洲双山大道与环市大道中交界处（广州南沙金洲地铁站·万达广场旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 万达广场(南沙18路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙63A路;南沙8路)
    94m
  • 万达广场(南沙19路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙63B路;南沙6路;南沙8路;南沙W1A路)
    118m
  • 金洲地铁站(南沙53路;南沙63A路;南沙63B路;南沙夜4路)
    306m
  • 金洲地铁站(南沙53路;南沙63B路)
    355m
  • 万达广场(双山大道)(南沙53路;南沙W1B路)
    372m
  • 市民广场(南沙城)(南沙63A路;南沙63B路;南沙W1A路)
    373m
  • 祈丰路(金洲地铁站)(南沙12路;南沙18路;南沙19路;南沙1路;南沙20路;南沙34路;南沙38路;南沙4路;南沙8路;南沙夜4路)
    571m
  • 蕉门河社区服务中心(南沙18路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙4路;南沙54路;南沙61路;南沙8路;南沙W1B路)
    615m
  • 喜来登大酒店(南沙53路)
    668m
  • 南沙牌坊(番141路;番143路;南沙1路;南沙27路;南沙2路;南沙31A路;南沙32路;南沙33路;南沙34路;南沙3路;南沙49路;南沙4路;南沙54路;南沙56路;南沙61路;南沙G4路;南沙学1路)
    687m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20354元/㎡

环比上月持平

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