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更新于 2025-12-05 14:10:43

奥园湾区智谷

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待售 住宅 低密社区 品牌地产 低总价
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28-120

㎡

1-3室

价格说明：招商中心已经开放，项目主推建面约76-120㎡三至四房单位带装修，28-48㎡商办产品。 价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

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开盘 2028-12-31 新开盘通知
位置
南沙- 南沙- 广州南沙区黄阁东涌镇庆沙路96号
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楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
南沙好评榜第51名，超过南沙23%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9
区域价值
8.9
项目亮点 (一)产城融合典范，创新规划理念奥园湾区智谷作为南沙庆盛枢纽板块唯一的产城项目，不仅涵盖了新型智能厂房、住宅、类住宅、创意办公及商业生活配套等多种业态，更以“创新+生态+绿色”为规划理念，打破了传统产城模式。项目内部设有生态花园，为企业员工和居民提供了亲近自然的机会，同时丰富的商业配套设施也使得日常生活更加便捷舒适。(二)地理位置优越，交通网络发达项目位于广州南沙区核心地段，北联庆盛智慧核，南承明珠湾国际金融岛，东通南沙区府行政中心，处于三大核心功能板块环绕之中。这样的位置决定了它能够享受到来自各个方向的优势资源——无论是政务服务、教育资源还是医疗设施等都十分优越。交通方面，庆盛TOD枢纽的存在让这个区域成为了连接广州、深圳乃至香港的重要节点。双高铁线路(包括已有的广深港高铁和规划中的广中珠澳高铁)、四条地铁线(其中两条正在规划建设)以及三横四纵的道路网络，共同构成了一个高效便捷的城市交通体系。(三)开发企业实力雄厚，品质保障奥园湾区智谷由广东奥园智慧谷科技园有限公司精心打造，该公司作为奥园科技集团旗下的重要成员，具备丰富的开发经验和强大的资金实力。项目在规划设计上充分考虑了现代人的居住需求和生活方式，采用甲级建筑标准，提供毛坯交付状态，让购房者可以根据自己的喜好进行装修。同时，楼盘还配备了充足的车位和优质的物业服务，为购房者的生活提供了便利。
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  • 不仅有新型智能厂房，更有生态花园。不只是产业，更是生活。 在这里，不只是商务办公，更是休闲社交。

  • 问
    奥园湾区智谷环境怎么样？
    答

    奥园湾区智谷的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥园湾区智谷周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥园湾区智谷是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

  • 问
    奥园湾区智谷容积率怎么算？
    答

    奥园湾区智谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奥园湾区智谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奥园湾区智谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奥园湾区智谷建筑面积加倍计算。

  • 问
    奥园湾区智谷现在还有房吗？售楼处怎么走？
    答

    了解奥园湾区智谷的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021808免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。奥园湾区智谷的售楼处地址是广州市南沙区奥园湾区智谷招商中心。

周边配套
位置：南沙-南沙-广州南沙区黄阁东涌镇庆沙路96号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 穗港产学研基地(南沙22路)
    531m
  • 穗港产学研基地(南沙22路)
    535m
  • 穗港产学研基地(南沙22路)
    550m
  • 高铁庆盛总站(番11路;番161路;南沙14路;南沙22路;南沙33路;南沙48路;南沙55路;南沙56路;南沙57路;南沙G2路;南沙夜3路)
    825m
  • 高铁庆盛总站(番11路;番161路;南沙14路;南沙22路;南沙33路;南沙37路;南沙48路;南沙55路;南沙56路;南沙57路;南沙G2路;南沙夜3路)
    839m
  • 民心学校(南沙22路)
    907m
  • 民心学校(南沙22路)
    954m
  • 民心学校(南沙22路)
    1002m
  • 沙公堡路口(番141路;南沙14路;南沙38路;南沙55路;南沙56路;南沙70路;南沙G2路)
    1639m
  • 东涌名苑(番11路)
    2275m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 21981元/㎡

环比上月-0.9%

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