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更新于 2026-05-29 12:49:20

越秀江海潮鸣

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在售 住宅 低密社区 公园 品牌地产
26000

元/m²

参考均价 ⓘ
249

万起/套

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96-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.14-2026.06.13

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开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 越秀江海潮鸣展示中心
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 横沥岛尖C位，一线南向江景：距IFF永久会址约420米、距江岸约60米，约90%户型南向望江，横沥岛稀缺头排江景资产。越秀国企准现房，交付无忧：2025年6月精装交付，实景准现房、品质可见、无延期风险，国企兑现力强。低密纯粹社区：占地约1.54万㎡、容积率3.8，仅3栋住宅+1栋人才公寓、379户，圈层纯粹、私密性高。高规格公区与物业：五进归家礼序、全龄泛会所、星空车库；越秀一级物业，服务与保值力强。全南向高实用户型：96-140㎡三至四房、全南向、户户望江、高实用率，LDK一体化、大阳台、主卧套。立体交通+全维配套：步行约100m达18号线横沥站、30min达珠江新城；近三甲医院、规划名校、20万㎡地下商业。 
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  • 周边中大附属第一医院、中大口腔医院两大三甲护航，医疗优质。临近多所九年一贯制学校，教育资源充足。配建约 1000㎡社区商业，越秀一级物业自持，居住品质有保障。金融岛规划持续落地，资产保值性强。

  • 约 60 米近距离江岸、270° 无遮挡江景，90% 户型南向望江，横沥岛尖真江景稀缺盘。仅 379 户低密社区，容积率 3.8、绿化率 35%，楼距开阔。主推 96-140㎡三至四房，得房率高达 95%，空间利用率拉满。

  • 越秀地产开发，整盘已现房交付，即买即住无风险。占位横沥国际金融岛尖，距 IFF 永久会址约 420 米，享千亿金融配套红利。近地铁 18 号线横沥站，快线 2 站直达珠江新城，约 30min 通勤圈成熟。

周边配套
位置：南沙-横沥-越秀江海潮鸣展示中心
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 中交汇通中心(南沙5路)
    179m
  • 中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
    226m
  • 中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
    266m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1147m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1147m
  • 明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
    1203m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    1296m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    1485m
  • 广隆路口(南沙13路;南沙54路;南沙61路)
    1650m
  • 滨海水晶湾(南沙13路;南沙27路;南沙32路;南沙54路;南沙61路)
    1653m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20384元/㎡

环比上月持平

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