越秀江海潮鸣

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在售住宅低密社区公园品牌地产

28000

元/m²

参考均价 ⓘ

268

万起/套

咨询首付

96-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2022-10-01 新开盘通知

位置

南沙- 横沥- 越秀江海潮鸣展示中心

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测评南沙好评榜第1名看评测报告

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点横沥岛尖·IFF金融正厅·南向江景，建面约96-140平户型产品，南向观江正席！01.IFF！横沥金融岛立岛之本！IFF即将兑现！抢占前排席位。项目距离IFF仅420米，占据IFF地标前排，分红金融时代。02.一线南向瞰江视野仅379席！横沥真岛尖，3块商住地占其一。

楼盘动态 全部动态

2023-11-15
预售证
2022-10-01
开盘
2025-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-01
交房：2025-09-30
产权：普通住宅70年,住宅底商40年
楼栋：4栋
户数：586户
车位：住宅总车位数547个，均为地下车位
绿化：25%
容积：3.8
预售证：穗房预（网）字第20230424号
开发：广州南沙横越置业有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

130****2004

2026-01-04 10:30:03

越秀江海潮鸣项目当前推出了4种不同面积的户型，其面积范围设定在96㎡至125㎡之间；该项目房价去年涨幅较为明显，不过目前入手仍不失为一个好时机。
188****7625

2026-01-04 10:29:52

我对越秀江海潮鸣的那个大户型情有独钟，它的布局设计十分合理，而且拥有70年的大产权保障，这样买下来才真正让人安心。
138****2542

2025-11-25 09:47:52

该楼盘由知名品牌开发商打造，房屋质量上乘，户型设计科学合理。

问越秀江海潮鸣怎么样，好不好？

答

越秀江海潮鸣项目靠近地铁18号线横沥站，步行即可到达。该地铁线路是广州首条时速达到160公里的快速地铁，贯通珠江新城、琶洲、番禺与南沙等重要区域，通勤效率极高。未来，18号线将继续延伸至花都和白云机场，南延至中山、珠海与深圳，构建起湾区一小时生活圈。此外，项目周边还接驳南沙快速路与虎门大桥等重要交通枢纽，出行方式多样。
全部3个回答>
问越秀江海潮鸣有哪些优缺点？

答

越秀江海潮鸣的缺点：公共交通有待提升：目前距离地铁站点较远，距离地铁18号线横沥站约3公里（也有说法为2.2公里），公共交通出行不够便捷。虽然未来有规划中的地铁线路，但需要一定时间才能落地。
全部3个回答>
问越秀江海潮鸣绿化率是多少？

答

越秀江海潮鸣还紧邻滨江景观带，业主下楼60米即达珠江出海口，享有约223米无遮挡一线南向江景视野。这种内外双景融合的生态格局，进一步提升了项目的居住品质。
全部3个回答>

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周边配套

位置：南沙-横沥-越秀江海潮鸣展示中心

中交汇通中心(南沙5路)
179m
中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
226m
中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
266m
雨洪公交总站(南沙23路)
1147m
雨洪公交总站(南沙23路)
1147m
明珠开发大厦(南沙23路;南沙5路)
1203m
明珠湾展览馆(南沙5路)
1296m
灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
1485m
广隆路口(南沙13路;南沙54路;南沙61路)
1650m
滨海水晶湾(南沙13路;南沙27路;南沙32路;南沙54路;南沙61路)
1653m