云湖学府里
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双地铁
景观居所
宜居生态
26865
参考均价 ⓘ
元/m²
193
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万起/套
72-119
3-5室
㎡
价格有效期：2026.07.14-2026.08.13
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3101
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广州买房交流（494）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
白云好评榜第49名，超过白云27%的楼盘
项目亮点
售楼部电话：15790846187双国企开发，现房保障充足 由广州地铁、珠江实业两大国企联合开发，四期学府里为实景准现房，多期组团已交付入住，入住率高，不存在交付风险。大盘配套全部实景落地，所见即所得，置业稳定性强。目送式九年一贯制名校已开学 社区内配建白云广附九年一贯制公办学校+18班公立幼儿园，学校已经正式招生开学，直升体系稳定，不用摇号、无需小升初择校，学位确定性拉满，是板块内教育核心红盘。近地铁TOD大盘，通勤效率突出 距离8号线亭岗站仅约400米，3站直达白云枢纽，轻松换乘多条地铁线路，去往越秀、荔湾、琶洲都十分顺畅；自驾接驳多条快速路，主城通勤优势明显。低密大盘+一线湖景资源 整体容积率仅2.34，楼间距最高可达80米，社区抬高16米建造，防潮降噪。高楼层可以眺望白云湖湿地公园，内部打造十几万㎡中央园林，居住生态环境优越。新规高拓展户型，空间利用率升级 四期户型全面优化，72㎡可做三房，119㎡做到五房，拓展空间充足，小户型也能做到多胎家庭一步到位，格局方正，几乎没有过道浪费。大城配套全部成熟落地 自带1.5万㎡社区商业街，生鲜、商超、药店已经营业；同时配建社区卫生服务中心、文体活动室、全龄泛会所，生活配套无需长期等待兑现。
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2023-11-28
预售证
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2025-03-31
开盘
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2026-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-23
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2026-07-17
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开盘：2025-03-31
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交房：2026-08-31
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产权：70年
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楼栋：19栋
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户数：4856 户
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车位：项目车位比约1:1.17(车位约5545 个)
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绿化：35%
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容积：2.34
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预售证：穗房预（网）字第20230443号
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开发：珠江实业集团×广州地铁
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物业：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
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-
袁国棋
置业管家2026-07-16 09:59:19
双国企打造 78 万方成熟大盘，35% 高绿化配 18 万方中央园林，72-119㎡高拓展三至五房，车位配比充足，近白云湖生态公园，刚需改善自住皆宜。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 09:59:15
社区配建公办幼儿园与白云广附九年一贯制学校，下楼即可上学，自带 1.5 万方商业街，周边商超、社区医院齐全，教育生活配套一站式配齐。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 09:59:11
步行 400 米直达 8 号线亭岗站，3 站抵达白云站枢纽，多条公交与主干道环绕，自驾通达天河主城，跨区通勤仅需数十分钟，出行立体路网完善。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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答
项目五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证，购房者可以放心购买。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
年轻刚需、三口之家选 72㎡双阳台三房；二胎居家、办公自住选 88㎡3+1 灵动四房；三代同堂改善优选 117-119㎡南北通透五房；优先南向看中轴园林湖景户型，低层小户型总价门槛更低，全套户型差价、月供明细可私发，官方认证电话请致电 15790846187。
全部3个回答> -
答
【详细地址】广州云湖学府里售楼处具体位置建议致电13265187307咨询，销售会告知详细地址和看房路线，方便安排实地考察。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：白云-白云湖-广州地铁8号线亭岗地铁站C口处
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正义路南口(41路;60路;夜2路)212m
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台基厂(103路)426m
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正义路(8路;9路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;首都机场大巴北京西站夜航延长线;夜17路;夜18路;夜5路)468m
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台基厂路口西(8路;9路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)493m
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天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;观光2线;夜1路)564m
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天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)574m
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前门东(8路;9路;44路内环;44路外环;142路;622路;首都机场大巴北京西站线;夜17路;夜18路;夜2路;夜5路)605m
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南河沿(2路;60路;82路;夜2路)638m
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王府井路口北(103路;141路;观光2线;夜18路;夜21路)690m
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天安门广场东(观光2线)710m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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云湖学府里，新房价格26865元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-白云湖-广州地铁8号线亭岗地铁站C口处。户型3-5室、建面72-119㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等云湖学府里楼盘信息，关注吉屋广州云湖学府里！
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