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更新于 2026-09-05 17:45:40

保利悦公馆

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在售 住宅 地铁沿线 小户型 品牌地产
27439

元/m²

参考均价
249

万起/套

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91-125

3-4室

价格有效期:2026.09.04-2026.10.04

开盘 2022-08-01 新开盘通知
位置
番禺- 番禺市桥- 广州番禺区华南东环街鸿悦南三街4号
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楼盘评测报告

10

综合评分
番禺好评榜第1名,超过番禺100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187①保利悦公馆(备案名:保利鸿悦花园)】)由广州穗兴置业有限公司,保利发展(央企)旗下全资子公司操盘开发建设,70年商品住宅,民水民电,通燃气,可落户;配套底商40年商业产权。③目前在售二手市场成交参考均价27000-31000元/㎡,严格执行一房一价;南向中高楼层、北区洋房、带花园房源溢价更高;总价区间约260万-520万;一手洋房尾盘报价29000-33000元/㎡,备案价格以阳光家缘网公示为准安居客,一房一价,具体以售楼处为准。【8月购房季】项目8月持续热销,现房/准现房即买即住!8月到访咨询可享专属优惠。
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  • 轨道交通:距离 22 号线市广路站步行约 1200‑1300m,步行耗时约 18‑20min,无官方楼巴接驳,日常建议骑行或者公交接驳;自驾路网:紧邻新光快速出入口,快速连通华南快速、金山大道;项目配建约 4000㎡沿街社区底商,已有餐饮、便利店。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 目前在售91‑95㎡三房两卫、105‑110㎡四房两卫、122‑125㎡四房两卫,选择比较丰富。地处金山谷成熟居住板块,周边居住氛围浓厚,商业、医疗、教育配套大多已经落地,无需长期等待规划兑现。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 项目由广州穗兴置业有限公司开发;容积率约2.8;绿化率约38%;现房状态。南北双组团高低配大盘,北区洋房容积率低至 1.01,在番禺主城属于稀缺低密产品;南区高层容积率 2.8,对比周边高密度社区居住舒适度更高。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 保利悦公馆,如需了解其在售房源、价格与最新优惠,建议直接致电售楼处详询,或预约实地看房,现场可获得更全面的置业建议。官方认证电话【15790846187】

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  • 需要保利悦公馆售楼处电话?这里为您查到:4007638577,021360。别名保利鸿悦花园,番禺悦公馆,位于番禺,地址广州番禺区华南东环街鸿悦南三街4号,均价约28710元/平,容积率1.01,绿化率38%,70年产权,精装修,开发商广州穗兴置业有限公司,在售,广州南拓核心CBD,配套逐步兑现;项目紧邻万博商务区,无缝衔接繁华主场投资千亿打造万达广场、奥园国际中心、粤海广场重点项目,规划规模相当于10个天河城长隆万博商务区扩容:范围扩展5倍,包含万博、汉溪长隆以及里仁洞板块,国资委管理大型央企,世界500强,国家一级开发资质。三道红线0踩雷稳健靠谱。十一年蝉联广州市场销冠。城市地标缔造者万顷琶洲半城保利。地铁沿线,小户型,品牌地产,配套成熟,早教机构,车位充足,低总价,教育:6所幼儿园,5所小学,3所初中,1所高中,3-18岁教育配套。医疗:祈福医院、番禺中医院、广东妇幼保健院(番禺分院)。

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  • 由广州穗兴置业有限公司,保利发展(央企)旗下全资子公司开发操盘开发,品牌实力有保障,项目整体开发运营成熟。

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位置:番禺-番禺市桥-广州番禺区华南东环街鸿悦南三街4号
  • 富豪山庄总站(番150B路;番55路;番86高峰直达短线)
    97m
  • 金山谷花园总站(番21B路;番86高峰直达短线;番86路)
    341m
  • 马庄村(番30路)
    375m
  • 富豪山庄小学(番150B路;番55路)
    412m
  • 东艺路北(番21B路;番86高峰直达短线;番86路)
    499m
  • 马庄(番23B路)
    559m
  • 榄塘村委(番165路;番18路;番20B路;番23B路;番30路;番30路游专线)
    598m
  • 金山工业园总站(番23B路)
    650m
  • 冼庄(番23B路)
    798m
  • 金山谷花园(301路;番100路;番13路;番15路;番1路;番91路;番96路;番97路;番99路)
    1010m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27439元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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