保利悦公馆

关注

在售住宅地铁沿线小户型品牌地产

27298

元/m²

参考均价 ⓘ

248

万起/套

咨询首付

91-125

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2022-08-01 新开盘通知

位置

番禺- 番禺市桥- 广州番禺区华南东环街鸿悦南三街4号

发地址到手机

测评番禺好评榜第1名看评测报告

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021360

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3112 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（412）

楼盘评测报告

9.5

分综合评分

番禺好评榜第29名，超过番禺52%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.2

区域价值

9.9

项目亮点央企现楼，已经完成交付，全部为实景现楼，即买即入住、即办证，国家一级保利物业，后期小区维护、物业服务体系成熟，次新小区在二手市场认可度高、流通性强。高低配双组团产品：楼盘分为南北独立组团。南区高层刚需刚改、北区6层低密花园洋房，北区容积率仅1.01，是万博周边稀缺低密度洋房产品；南北区独立管理，可覆盖刚需、改善、终极置换多类客户群体。大型社区园林规模突出：建设约8万㎡新加坡式立体园林，配置露天泳池、大型儿童乐园、康养跑道、休闲凉亭；北侧紧临1.4万㎡市政绿地，形成社区内部+外部市政双重绿化，小区活动空间充足，适合家庭、老人小孩日常休闲活动。户型主打全南向设计：南区高层大部分楼栋做到户户南向，三‑四开间朝南，面宽充足，室内采光表现优秀；91‑140㎡面积段完整，三房到四房双套间全覆盖，刚需、刚改都能找到适配户型；洋房有一楼带花园、顶楼带露台稀缺产品。配套自建齐全，生活成熟：配建6班公立幼儿园，家门口可就读；自带约4000㎡社区底商，商超、餐饮、便利店已经陆续进驻，基础生活需求小区门口即可解决；处于万博、祈福、市桥三大商圈辐射圈内，城市资源丰富。自驾路网优势明显：临近新光快速出入口，自驾10分钟到万博CBD，25分钟可达琶洲，30分钟通达珠江新城，对自驾通勤群体友好，快速串联广州主城区。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2024-01-18
预售证
2022-08-01
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-01
交房：2023-12-31
产权：70年
楼栋：23栋
户数：2163户
车位：2384个
绿化：38%
容积：1.01
预售证：20240016
开发：广州穗兴置业有限公司
物业：保利物业（国家一级资质物业

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:33:22

交通条件上，保利悦公馆距离 22 号线市广路站步行约 1200‑1300m；紧邻新光快速出入口。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:33:20

户型按面积分三档：91‑95㎡三房两卫、105‑110㎡四房两卫、122‑125㎡四房两卫，保利悦公馆的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:33:18

指标先行：容积率约2.8、绿化率约38%，保利悦公馆是番禺现房状态项目，开发主体为广州穗兴置业有限公司。南北双组团高低配大盘，北区洋房容积率低至 1.01。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州保利悦公馆楼盘地址在哪里？广州保利悦公馆绿化怎么样？广州保利悦公馆开发商是谁？

答

这盘是广州穗兴置业有限公司开发的。开发资质、证件这些售楼处都能提供。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问保利悦公馆售楼处电话是多少，急求

答

保利悦公馆，抓紧咨询下，可以拨打营销中心热线4007638577,021360，绿化率38%，到访前先电话确认。
全部3个回答>
问广州保利悦公馆开盘时间是什么时候？

答

保利悦公馆，2022-08-01已开盘，位于广州番禺，由广州穗兴置业有限公司开发。户型3-4室，户型建面约91-125㎡，均价约28710元/平，2022-08-01开盘，2023-12-31交房，位于番禺，地址广州番禺区华南东环街鸿悦南三街4号，精装修，70年产权，开发商广州穗兴置业有限公司，容积率1.01，绿化率38%。项目总建面约23.5万㎡，别名保利鸿悦花园，番禺悦公馆，认筹步骤与首付比例可现场咨询置业顾问，该项目物业费与交付标准以售楼处口径为准，项目可售情况与折扣以售楼处当日说法为准，该项目商业配套与轨交通勤以建成通车投用为准，项目本身区位配套与交通以售楼处现场口径为准，保利悦公馆物业收费与服务标准以物业合同条款为准，保利悦公馆学区划分与周边学校以教育部门公示为准，保利悦公馆剩余房源与当期优惠以案场当天口径为准，买房条件与按揭政策以官方现行政策为准，保利悦公馆交房安排与工程进度以合同约定为准。
全部3个回答>