凯德山海连城

坐拥广州稀缺一线山海资源，距狮子洋海岸线仅 40 米，私享 1.5 公里原生岸线，高层 270° 瞰海，背靠 4A 莲花山景区、临近海鸥岛湿地公园，天然氧吧宜居康养。南大干线、新化快速已通车，自驾 10min 到万博 CBD、18min 直达琶洲；临近佛莞城轨莲花山站，3 站通达广州南站、万博，8 号线东延规划落地后轨交再升级，依托莲花湾片区连片开发红利，自住舒适、出租客源稳定、保值潜力充足。

家门口兑现全龄优质公立教育，规划2 所幼儿园 + 2 所小学 + 九年一贯制仲元中学莲花湾校区，仲元名校已开学招生，石楼中心小学分校、社区幼儿园同步落地，3-15 岁一站式目送式就学，不用跨区择校。自带约 2 万㎡临街成熟商业街，生鲜商超、餐饮便民门店齐全；自驾 6min 抵达石楼镇区商圈，3km 内覆盖综合医院，日常生活配套全部落地，无需等待规划兑现。

新加坡凯德打造百万方精装现楼大盘，全盘实景交付、即买即入住办证，规避期房交付隐患。项目容积率 2.6、绿化率 36.4%，配约 16 万㎡新加坡滨海园林 + 3600㎡全龄文体中心，内含恒温泳池、篮球场、亲子乐园与环形跑道；主力 85-135㎡三四房，户型方正南向、大面宽观景阳台，得房率 80% 以上，另有 203㎡花园叠墅可选，空间拓展率高，刚需、改善全适配。