凯德山海连城
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地铁沿线
17151
参考均价 ⓘ
元/m²
128
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万起/套
75-398
1-8室
㎡
价格有效期：2026.07.25-2026.08.24
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广州买房交流（323）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
番禺好评榜第19名，超过番禺67%的楼盘
项目亮点
售楼部电话：15790846187新加坡凯德打造百万方滨海大盘，全线精装现房，置业零风险 外资稳健房企凯德开发，多组团已实景交付，二期全部为现楼发售，园林、外立面、精装标准均可实地核验，即买即办证入住，不存在延期交付与装修减配问题。整体容积率2.6，绿化率36.4%，规划高层洋房+滨海叠墅两类产品，纯住宅无回迁混居，圈层纯粹。社区打造16万㎡新加坡滨海度假园林，配建3600㎡文体中心，内设恒温泳池、室内球场、全龄活动场地；配备一级资质物业，实行人车严格分流，车位配比1:1.2，停车资源充裕。前排楼栋距离狮子洋海岸线仅40m，高层同时俯瞰莲花山山景与一线海景，山海双景资源在莲花湾片区十分稀缺。仲元公办名校已开学，十二年教育闭环落地兑现 小区配建2所公立幼儿园、2所公办小学，一墙之隔为仲元中学莲花湾九年一贯制公办校区，学校已正式开学，业主享有优先入学资格。幼小初一站式公办教育配齐，步行6min可达校区，双职工家庭接送省时省心，学区自住属性突出。南大干线全程贯通，自驾路网成熟完善 紧邻南大干线与利丰大道，自驾20min直达万博CBD，去往广州南站、琶洲全程顺畅。临近佛莞城际莲花站，远期8号线东延段落地，形成轨道+高速多维路网；现阶段开通社区楼巴接驳地铁，自驾+公共出行灵活适配，更适合主城自驾上班族。2万㎡社区商业逐步营业，日常生活一步到位 自带临街风情商业街，生鲜超市、连锁餐饮陆续开业，下楼即可解决买菜、就餐等日常消费。短途自驾可抵达亚运城大型商圈，三甲医院配套齐全，无需长期等待商业兑现，居住氛围日趋成熟。户型方正实用，海景房源视野优越 主流为两梯四户均衡梯户，户户采光充足，格局几乎无过道浪费。南向户型厅出阔景阳台，前排高层直面狮子洋海面。主力85-135㎡三至四房，拓展空间充足，小户型上车门槛低，大四房兼顾景观与居家实用性，自住、出租流动性都很强。莲花湾产城规划加持，产业人口持续导入 地处广汽智联汽车产业带，高新产业不断落地，外来自住人口稳步增长，叠加滨海生态资源，中长期资产成长性充足。
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开盘：2022-08-13
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交房：2025-03-31
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产权：住宅：70年 别墅：70年
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楼栋：14栋
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户数：1800
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车位：2105个
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绿化：35.3%
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容积：2.6
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预售证：2024登记02029300
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开发：广州利凯地产发展有限公司
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物业：雅生活物业管理发展有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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彭旭
置业管家2026-07-26 11:25:44
临近南大干线与城际轨道，自驾通达万博、南沙，周边商业医疗齐备，生态宜居，刚需改善均可选择，官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-26 11:25:39
小区配公立幼儿园及仲元九年一贯制学校，绿化率高，一级物业加持，内部园林与休闲设施完善，居住氛围纯粹，官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-26 11:19:38
70 年纯住宅百万方滨海大盘，距狮子洋仅 40 米，拥 1.5km 海岸线山海双景；对口已开学仲元九年一贯制公办名校，纯居住圈层无公寓混居，性价比突出，官方认证电话 15790846187。
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答
凯德山海连城售楼热线，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，2025-03-31交房，位于番禺。
全部3个回答> -
答
凯德山海连城售楼处电话4007638577,020950，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，看房可提前电话预约，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。
全部3个回答> -
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凯德山海连城已完成交付，是成熟的现楼社区。购房后可以快速入住，享受成熟的小区环境和周边配套。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：番禺-番禺华南-广州番禺区亚运新城利丰大道连海路凯德山海连城
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山海连城(番131路短线;番133高峰直达快线;番77路)255m
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利联仓行(番131路短线)868m
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汽车小镇总站(番77路高峰直达快线)880m
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汽车小镇总站(番77路高峰直达快线)880m
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南大干线(汽车小镇)(番131路长线;番75路;番77路)1059m
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南大干线(汽车小镇)(番75路;番77路)1096m
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蒲岗路口(番131路长线)1271m
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茭塘东村牌坊(番131路长线;番131路短线)1384m
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茭塘东村牌坊(番131路长线;番131路短线)1405m
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南大干线(金轩二路口)(番75路;番77路)1609m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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凯德山海连城，新房价格17151元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-番禺华南-广州番禺区亚运新城利丰大道连海路凯德山海连城。户型1-8室、建面75-398㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等凯德山海连城楼盘信息，关注吉屋广州凯德山海连城！
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