百花

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在售住宅品牌地产宜居生态

21060

元/m²

参考均价 ⓘ

200

万起/套

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95-1235

㎡

3-9室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2018-09-28 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 增城荔城大道往百花山风景区

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楼盘评测报告

8.5

分综合评分

增城好评榜第93名，超过增城8%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

8.9

区域价值

项目亮点 1.稀缺自然资源广州百花项目(以百花山庄御景园为例)坐落于荔城街百花山庄风景度假区内，东面群山环抱，西侧紧邻超千亩的百花湖，自然环境得天独厚。项目私享1.74平方公里百花林水库景观，水质达到国家二级水质认证，空气清新，风景秀丽，四季景色各异，为业主提供了宁静舒适的居住环境。2.低密度高品质社区项目占地约14.2万平方米，总建筑面积约11.6万平方米，容积率仅为0.9，绿化率高达44.4%，是广州东唯一的零距离亲湖独户庄园设计。低密度规划使得社区内空间开阔，居住舒适度高，同时保证了每户的私密性和良好的视野。3.高端产品定位项目提供建面约95㎡~162㎡的小高层洋房和建面约308㎡~1208㎡的独栋大别墅，满足不同客户的需求。别墅共规划有102栋，总价1000万/套起，定位为高端豪宅市场，吸引了众多高净值人群的关注。4.丰富的配套设施项目内设有约5万平方米的水岸园林，包含儿童互动区、跑道、泳池等多种休闲设施。同时，项目还提供了高级的物业服务，确保业主能够享受到高品质的居住体验。

楼盘动态 全部动态

2015-12-15
预售证
2018-09-28
开盘
2020-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-09-28
交房：2020-10-31
产权：70年
楼栋：1栋
户数：570户
车位：709
绿化：45%
容积：0.9
预售证：穗房预（网）字第20151051号
开发：广州昌宏房地产开发有限公司
物业：戴德梁行物业管理有限公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问
百花房子值不值得买？

答

百花房子值不值得买，首先要看百花地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，百花位于增城荔城大道往百花山风景区。再查看百花绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注百花的未来发展空间怎么样。
问
百花怎么走？

答

广州百花的位置在增城荔城大道往百花山风景区，可以通过各种地图导航查询路线。另外百花的售楼处位于百花路88号（接待时间 9:00 - 18:00），也可以去售楼处寻找怎么去百花的路线。
问
从哪些方面评估百花的优劣？

答

要判断百花的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百花区域自然环境评估；2、百花周边生活环境评估；3、百花建筑质量评估；4、百花室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百花室内配套设施、设备评估；6、百花物业管理服务质量评估。