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更新于 2026-10-04 23:48:06

百花

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
15920

元/m²

参考均价 ⓘ
151

万起/套

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95-1235

㎡

3-9室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

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开盘 2018-09-28 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 增城荔城大道往百花山风景区
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 百花山庄位于增城区荔城街百花路88号，由广州昌宏房地产开发有限公司开发。项目坐落于风景秀丽的百花林水库区，是一个集度假酒店与住宅于一体的综合性项目。核心亮点如下：①0.90超低容积率+44%绿化率，主城绝版低密社区：项目容积率仅0.90，绿化率高达44%。在“限墅令”背景下，容积率低于1.0的用地已极为稀缺。项目占地面积约14.2万㎡，建筑面积约11.6万㎡，是荔城板块极为罕见的低密大盘。②依山傍湖，百花林水库与荔枝山林环抱：项目坐落在风景秀丽的百花林水库区，依山傍湖。周边矗立着荔枝山林，群山环抱，环境优越。部分户型可直面湖景或山景。被评价为“湖光山色好风光”。③涵盖洋房+独栋别墅，产品线极为丰富：项目产品覆盖洋房（95-255㎡）和独栋别墅（315-1235㎡）。别墅包含山景独栋（317-559㎡，花园250-890㎡）和湖景独栋（574-1235㎡，花园790-2850㎡）。洋房与别墅高低搭配，满足多元改善需求。别墅独门独院设计，花园赠送面积超100%。④单排建筑+抬地设计，户户可观湖景：项目采用国家级设计院广东省设计院规划设计。整体抬地设计，零距离亲水，单排建筑布局，确保所有户型——无论洋房还是别墅——户户望湖景。⑤地铁21号线钟岗站+百花山庄公交站，出行便利：距地铁21号线钟岗站较近。项目旁设百花山庄公交站，途经增城3路、增城47路。距增城广场、万达广场等核心配套短距可达。了解更多百花山庄最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多百花山庄最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多百花山庄最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！
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  • 交通与配套方面，地铁 21 号线增城广场站直线约 4.5km；社区内自带酒店、基础临街商铺，满足生鲜便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，百花在售95‑128㎡三房两厅两卫、142‑180㎡四房两厅三卫、210‑255㎡大平层四至五房，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，百花（增城）开发商为广州昌宏房地产开发有限公司，容积率约0.9，绿化率约65%，现楼状态。容积率仅 0.9，广州稀缺低密湖山现楼大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-荔城-增城荔城大道往百花山风景区
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 百花山庄(增城3路;增城47路)
    55m
  • 新联村(增城3路;增城47路)
    569m
  • 蒋村(木潭村线)
    704m
  • 蒋村总站(增城77路)
    721m
  • 雅居乐三千院(增城3路;增城47路)
    871m
  • 荔星大道北(木潭村线;增城77路)
    975m
  • 新联村委(木潭村线;增城77路)
    1047m
  • 荔星大道北(木潭村线;增城77路)
    1153m
  • 迳吓村(增城3路;增城47路)
    1224m
  • 荔星大道北(木潭村线;增城77路)
    1330m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15920元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 13733元/㎡

环比上月持平

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