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更新于 2026-07-27 16:23:18

远洋风景

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在售 住宅 小户型 品牌地产 配套成熟
14480

元/m²

参考均价 ⓘ
115

万起/套

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80-124

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

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开盘 2021-05-01 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城区荔城金竹三路91号之十
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  远洋绿档央企打造，全盘精装现房，多批次已交付，可实地查验园林、室内交付标准，无延期交付风险；远洋亿家一级物业，标准化园区运维，物业费3.0元/㎡/月。教育配套确定性强，一路之隔省一级荔城实验小学，步行3min可达，不用横穿主干道，实现目送式上学；3km内多所公立幼儿园、荔城二中、郑中钧中学，幼-小-初公办教育链条完整。高低配社区规划，13栋建筑包含16层小高层+33层高层，容积率2.6、绿化率30%，围合式布局，中央景观轴尺度开阔；梯户比丰富，一梯两户、两梯三户、两梯四户可选，低密小高层居住舒适度优于常规刚需高层大盘。车位配比1:1.25，地下双层产权车位充足，全人车分流，多车家庭无需抢车位；内部配套中央园林、环形跑道、全龄儿童活动区、老年休闲场地，自带临街社区底商，基础生鲜、便利店可就近满足。户型实用率80%-84%，93-124㎡覆盖二至四房，LDK一体化格局，多飘窗赠送，部分户型带南北双阳台，动静分区清晰，兼顾刚需与改善需求。门前荔城大道主干道，快速接驳北三环、增天高速，自驾通达天河、东莞；门口多条公交接驳21号线增城广场站，主城万达、东汇城商圈出行便捷。 
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  • 远洋绿档央企精装现房，853 户低密社区，容积率 2.6，配中央泳池、全龄园林，80-124㎡南向二至四房拓展空间充足，车位配比 1:1.25 人车分流，一级物业直管无交付风险。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 一路之隔省一级荔城实验小学，步行 3 分 钟可达实现目送式就学，周边多所公立幼儿园、荔城二中环绕，3 公里覆盖中医院、万达商圈与荔枝公园，12 年优质公办教育齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 荔城主城成熟路网，1 公里内多公交站点，800 米抵达 21 号线增城广场站，多条高速贯通，规划 16 号线加持，地铁自驾双出行，快速通勤天河、黄埔。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

周边配套
位置：增城-荔城-广州增城区荔城金竹三路91号之十
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 庆丰村(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路下行方向)
    254m
  • 庆丰村(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向)
    255m
  • 庆丰村(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向)
    256m
  • 实验小学(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向)
    455m
  • 碧桂园北门(增城13路;增城3路;增城47路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城4路;增城77路)
    669m
  • 林场(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向)
    693m
  • 林场(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向)
    763m
  • 荔城街党群中心(增城47路;增城77路)
    810m
  • 区公安分局(增城13路;增城3路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城4路)
    920m
  • 东汇城(木潭村线;增城13路;增城17路;增城18路)
    1253m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14480元/㎡

环比上月-2.50%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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