远洋风景
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配套成熟
16500
参考均价 ⓘ
元/m²
132
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万起/套
80-124
2-4室
㎡
价格有效期：2026.05.22-2026.06.21
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广州买房交流（444）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
项目亮点
央企远洋现房交付，已全小区完工现楼，远洋健康建筑体系打造，精装现成可验，交房零风险，远洋亿家自持物业运维。零距离省一级荔城实验小学，步行200m到校，家门口公办名校，目送式上学，3km全龄公办教育闭环，荔城核心稀缺学区盘。地块整体抬高约14米，首层等效4楼标高，围合式布局、楼间距开阔，全社区人车分流，2.6低容积率、绿化率30%，居住舒适度高。户型高得房率约90%，户户南向+双阳台，93㎡做阔绰三房、110㎡做实用户型四房，空间零浪费，刚需刚改优选。占位荔城CBD+CLD双核心，步行通达五大成熟商圈，距21号线增城广场站约800m，老城配套全部落地兑现。车位配比1:1.39，车位充裕，配2.6万方新亚洲全龄园林，架空层康养、游乐空间全覆盖。
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2023-09-22
预售证
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2021-05-01
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-06-04
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2026-06-03
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开盘：2021-05-01
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交房：2025-06-30
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产权：70年
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楼栋：9栋
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户数：853户
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车位：1182个
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绿化：30%
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容积：2.6
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预售证：穗房预（网）字第20230340号
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开发：广州市远泰房地产开发有限公司
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物业：远洋亿家物业服务股份有限公司
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陈铃峰
置业管家2026-06-04 17:37:20
荔城 CBD 成熟地段，5 大商圈步行可达 占位荔城老城 CLD+CBD 双核心，步行直达增城万达、东汇城、合汇广场、挂绿广场、锦绣广场五大成熟商圈；3km 内广医五院（三甲）、增城中医院、市妇幼在建三甲落地，衣食住行、医疗全部现成兑现。
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陈铃峰
置业管家2026-06-04 17:37:16
隔壁省一级实验小学，目送式顶配学区（核心卖点） 小区西侧紧挨着荔城实验小学（省一级公办），步行 200 米到校，不用横穿主干道；周边 3km 密布公立幼儿园、荔城二中、华侨中学，幼 - 小 - 初全龄公办配齐，增城主城稀缺学区盘，陪读刚需首选。
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陈铃峰
置业管家2026-06-04 17:37:08
央企远洋现房，精装现楼即收楼，置业无忧 远洋绿档房企开发，全盘精装现房、已分批交付入住，可实地验房再入手；总占地 5.8 万㎡，13 栋高层 / 小高层，总户数约 851 户，容积率 2.6、绿化率 30%、车位比 1:1.39，远洋亿家物业 2.98 元 /㎡・月；地块整体抬高 14 米，围合布局 + 人车分流，配 2.6 万㎡全龄园林、架空休闲区，居住密度主城偏低。
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答
小学：一路之隔省一级【增城区实验小学】（约 50 米），下楼即上学、目送式就读； 幼儿园：周边荔城二幼等多所公立园步行可达； 中学：3km 内增城中学、华侨中学等公办名校，幼小初 12 年公立教育闭环。
全部3个回答> -
答
荔城核心 + 省一级实小 + 成熟商业医疗，自住 / 刚需刚改优选；纯短期投资、天河刚需预算有限慎入。 ✅ 优点： 教育顶级：零距离省一级实验小学，3km 内全龄名校，目送式教育。 核心地段：荔城双核心，5 大商圈步行可达，生活氛围醇熟。 央企品质：绿档远洋开发，WELL 健康标准，交付有保障。 高得房率：约 90% 得房率，全南户型，居住实用性强。 配套完善：三甲医疗 + 成熟商业 + 便捷交通，自住便利性高。
全部3个回答> -
问 远洋风景怎么样？答
城央成熟配套，全能生活圈 地处荔城 CBD+CLD 双核心，步行可达万达、东汇城、合汇广场三大商圈；3 公里内有广医五院（三甲）、区中医医院，生活便利度高。
全部3个回答>
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位置：增城-荔城-广州增城区荔城金竹三路91号之十
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庆丰村(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路下行方向)254m
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庆丰村(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向)255m
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庆丰村(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向)256m
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实验小学(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向)455m
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碧桂园北门(增城13路;增城3路;增城47路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城4路;增城77路)669m
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林场(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向)693m
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林场(木潭村线;增城11路;增城12路;增城48路上行方向;增城48路下行方向)763m
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荔城街党群中心(增城47路;增城77路)810m
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区公安分局(增城13路;增城3路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城4路)920m
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东汇城(木潭村线;增城13路;增城17路;增城18路)1253m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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远洋风景，新房价格16500元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-荔城-广州增城区荔城金竹三路91号之十。户型2-4室、建面80-124㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等远洋风景楼盘信息，关注吉屋广州远洋风景！
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