御溪世家

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在售住宅品牌地产小户型大型社区

12676

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

61-111

㎡

1-3室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

开盘 2022-09-03 新开盘通知

位置

增城- 中新镇- 广州增城区中新孚创北二街4号

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分综合评分

增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点中建东孚等国企联合开发，全盘精装现房，交付稳妥，即买即办证入住。大盘分一二期共24栋住宅，总计4191户，容积率仅2.5，绿化率30%，人车分流，车位配比1:1.2，停车资源充足。社区配建7000㎡18班公立幼儿园，内部打造大草坪、环形跑道、全龄架空层；自带1.1万方沿街商业街，紧邻8万方御溪谷大型商业中心，影院、商超、餐饮齐全，片区商业成熟度靠前。地处21号线中新站、镇龙站双地铁中间，骑行10min内可达任一站点，快线直达天河、换乘知识城线；户型覆盖61㎡一房至111㎡四房，拓展空间充足，低门槛小户型租赁流通性强。融创物业直管，社区维护完善，周边产业园、住宅大盘密集，自住、收租需求稳定。

楼盘动态 全部动态

2025-04-29
预售证
2022-09-03
开盘
2025-03-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-03
交房：2025-03-30
产权：70年
楼栋：24栋
户数：4191户
车位：5092个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：增城房预（网）字第20210209号
开发：融创中国控股有限公司,上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和（浙江）置业发展有限公司
物业：融创物业服务集团有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 20:06:11

国企联合开发成熟现房，61-111㎡拓展户型选择丰富，配 1.1 万方商业街与全龄园林，车位配比 1:1.2 人车分流，品牌物业直管，现楼即买即住。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 20:06:07

小区配 18 班公立幼儿园，对口中新一小，近培正集团中新中学，3 公里覆盖综合医院、大型商业与生态公园，幼、小、初全龄配套齐全兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307）
袁国棋
置业管家

2026-07-16 20:06:04

坐拥 21 号线中新、镇龙双地铁，骑行 10 分钟可达站点，快线 3 站直达天河，多条高速串联知识城，社区公交全覆盖，跨城通勤高效便捷。（官方认证售楼部电话；13265187307）

问广州御溪世家出行方便吗？广州御溪世家有什么优缺点？广州御溪世家周边配套环境怎么样？

答

御溪世家所在的板块配套日益完善，商业、教育和医疗等配套设施都在逐步建设中，未来生活便利度会持续提升。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州御溪世家最新进展动态？广州御溪世家目前五证是否齐全？广州御溪世家首付多少月供多少？

答

【首付参考】广州目前首套首付1.5成，广州御溪世家总价103万/套，具体首付金额因户型而异。致电13265187307获取详细置业方案。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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问广州御溪世家绿化率是多少？广州御溪世家首付多少月供多少？广州御溪世家位置怎么走？

答

项目位于广州市区域主干道旁，交通便利。自驾的话导航直接搜索项目名称即可到达。乘坐公共交通的话，可搭乘地铁到附近站点再换乘公交或打车前往。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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