中建鄂旅投岭南悦府

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在售住宅低密社区小户型品牌地产

10000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

65-125

㎡

2-4室

价格说明：主推建面89-93-108平洋房单位，带装修均价10000元/平起。项目还同时在售118、122、140平叠墅产品，均价25000元/平。价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2025-12-31 新开盘通知

位置

增城- 永宁- 广州增城区永宁增城区创盈路379号

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测评增城好评榜第6名看评测报告

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

增城好评榜第6名，超过增城94%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点销冠红盘，升级回归现房发售·成熟大盘·两千多业主共同选择稀贵楼王·收官封藏！【大品牌】世界500强央企，品质值得信赖；【优地段】广州东部中心，三大千亿产业集群；【谧生态】枕山襟水+内外3大园境；【畅交通】1站TOD+10轨交汇，快捷湾区生活圈；【全配套】全维大城配套，尊享品质生活；【优规制】创新蝶形布局+全龄系生态社区；【臻户型】建面约79-108㎡南向稀缺亲景舱；【诚物业】万科物业，蝉联10年中国物业TOP1。

楼盘动态 全部动态

2025-07-30
预售证
2025-12-31
开盘
2024-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-12-31
交房：2024-06-30
产权：70年
楼栋：25栋
户数：住宅：3274
车位：4038个
绿化：30%
容积：3
预售证：20250212
开发：广州星旅房地产开发有限公司
物业：广州市万科物业管理有限公司

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已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

131****1092

2025-12-22 10:09:35

自2020年中建鄂旅投岭南悦府项目首次开盘以来，其销售均价经历了一系列调整。项目最初开盘时均价为1.55万元/平方米起，而目前价格区间已调整至1.1万至1.2万元/平方米，整体成交均价呈下降趋势。尽管价格持续走低，但项目的销售量却呈现出逆势增长的态势。这一现象表明，在当前市场环境下，购房者对价格变动
132****1525

2025-12-22 10:09:23

中建鄂旅投岭南悦府项目当前在售的房源，户型面积区间为79至125平方米，起售价为每平方米1.1万元。按此计算，79平方米的三房户型总价约为85万元；89平方米的三房户型，总价大致在90万至100万元之间；而108平方米的四房户型，总价则超过130万元。
184****7527

2025-11-14 09:41:02

该项目周边各类配套设施完备，交通出行十分便利，小区内绿化覆盖面积可观，综合来看，是一个颇具投资价值的楼盘。

问中建鄂旅投岭南悦府最近的地铁站是哪个？

答

接驳交通：23号线还将直接接驳比亚迪云轨，一站到达增城三甲医院，两站到达新塘万达。
全部3个回答>
问中建鄂旅投岭南悦府交通配套怎么样？

答

新塘TOD站点：项目所在的新塘TOD站点未来将成为增城区的交通枢纽，预计日均客流量达到80万，年吸纳流量超过2亿，进一步提升区域的经济活力和交通优势。
全部3个回答>
问中建岭南悦府可以买吗？

答

中建岭南悦府凭借"央企品牌+万科物业+生态资源"的核心组合，在广州东部市场形成差异化竞争力。对于总价预算100-150万元的刚需客群，其户型创新和价格优势显著；对于养老客群，三公园环绕的生态环境具有吸引力。但需注意交通配套的滞后性，建议持有周期不低于5年以平滑区域成熟周期。在2025年广州"稳楼市"政策背景下，项目性价比优势将进一步凸显，适合风险偏好适中的购房者。
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