金地云上

关注

在售住宅小户型品牌地产低总价

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

60-89

㎡

1-2室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-12-31 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021797

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3181 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（433）

楼盘评测报告

9.1

分综合评分

增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.品牌实力保障金地云上由金地商置开发，隶属全国房企TOP10强金地集团，主体信用评级及融资产品评级均为AAA级，财务稳健性连续6年保持绿档。2021年销售额逆势增长18.15%，2022年销售额达2218亿元，位列行业TOP8，品牌信誉与开发能力为项目品质提供双重保障。2.价格竞争力突出项目均价11000-14000元/㎡，较周边三公里在售普通住宅均价低5.7%-9.3%，价格优势显著。结合灵动小户型设计，总价可控，成为青年置业与投资客群的优选。3.生态与智能融合项目打造“一心二轴三圈”景观带，首创绿丘景观与立体式公园门头，营造沉浸式电影场景体验。引入系统化智能生活系统，涵盖门禁、安防、家居控制，实现科技赋能生活。

楼盘动态 全部动态

2023-11-28
预售证
2023-12-31
开盘
2025-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-31
交房：2025-03-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：2296户
车位：2322个
绿化：25%
容积：3.2
预售证：20230450
开发：广州创行房地产开发有限公司
物业：广州和融物业管理有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****3433

2025-12-22 10:28:18

金地云上与21号线中新地铁站相距约1.8公里，从该站出发，仅需1站即可抵达镇龙TOD枢纽。若搭乘快线，3站便可直达天河区，且在站内无需出站就能无缝换乘14号线、4号线以及6号线。
155****5535

2025-12-22 10:27:30

金地云上小区内部规划有商场，周边教育资源丰富，孩子能够就近入学，家长接送十分便利。
130****9604

2025-11-17 10:17:49

该楼盘由知名品牌开发商精心打造，房屋质量上乘，户型规划科学且合理。

问金地云上物业费是多少？

答

金地云上住宅的物业费为3.1元/平方米·月，商业物业费为5元/平方米·月，车位服务费为120元/个·月。这一收费标准由广州和融物业管理有限公司制定，该物业公司为金地云上提供物业服务。
全部3个回答>
问金地云上附近的交通配套怎么样？

答

规划中的穗莞深城际轨道荔湖站直线距离金地云上项目约6公里。这一城际轨道的建设将为区域带来更广阔的发展空间和便捷的出行体验。未来，居民乘坐穗莞深城际轨道，2站即可通达科学城、新塘TOD，3站到达东莞，7站抵达白云机场，13站便能到达深圳，畅享湾区1小时生活圈。
全部3个回答>
问金地云上绿化率是多少？

答

金地云上25%的绿化率，结合社区内原生植物保留和景观设计，形成天然空气净化系统。
全部3个回答>