金地云上

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在售住宅小户型品牌地产低总价

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

60-89

㎡

1-2室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2023-12-31 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处

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4007638577 转 021797

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.品牌实力保障金地云上由金地商置开发，隶属全国房企TOP10强金地集团，主体信用评级及融资产品评级均为AAA级，财务稳健性连续6年保持绿档。2021年销售额逆势增长18.15%，2022年销售额达2218亿元，位列行业TOP8，品牌信誉与开发能力为项目品质提供双重保障。2.价格竞争力突出项目均价11000-14000元/㎡，较周边三公里在售普通住宅均价低5.7%-9.3%，价格优势显著。结合灵动小户型设计，总价可控，成为青年置业与投资客群的优选。3.生态与智能融合项目打造“一心二轴三圈”景观带，首创绿丘景观与立体式公园门头，营造沉浸式电影场景体验。引入系统化智能生活系统，涵盖门禁、安防、家居控制，实现科技赋能生活。

楼盘动态 全部动态

2023-11-28
预售证
2023-12-31
开盘
2025-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-31
交房：2025-03-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：2296户
车位：2322个
绿化：25%
容积：3.2
预售证：20230450
开发：广州创行房地产开发有限公司
物业：广州和融物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

130****9604

2025-11-17 10:17:49

该楼盘由知名品牌开发商精心打造，房屋质量上乘，户型规划科学且合理。
135****0653

2025-11-17 10:17:37

金地云上的居住环境相当宜人，那里有大片的绿地可供休憩，还有专门的娱乐空间供人放松，整体布局合理，不会让人产生拥挤压抑之感。
136****6375

2025-10-21 09:59:32

金地云上这个楼盘的地理位置相当优越，周边不仅配备了丰富的教育资源，有学校满足教育需求，而且交通网络也十分发达，出行极为便利。

问金地云上绿化率是多少？

答

金地云上25%的绿化率，结合社区内原生植物保留和景观设计，形成天然空气净化系统。
全部3个回答>
问金地云上现在在售卖几栋？

答

1-3栋：同步在售，户型与4-5栋类似，涵盖60-89㎡一至两房
全部3个回答>
问金地云上楼盘怎么样

答

金地云上楼盘位于广州增城知识城南21号线中新地铁站旁，区位优越，交通便利。项目总共有12栋高层洋房，共计2296户，主力户型为60-104㎡的二至三房灵动舒居。项目规划面积为6.29万㎡，绿化率为25%，提供丰富的公共配套设施，包括底商、公立小学等。项目于2023年底开盘，2025年交房。如果你喜欢菁英活力社区的生活方式，金地云上是一个不错的选择。
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