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更新于 2026-08-30 14:37:37

金地云上

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
9457

元/m²

参考均价 ⓘ
56

万起/套

咨询首付
60-104

㎡

1-2室

价格有效期：2026.08.27-2026.09.26

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开盘 2023-12-31 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
增城好评榜第71名，超过增城31%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.5
区域价值
9.8
项目亮点 项目整体亮点突出：金地商置绿档品牌开发，大盘规模，配建公立小学+幼儿园，在家门口实现幼‑小教育，学位刚需优势突出。；上车门槛低，总价70万起，74‑104㎡两至四房，户型实用率高，LDKB一体化，适配黄埔知识城外溢刚需家庭。；围合布局中央大园林，配泳池、多主题架空层，社区活动空间充足。。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 在增城做房产这么久，金地云上算是我比较常带客户去看的盘，紧邻新新大道、广汕公路，临近花莞高速、增天高速出入口，约1500㎡社区底层临街底商，便利店、生鲜餐饮，满足基础日常消费，周边山林资源丰富。整体品质和区位都不错，是区域内比较值得看的项目。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 我带客户实地看过增城的金地云上，在售74㎡2房2厅1卫、88㎡3房2厅2卫等户型，户型设计比较实用，空间利用合理，选择面也比较广。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。

  • 带客户去金地云上实地看房时，项目容积率约3.2、绿化率约25%，由广州创行房地产开发有限公司开发。金地商置绿档品牌开发，大盘规模，配建公立小学+幼儿园，在家门口实现幼‑小教育，学位刚需优势突出。如果是预算合适的购房者，这个盘值得列入看房清单。

周边配套
位置：增城-荔城-广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 九和村北(增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    265m
  • 中信香樟墅(增城11A路;增城36路)
    571m
  • 中信香樟墅(增城11A路;增城36路)
    607m
  • 中信香樟墅(增城11A路;增城36路)
    643m
  • 九和村(地铁中新站-时代倾城;时代倾城-地铁中新站;增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    825m
  • 九和村(增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    846m
  • 梅园村(增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    1483m
  • 中新医院(增城11A路;增城36路)
    1575m
  • 农工商(增城35A路;增城35路;增夜4路)
    1587m
  • 中新医院(增城11A路;增城36路)
    1607m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9457元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 13785元/㎡

环比上月-0.70%

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