金地云上

关注

在售住宅小户型品牌地产低总价

11000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

60-104

㎡

1-2室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

开盘 2023-12-31 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 广州增城区中新广汕公路与新新大道北交汇处

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 021797

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3027 人正在讨论广州楼市

广州买房交流（330）

楼盘评测报告

分综合评分

增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点知识城南・科创辐射区：地处广深科创走廊，承接知识城、科学城产业外溢，享广州东进红利。目送式教育配套：社区配建24班公立小学+规划幼儿园，步行可达，九年义务教育无忧。高实用率精装社区：建面约60-104㎡二至三房，实用率约93%-94%，精装交付，金地品质保障。立体园林+全龄空间：占地约6.29万㎡、建面约29万㎡，“一心二轴三圈”景观，配架空层、儿童乐园、夜光跑道。双高速+地铁快线：近广汕公路、增天高速（在建）；距21号线中新站约1.8km，3站快线到天河。

楼盘动态 全部动态

2023-11-28
预售证
2023-12-31
开盘
2025-03-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-31
交房：2025-03-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：2296户
车位：2322个
绿化：25%
容积：3.2
预售证：20230450
开发：广州创行房地产开发有限公司
物业：广州和融物业管理有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 16:10:26

金地云上，增城知识城南金地商置开发现房。近21 号线中新站（约 1.8km），快线 3 站到天河。配建 24 班公立小学 + 幼儿园，目送式教育。75-103㎡精装三至四房，得房率 93%-94%。不限购、低总价、高性价比，金地品牌稳健，刚需安心之选。
184****2773

2026-03-02 10:03:05

金地云上项目占据着得天独厚的地理位置，周边各类生活设施十分完善，交通网络也极为便利。项目与广州地铁21号线中新站距离较近，日常出行十分便捷。此外，项目周边自然环境宜人，生活气息浓郁，是理想的宜居之所。
139****4296

2026-03-02 10:02:54

金地云上项目是一个综合性社区，集商业、教育、居住及生态环境等多重配套于一身，且紧邻地铁21号线中新站，各类配套设施一应俱全。

问金地云上绿化率多少，还有什么面积，怎么样

答

优点价格低：中新板块刚需洼地，首付门槛低。高得房率：93%-94%，远超周边竞品。教育配套：配建 24 班公立小学 + 幼儿园，近华师附小。金地品牌：稳健房企，交付有保障。社区抬高设计：排水好、视野佳，约 3 万方园林。缺点地铁较远：距 21 号线中新站约 1.8-2.1 公里，需接驳。配套不足：周边商业、医疗一般，依赖自驾。噪音影响：临 118 省道，有货车噪音与粉尘。绿化率一般：25% 在刚需盘中属中等水平。
全部3个回答>
问金地云上物业费是多少？

答

金地云上住宅的物业费为3.1元/平方米·月，商业物业费为5元/平方米·月，车位服务费为120元/个·月。这一收费标准由广州和融物业管理有限公司制定，该物业公司为金地云上提供物业服务。
全部3个回答>
问金地云上附近的交通配套怎么样？

答

规划中的穗莞深城际轨道荔湖站直线距离金地云上项目约6公里。这一城际轨道的建设将为区域带来更广阔的发展空间和便捷的出行体验。未来，居民乘坐穗莞深城际轨道，2站即可通达科学城、新塘TOD，3站到达东莞，7站抵达白云机场，13站便能到达深圳，畅享湾区1小时生活圈。
全部3个回答>