基本信息
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楼盘名称：
中建鄂旅投岭南悦府
楼盘别名：
星旅城、鄂旅投岭南悦府、中建岭南悦府 中建星旅城 中建·鄂旅投·岭南悦府 岭南悦府 星旅城
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城新塘TOD·香山大道旁
售楼处地址：
广州市增城区永宁街道创盈路与新耀北路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
3274户
占地面积：
102542㎡
建筑面积：
307625㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
叠拼
主力户型：
2室(7)
、
3室(9)
、
4室(1)
开发公司：
广州星旅房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
在东部稀有的双中轴三公园的社区，6万㎡三公园：中央景观花园、瑶河公园、体育公园。北邻雅瑶河，坐拥一线河景资源，周边享荔湖湖景；毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数3929
周边配套：
交通：高速：花莞高速（建设中）、增天高速（建设中）、济广高速 轨交：23号线（规划中）永宁站、云轨（规划中）、新白广城轨（建设中）增城开发区站 公交：新塘万达3路、增城12路、增城40路、增城32路、增城43路、增城45、增城46路 自驾线路： 线路1：天河城→广园快速路→香山大道→本案 线路2：珠江新城→济广高速→香山大道→本案 线路3：萝岗→济广高速→香山大道→本案
教育：增城开发区第二中学、增城开发区中学、天誉中学、永宁中学、永和中学
综合商场：悠方购物中心、新塘万达、凯达尔枢纽国际广场、永旺梦乐城
医院：三甲南方医院（增城分院）
楼盘介绍
- 项目介绍 中建|鄂旅投岭南悦府项目，占地约10万㎡，建面约为30万㎡，其中，住宅户数3274户， 规划15栋33、34层高层住宅，10栋5、6层低层住宅，配建4200㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心、1500㎡星光老年之家和文化活动站以及自身配建约6500㎡的24班幼儿园。
- 区位介绍 项目毗邻地铁23号线（规划中）永宁站、新白广城际轨道（建设中）增城开发区站，通车后一站可换乘地铁13号线等多条线路，1站即达广州东部交通枢纽，2站可达天河东。
- 规划设计 项目占地约10万㎡，建面约为30万㎡，其中，住宅户数3274户，规划15栋33、34层高层住宅，10栋5、6层低层住宅，配建4532㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心、1500㎡星光老年之家和文化活动站以及自身配建约6500㎡的24班幼儿园。
- 景观特色 双中轴三公园 享1.5亩绿肺景观 东部双中轴三公园的社区 6万㎡三公园 中央景观花园，瑶河公园，体育公园 北邻雅瑶河 坐拥一线河景资源 享荔湖湖景 毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观
- 项目优势 品牌价值‖世界500强 全球地标缔造者 区域价值‖3大千亿集群 承接湾区城市发展红利 交通价值‖3轨交汇 1站TOD 半小时天河CBD 教育价值‖超所学校 享1⃣️5⃣️年全龄教育 医疗价值‖2000㎡社区医院，三甲医院为健康保驾护航 商业价值‖5大商圈，4500㎡商业街全面满足生活需求 景观价值‖双中轴三公园一线河景 享1.5万亩绿肺景观 项目布局‖蝶形布局 采光通风极佳 最宽楼间距超120米 万科物业‖30年物业品牌 国家首批一级资质物管企业
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