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更新于 2026-05-08 20:59:23

时代倾城（中新）

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13000

元/m²

参考均价 ⓘ
97

万起/套

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75-120

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

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开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
增城- 中新镇- 广州增城区中新增城区中新镇新墩路168号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第10名，超过增城90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  教育资源强势：配建18班公立幼儿园与华师附中新实验小学（已开学），家门口省一级名校，教育确定性高。全龄成熟大盘：总建面约58万㎡，现楼发售，即买即住；内设5000㎡会所、2000㎡泳池、夜光跑道、儿童区、篮球场，配套完善。生态宜居环境：半山坡地社区，高层可俯瞰增江画廊，3km内有5个公园，金坑河环绕，自然景观优越。时代品质物业：时代中国开发，国家一级资质时代物业，社区维护好、入住率高，居住体验佳。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 
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  • 时代倾城（中新），增城中新58 万方精装现房大盘。华师附小 / 幼儿园已开学，家门口优质教育。近21 号线中新站，快线 4 站天河。85-130㎡三至四房，全南向精装。自带商业街、泳池、体育馆，配套醇熟。车位比 1:1.5，时代邻里物业。即买即住，教育刚需优选。

  • 时代倾城，周边配套商业非常成熟，华师附小已经开学，大型小区，中新板块必看的项目之一，全盘现楼，即买即收楼

  • 时代倾城中新这里还是太远了，到天河、海珠比较难，更适合在黄埔或者增城上班的人好一些吧。幼儿园、小学就在小区边上，这点好

  • 答

    密度偏高、舒适度一般：容积率 3.2，高层密集，楼间距中等，低楼层采光一般。 地铁较远：距 21 号线中新站约2-2.5km，步行不可达，依赖公交 / 骑行接驳。 临路有噪音：部分楼栋毗邻 118 省道，车流噪音明显，需关窗隔音。 开发商有风险：时代中国债务压力大，后期品质与物业稳定性存疑。 中学资源一般：小学强但缺乏优质中学，初中需摇号或择校。 板块升值有限：中新非核心，产业导入弱、人口增长慢，投资升值空间一般。

    全部3个回答>
  • 答

    主要是到地铁远，到天河、海珠虽然有楼巴等，但通勤时间长了

    全部4个回答>
周边配套
位置：增城-中新镇-广州增城区中新增城区中新镇新墩路168号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 九和村(地铁中新站-时代倾城;时代倾城-地铁中新站;增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    50m
  • 九和村北(增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    587m
  • 梅园村(增城11A路;增城35A路;增城35路;增城36路;增夜4路)
    637m
  • 中信香樟墅(增城11A路;增城36路)
    1459m
  • 联丰村(增城36路)
    1856m
  • 联丰村委(增城36路)
    2227m
  • 农工商(增城35A路;增城35路;增夜4路)
    2283m
  • 中新医院(增城11A路;增城36路)
    2455m
  • 叶岭坳(增城11A路;增城35A路;增城35路;增夜4路)
    2518m
  • 景新国际(370路;增城11路)
    2570m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13988元/㎡

环比上月持平

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