时代印象

（地铁口临街明火现铺，4551 个足额车位搭配时代自持物业统一运营） 全部为地铁口、社区主出入口临街实景现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺。铺位直面地铁人流出入口，门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活可自由分割，适配校园茶饮、社区生鲜商超、托育早教、文具教辅、高校特色简餐、便民药店等多元业态。小区配套 4551 个地下专属车位，车位配比 1:1.2，配备大量新能源充电车位，充足车位满足业主、地铁通勤人群、高校学生、学校接送家长、周边公园休闲访客停车需求；由时代中国自持时代物业统一街区招商管理，科学划分业态分区规避同业恶性竞争。太平知识城北门户持续开发扩容，科创、高校、居住三重人口红利加持，片区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（3348 户成熟大盘 + 全龄公办名校集群，居民师生双重高频消费客群） 项目总计 3348 户大型住区，多组团已交付入住，形成上万常住家庭稳定消费基数，周边连片成熟社区环绕，居住氛围浓厚醇熟。社区自建 18 班公立幼儿园，步行可达省一级太平中心小学、太平三小，3 公里覆盖太平二中，完整幼小初公办教育链条，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。自带 7 万㎡已开业印象汇商业，麦当劳、生鲜超市、影院等品牌入驻，400 米直达新光百德广场；临近太平医院，5 公里可达南方医科大学第五附属医院三甲院区，社区零售、校园配套餐饮、便民生活门店全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（地铁 TOD 多维路网，通勤高校产业多层稳定流动客流） 商铺坐落 14 号线太平站上盖，距太平站 B 出口仅 100 余米，步行 3 分钟直达，搭乘快线 3 站抵达嘉禾望岗，30 分钟通达天河主城。小区配套专属公交总站，多条线路覆盖太平全域，广从南路、从埔高速构建自驾路网，快速衔接白云、黄埔。项目为知识城北门户，承接片区科创产业人口外溢；500 米内广州华软软件学院，数万师生日常消费需求稳定，叠加地铁跨城通勤上班族、大盘常住居民全天持续流动，临街地铁铺昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）