碧桂园山湖城

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8500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

43-654

㎡

2-9室

价格说明：8500元/平方米。楼盘地址：凤翔大道33号。主力户型为97平-260平3居-5居。带装修交房。容积率1.9。价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2020-01-08 新开盘通知

位置

从化- 清远清城区广清大道33号

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测评从化好评榜第7名看评测报告

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楼盘评测报告

分综合评分

从化好评榜第7名，超过从化75%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

项目亮点 1.生态资源禀赋优越项目坐拥400亩私家山林及11.33万平方米人工活水湖，绿地率达40.2%，空气负氧离子含量高，形成天然生态屏障。其位于从化“温泉养生旅游商务圈”核心区域，兼具旅游度假与养老居住功能，是广州稀缺的生态资源型社区。2.产品设计创新突破项目涵盖双拼、三拼、多联别墅及小高层住宅，主力户型为89-135㎡智能精装住宅及120-135㎡叠墅。叠墅产品通过毛坯交付实现使用面积翻倍(120㎡实得240㎡，130㎡实得290㎡)，空间利用率远超市场平均水平。3.价格竞争力显著项目均价12000元/㎡，叠墅毛坯均价13000-19000元/㎡，对比同区域街口中心区商圈均价10437元/㎡，价格优势突出。结合其生态资源与产品力，性价比位居区域前列。4.开发实力与物业保障由广州君源置业有限公司开发，物业公司为广州金致源物业管理有限公司，物业费1.8元/㎡·月，提供24小时安保、智能门禁及定制化社区服务，保障居住安全与品质。

楼盘动态 全部动态

2020-01-17
预售证
2020-01-08
开盘
2021-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-01-08
交房：2021-12-31
产权：联排70年,独栋70年
楼栋：1栋
户数：15000户
车位：停车位：4126个
绿化：35%
容积：1.9
预售证：清建预售许字第2020010号
开发：清远碧桂园新亚房地产开发有限公司
物业：清远市碧桂园物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

184****3449

2019-05-16 00:00:00

有点小病啥的比较方便看病，清远市第一人民医院、洲心医院、广清医院，可以就近就医。
137****9753

2019-04-28 00:00:00

2019年6月一号组团交房，能按时交房是最好了。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
158****4477

2019-02-21 00:00:00

主力户型 370.00㎡那个，我挺看好！南北通透我喜欢。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

问
碧桂园山湖城是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

碧桂园山湖城位于清远清城区广清大道33号，是普通住宅,洋房,独栋,联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
碧桂园山湖城产权如何购买获得？

答

购买碧桂园山湖城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买碧桂园山湖城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购碧桂园山湖城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与碧桂园山湖城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明碧桂园山湖城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
公积金贷款购买碧桂园山湖城房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买碧桂园山湖城房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园山湖城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园山湖城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园山湖城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广州碧桂园山湖城怎么样？碧桂园山湖城房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：从化-清远清城区广清大道33号

碧桂园山湖城交通中心(119路;127路)
305m
碧桂园山湖城(119路;125路;127路;250路)
336m
凤翔南路西③(119路;125路;127路;250路)
422m
凤翔南路西②(119路;125路;127路;250路)
691m
城际清城站(101路;102路;107路;113路;121路;123路;132路;215路;239路;251路;252路;255路;257快线;260路)
1078m
清城站-公交站场(null)
1089m
百加(203路;204路;210A路;210B路;210快线;219A路;219B路;223路;225路;226快线;226路;227路;303路)
1127m
凤翔南路东1号(119路;125路;127路;250路;252路)
1148m
创兴大道路口(203路;204路;210A路;210B路;219A路;219B路;223路;225路;226路;227路;303路)
1289m
百加变电站(203路;204路;210A路;210B路;219A路;219B路;223路;225路;226路;227路;303路)
1333m