港科新港城
关注
在售
住宅
小户型
品牌地产
大型社区
8323
参考均价 ⓘ
元/m²
55
咨询首付
万起/套
67-115
2-4室
㎡
价格有效期：2026.09.09-2026.10.09
变价通知
组团砍价
买房交流
3113
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（405）
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
增城好评榜第63名，超过增城38%的楼盘
项目亮点
1）81万方大型居住大盘，全盘精装现房，现证交付，增城不限购，上车门槛极低，低首付即可入手，适合刚需落户广州。2）教育配套是核心优势，社区内部自建18班幼儿园+48班公立小学，家门口目送式就学；周边覆盖黄冈中学增城学校、石滩中学等，全学段资源齐全。3）配建8.7万㎡中央园林、5000㎡风情商业街+肉菜市场，基础生活配套齐全；车位比1:1.2，停车资源充裕；物业费2.8元/㎡・月，持有成本低。4）全系南向户型，赠送最高约15%，67㎡可做2+1房，86㎡做到3+1房两卫，同等预算房间数量多；70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户广州。5）临近广汕高铁增城站，高铁可直达广州站；新城大道串联多条高速，通达东莞、惠州等周边城市，适合外溢刚需、跨城通勤人群。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
-
2021-08-16
预售证
-
2021-08-22
开盘
-
2023-12-30
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-09-11
-
2026-09-09
-
开盘：2021-08-22
-
交房：2023-12-30
-
产权：70年
-
楼栋：32栋
-
户数：6034
-
车位：6323个
-
绿化：30%
-
容积：3
-
预售证：穗房预（网）字第20210857号
-
开发：广州港科置业有限公司
-
物业：广州科利物业服务有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
袁国棋
置业管家2026-09-12 11:50:11
出行条件上，暂无已开通地铁；紧邻新城大道，快速接入花莞高速、广惠高速、珠三角环线高速；自带约 5000㎡风情商业街 + 2000㎡肉菜市场，已有钱大妈。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-09-12 11:50:09
户型上，港科新港城主推67㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-09-12 11:50:07
从项目基本面看，港科新港城（增城）开发商为广州港科置业有限公司，容积率约3.0，绿化率约30%，现楼状态。配建 18 班公立幼儿园 + 48 班公立小学。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
答
自驾挺方便的，紧邻新城大道，快速接入花莞高速、广惠高速。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。
全部3个回答> -
答
由广州港科置业有限公司（港龙中国、皇朝家居集团联合开发）开发，品牌实力有保障，项目整体开发运营成熟。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
- 增城楼市观察：港科新港城项目深度解读 2026-09-11 15:38:26
- 实探增城港科新港城，实地看看怎么样 2026-09-09 15:28:10
- 港科新港城增城双枢纽国资现房解析与购房建议 2026-09-05 07:39:00
- 港科新港城丨广州增城国资现房，8365元起三房可入手 2026-09-04 09:24:00
- 港科新港城值得买吗？增城购房者最关心的都在这里 2026-09-03 11:09:11
- 小编探盘港科新港城：增城置业你必须知道的几点 2026-08-27 14:58:52
- 小编踩盘记：增城港科新港城，一个值得列入清单的盘 2026-08-18 11:42:06
- 小编踩盘记：增城港科新港城，一个值得列入清单的盘 2026-08-16 14:03:07
- 不吹不黑聊港科新港城：增城买房的利弊分析 2026-08-12 15:38:30
- 揭秘广州港科新港城：凭什么成为增城关注焦点 2026-08-09 13:47:29
- 广州港科新港城怎么样？港科新港城房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：增城-永宁-广州增城区石滩增城区乐景一街14~20号
-
观园一号(增城10路;增城76路;增夜2路)46m
-
绿湖国际城站(广州市增城区十路)376m
-
绿湖国际城(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城34路快线;增城76路;增夜2路)436m
-
绿湖三期啊一柠檬茶(绿湖首府如约公交)772m
-
嘉御豪庭(绿湖首府如约公交;增城10路;增城76路;增夜2路)978m
-
绿湖四五期十字路口(如约公交站)(绿湖首府如约公交)1051m
-
增城站公交总站(增城34路快线;增城76路;增城8路)1419m
-
石滩沙园中路(增城10路;增城76路;增夜2路)1429m
-
东拓三路(增城34路快线;增城76路;增城8路)1513m
-
马修村(增城34路)1680m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
港科新港城，新房价格8323元/㎡，楼盘项目位于：广州-增城-永宁-广州增城区石滩增城区乐景一街14~20号。户型2-4室、建面67-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等港科新港城楼盘信息，关注吉屋广州港科新港城！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓