基本信息
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楼盘名称：
港龙皇朝龙湾壹号
楼盘别名：
港科华府
区域商圈：
增城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城石滩增城区乐景一街14~20号
售楼处地址：
广州市增城区石滩新城大道
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
32栋
规划户数：
6034
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
810000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广州港科置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江苏港安物业管理有限公司广州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
6323个
周边配套：
- 交通2地铁：邻近16号线（规划中）石滩站，21号线（快慢线已开通），便捷出行； 3干线：新城大道/荔新公路/广园快速，3条干线快速到达荔城/新塘/黄埔/天河； 4高速：距珠三角环线高速入口约2公里，济广高速/花莞高速/京港澳高速环绕； 1城轨：穗莞深城轨（已开通），快速连接大湾区； 1枢纽：邻近广州八大交通枢纽之一增城火车站，规划2台6线，汇集广汕高铁（在建中），赣深客专增城支线（规划中）、松山湖支线（规划中）等畅行全国。
- 幼儿园天恩幼儿园、红苹果幼儿园
- 中**荔城****、石滩**、石滩中心**、星光**、石滩****、石滩第二**、港侨**、增城一中
- 综合商场华润万家综合超市、钱大妈、多伊份、和兴综合市场、石滩肉菜批发市场等在5-10公里范围内，涵盖主城区三大商业体万达广场、东汇城、合汇城，吃喝玩乐样样齐全。
- 医院石滩医院、前海人寿三甲医院
楼盘介绍
-
项目介绍
港龙皇朝·龙湾壹号， 穗莞芯81万方地铁学府大城，雄踞粤港澳大湾区几何中心广州增城，是全国60强房企港龙中国联袂皇朝家居落子于广州的首个项目，以港式精致设计理念，以匠心筑就精致时尚品质人居作品， 致敬城市向上力量。
- 区位介绍 坐落湾区城市群核心——穗莞深的大湾区几何中心、广州东进发展与广深创新科技走廊核心区、TOD新城核心，毗邻荔湖新城，15**到东莞主城区，1**车程内覆盖了穗莞深惠湾区4大城市，在三大核心规划圈，荔湖新城新城的辐射下，未来潜力无限。
- 项目优势 增城TOD交通枢纽以广州增城火车站（规划中）为核心，构建千万级客流枢纽，聚拢千亿级产业，驱动经济新动力，赋能城市发展新势力。 毗邻广州地铁16号线石滩地铁站（规划），未来地铁出行，快速连通广州增城TOD（预计2021年动工）、新塘TOD，将8站即达天河，更有东莞地铁4号线（规划）串联东莞城区，快速接驳湾区都市圈。 7轨交汇，构建增城火车站：1高铁：广汕高铁（建设中）、1城轨：清从增莞快速轨道、2地铁：广州16号线（规划中）、东莞4号线广州段（规划中）、3铁路：东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线。
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