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更新于 2026-05-16 17:35:58

合景花蔓苑

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
8500

元/m²

参考均价 ⓘ
56

万起/套

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66-104

㎡

2-3室

价格有效期：2026.05.01-2026.05.31

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开盘 2023-01-01 新开盘通知
位置
从化- 广州从化区鳌头镇S355城鳌大道西鳌头客运站旁100米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
从化好评榜第2名，超过从化91%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  华师附小公办，教育资源优质：配建36班公立华南师范大学附属崇化实验小学，家门口全龄教育，确定性强。低密高绿，生态宜居：容积率2.2、绿化率35%，背靠马岭森林公园，紧邻黄罗河生态绿道，森林氧吧环境。品牌开发+大体量规划：合景泰富开发，总建面约53万㎡，分五期开发，社区配套完善，居住氛围成熟。高得房率+刚需户型：得房率约90%，主推64-103㎡二三房，户型方正实用，毛坯交付，灵活定制。交通便捷，路网发达：毗邻鳌头客运站，近京港澳高速鳌头出口，规划有轨电车衔接地铁14号线。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 
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  • 合景花蔓苑由合景泰富打造，踞从化鳌头镇芯，近鳌头客运站、京港澳高速，出行便捷。2.2 低密 + 35% 高绿，居住舒适。66-104㎡二至四房，高得房率、精装实用。配公立小学（规划）、近鳌头中学，总价 38 万起，低门槛、刚需优选

  • 合景花蔓苑项目周边配套十分成熟且完善，涵盖教育、商业、政务、医疗以及会所等多个方面。项目楼下便是一条万方规模的风情主题商业街，同时，约2700㎡的社区医疗服务机构也近在眼前，让业主在家门口就能享受到全方位的生活配套服务。

  • 合景花蔓苑项目中，1栋为高层住宅，共12层，提供66套住房；而2栋、3栋、4栋及5栋同样为高层住宅，每栋均是23层，四栋合计有528套住房。

周边配套
位置：从化-广州从化区鳌头镇S355城鳌大道西鳌头客运站旁100米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 鳌头客运站(从403路;从404路;从405路;从406路;从407路;从408路;从907路;从908路;从909路;从911路;从9路)
    207m
  • 鳌头客运站(鳌头新市场)(从10路;从408路)
    260m
  • 鳌头客运总站(从10路;从408路)
    272m
  • 鳌头客运站(鳌头新市场)(从10路;从911路)
    310m
  • 鳌头农商银行(从403路;从404路;从407路;从907路)
    523m
  • 中国邮政门口(从403路;从404路;从406路;从407路;从907路)
    556m
  • 鳌头卫生院(从403路;从404路;从907路)
    650m
  • 鳌头广场(从10路;从405路;从9路)
    780m
  • 鳌头广场(从10路;从405路;从9路)
    824m
  • 象新村路口(从10路;从405路;从9路)
    1152m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 10566元/㎡

环比上月持平

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