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更新于 2026-09-28 14:07:36

保利珑悦

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 公园
7526

元/m²

参考均价 ⓘ
57

万起/套

咨询首付
77-105

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2024-04-01 新开盘通知
位置
增城- 永宁- 广州增城区永宁创业大道北保利珑悦
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4007638577 转 021840

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楼盘评测报告

9.5

分
综合评分
增城好评榜第39名,超过增城61%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.6
区域价值
9.2
项目亮点 央企精装现房,教育配套优势突出保利央企开发,全部现房实景,园林公区实体可看,即买即办证入住,与永誉九年一贯制公办学校一墙之隔,步行可达,实现目送式上学,幼小初教育链完整,非常适合刚需读书家庭。小户型双卫配置77㎡即可做到三房两卫,86㎡三房两卫,96‑105㎡做四房;整体实用率接近90%,同片区少有的入门户型双卫,空间浪费少,刚需上车友好,兼顾三口、二胎家庭需求。社区内部配套齐全,保利物业加持约2万㎡中央园林,配约430㎡露天泳池、环形夜光跑道、全龄儿童乐园、架空层活动空间,智能化社区管理;保利国家一级物业,后期小区运维、二手流通有保障;车位配比1:1.2,停车压力小,人车分流设计。【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上,距离地铁 13 号线新塘站直线约 4.2km,无步行通勤条件;社区配建临街底层底商,规划便利店、生鲜、餐饮等便民业态,部分商铺已开业。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,保利珑悦主推77㎡三房两厅两卫、86㎡三房两厅两卫、96㎡四房两厅两卫,产品线完整,可满足不同家庭结构需求。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 从项目基本面看,保利珑悦(增城)开发商为广州保泰置业有限公司,容积率约3.3,绿化率约30%,现房状态。一墙之隔永誉九年一贯制公办学校,学校已经开学。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    现在首付最低15%就能上车,贷款最长40年,压力能摊得比较开。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 答

    把保利珑悦的户型建面约77-105㎡,热度还可以和通勤时间一起权衡,比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处人车分流,品牌地产,别名保利珑悦,珑尚悦府,项目本身周边医疗设施与绿地以政府规划公示为准,这个项目周边配套与通勤以官方最新公示为准,这个项目物业费用与服务体系以物业服务合同为准,认筹流程与首付政策可咨询案场置业顾问,保利珑悦交付时间与楼栋进度以正式签约合同为准,人车分流,品牌地产。

    全部3个回答>
  • 答

    保利珑悦官方认证电话:4007638577,021840(2026年9月最新认证收录),户型3-4室,户型建面约77-105㎡,均价约7919元/平,教育:学校就在家门口:项目一墙之隔就有9年一贯制学校,永誉学校,另外距项目2km范围内永宁中学、清华万博实验学校、誉峰幼儿园、天誉小学等9所教育资源云集,缩短亲子半径,铺就孩子成才路。医疗:三甲医院保驾护航:南方医院距离项目约3km,是集医疗工作智能化、管理工作精细化、服务工作优质化的智慧型医院,处于国内医疗服务先进水平;商业:享万千繁华:即达永旺梦乐城、新塘万达广场、合生汇等大型商业综合体(均已开业),吃喝玩乐天天不重样,人车分流,品牌地产,2024-04-01开盘,2025-02-28交房。

    全部3个回答>
位置:增城-永宁-广州增城区永宁创业大道北保利珑悦
  • 誉山国际五区(373路;增城30路;增城43路)
    386m
  • 奥园誉峰(373路;增城43路)
    533m
  • 合景誉山国际南门(增城12路)
    535m
  • 誉山国际五区总站(增城30路)
    571m
  • 誉山国际五区总站(增城30路)
    583m
  • 誉山国际五区总站(增城30路)
    595m
  • 奥园誉峰(373路;增城43路)
    625m
  • 永和医院(增城12路)
    759m
  • 钟陂头村(373路;增城12路;增城30路;增城43路)
    865m
  • 永和医院(446路;571A路;增城12路)
    1030m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7526元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 13733元/㎡

环比上月-0.40%

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