保利珑悦

（央企精装现房大盘，高得房刚需三四房户型） 保利置业绿档央企开发，资金稳健无烂尾风险，2024-2025 年已全盘精装现房交付，收楼即可办证，实景楼栋、园林、装修标准可实地核验，规避期房延期、减配隐患。社区共 888 户，规划约 2 万㎡中央园林，配露天泳池、环形跑道、全龄儿童架空会所，人车分流，车位配比 1:1.2 停车充足；自持国家一级保利物业，24 小时智能安防、管家精细化运维。主力 77-105㎡三至四房，整体得房率约 90%，77㎡即可做到三房两卫，横厅户型南北对流，双阳台 + 全景飘窗拓展空间，全屋品牌精装交付，适配单身刚需、三口之家、二孩家庭全周期自住需求。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（一墙之隔九年公办名校，商业生态配套齐全） 项目核心教育优势突出，与已开学永誉九年一贯制公办学校仅一墙之隔，步行 5 分钟到校，实现 0-15 岁目送式公办教育；2 公里内聚集多所普惠幼儿园、公办中小学，全龄教育资源确定性强。3 公里覆盖悠方天地、钧明欢乐世界、永旺梦乐城、新塘万达六大商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式配齐；周边南香山、龙山古树多座公园环绕，社区自带沿街便民底商，三甲医院、社区卫生服务站配套完善，生活、教育、休闲资源全部落地兑现。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双轨 + 高速多维路网，黄埔天河通勤便捷） 项目坐落增城永宁创业大道，距在建新白广城际永宁南站约 800 米，2026 年底通车后 1 站直达新塘九轨 TOD 枢纽；规划 23 号线永宁站约 400 米，远期地铁直达科学城。门前创业大道连通广园、济广高速，自驾 20 分钟抵达黄埔、30 分钟直达天河主城；1 公里内 7 座公交站点覆盖永宁全域，构建城际 + 规划地铁 + 主干道 + 高速四维出行体系，适配科学城、新塘、天河跨区通勤人群吉屋。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）