基本信息
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楼盘名称：
保利珑悦
楼盘别名：
珑尚悦府
区域商圈：
增城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城永宁创业大道北保利珑悦
售楼处地址：
广州新塘TOD创业大道北（导航保利珑悦）
建筑规划
交房时间：
2025-02-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
888户
占地面积：
24582㎡
建筑面积：
119041㎡
容积率：
3.3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
保利置业
楼盘评测报告
6
分 综合评分
项目亮点
距离项目约500m及一路之隔即有两所学校已建成,另外项目2公里范围内有清华万博实验学校、圣果幼儿园、誉峰幼儿园、天誉小学、春晖学校等八所教育资源云集，缩短亲子半径，其中清华万博实验学校是板块内唯一全龄段教育资源
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
1066个
周边配套：
公交：誉山国际五区、奥园誉峰、合景誉山国际南门、誉山国际五区总站、钟陂头村、永和医院、永和总站(崇和花园)、永和派出所、崇和花园、创盈路中
地铁：维也纳国际酒店(增城开发区轻轨站店)、广得通轨道交通科技(广东)有限公司、维也纳酒店增城开发区轻轨站店停车点-出入口、维也纳国际酒店(增城开发区轻轨站店)-地上停车场
学校：永誉学校、永宁中学、永宁街天誉小学、清华万博实验学校、华商外语实验学校、永宁一小、广州市增城区春晖学校、广州市增城区开发区第二小学、广州市增城开发区小学、永宁街中心小学
医院：广州市增城区永宁街永和社区卫生服务中心、永宁街社区卫生服务中心-公共卫生楼、永宁街凤凰城社区卫生服务中心、永宁街长岗村卫生站、广州同和医院(政务服务中心体检点)、宁西街章陂村卫生站、广州同和医院采样点、增城永宁方舱医院
购物：好又新购物广场(永和店)、百果园(广州誉山国际店)、永和新城综合市场(新城中路店)、荔枝园百货、乐家超惠(永和店)、爱家蔬菜水果超市、福家超市(永宁路店)、永和市场、邻距离生活超市(永和店)、家旁边商店
楼盘介绍
- 项目介绍 楼盘总占地约2.4万㎡，总体建筑面11万㎡左右，建造5栋28-32层住宅。目前楼盘主打有77㎡、86㎡三房，96㎡、105㎡四房共4种户型，两梯六户，定位清晰， 全能户型，置业：77-105 ㎡ 全能 N+1 三四房，同等面积更大空间尺度，更多使用功能。
- 区位介绍 项目距离地铁23号线(规划中)永宁站约400米，一站黄埔，三站科学城; 距离新白广城际约800米(建设中) , 1站新塘TOD,东部交通枢纽，汇聚九轨立体交通路网，畅达广州各区，约1小时畅享湾区生活。 保利珑悦坐落于增城国家级经济开发区（永宁），雄踞广深科创走廊黄金动脉之上，世界500强聚集地，平安硅谷、阿里巴巴、富士康等众多高新尖端企业进驻，掌握千亿产业和数十万高新人才红利。
- 规划设计 保利珑悦位于增城永宁创业大道北，目前周边没有现成的地铁站，但楼盘旁有远期规划地铁23号线永宁站 小区自带风情泳池空间：约430 ㎡的泳池设计，以折线形态展开，简洁干净的空间，搭配热带棕榈和常绿地被，纯净清爽；营造仿佛身处于度假酒店的境界感受；
- 景观特色 南向紧靠约4.2公里长滨河绿道，周边更有6大生态公园，全龄活动主题园林，以“一园一会”为主题，打造 2 万㎡内部园林景观，营造美好生活社交场。
- 项目优势 1.央企保利集团，连续 7 年入围《财富》世界 500 强，2021 年位居 174 位；旗下全资上市子公司保利置业，以“专筑文化地产”为使命，创筑黄埔东人居新标杆—保利珑悦，扎根广州的置业安心之选。 2.保利珑悦，位于永宁国家级经济开发区，雄踞广深科创走廊黄金动脉之上，世界 500强聚集地，平安硅谷、阿里巴巴、富士康等众多高新尖端企业进驻，掌握千亿产业和数十万高新人才红利。 3.地铁城轨就在家门口：项目距离地铁 23 号线永宁站 400 米（规划中），一站黄埔，三站科学城；距离新白广城际 800 米（建设中），一站新塘 TOD，东部交通枢纽，汇聚九轨立体交通路网，畅达广州各区，畅享湾区生活。
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