花悦台

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在售住宅品牌地产低总价小户型

8550

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

67-88

㎡

2-3室

价格有效期：2026.06.12-2026.07.12

开盘 2019-12-16 新开盘通知

位置

花都- 狮岭- 广州花都区狮岭国际皮具城狮岭大道金狮三街1号

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楼盘评测报告

分综合评分

花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1、全现房社区，即买即收楼，规避延期交付风险，省去空置租房成本； 2、地处狮岭皮具城核心地段，刚需定位清晰，户型紧凑实用，上车门槛友好； 3、车位配比约1:1.1，地下车位充足，同片区刚需盘里停车配套优势突出； 4、容积率2.5、绿化率30%，中型封闭式社区，入住率成熟，居住生活氛围浓厚； 5、近广清城际狮岭站与狮岭大道主干道，城际+高速+多路公交立体路网成型，通勤便捷。

楼盘动态 全部动态

2020-12-20
预售证
2019-12-16
开盘
2019-05-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-02-25

在售
花悦台在售建面88-93㎡二至三房现楼住宅，毛坯均价约9000元/㎡。项目位于花都区国际皮具城内，临近广清高速与未来的狮岭轻轨站，由广州市益威复合材料制造有限公司开发。
2025-12-22

热销
【花悦台】近期资讯：花悦台现房发售，主推88平三房总价70万起，93平三房总价75万起。欢迎来电预约看房。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-12-16
交房：2019-05-31
产权：70年
楼栋：5栋
户数：558
车位：800个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：穗房预（网）字第20180808-1号
开发：广州市益威复合材料制造有限公司
物业：广州市溢嘉物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈铃峰
置业管家

2026-06-04 16:49:17

家门口公办小学，目送式全龄教育步行约 150 米直达前进公办小学，3km 内 20 + 幼儿园、狮岭中学、冯村中学环绕，幼 - 小 - 初公立配套齐全，落户即可就近入学，陪读刚需首选。
陈铃峰
置业管家

2026-06-04 16:49:12

现房现证低总价，广州刚需上车门槛极低全社区精装现楼、即买即办证入住，无烂尾风险；毛坯均价 8800-9200 元 /㎡，精装 9800-11000 元 /㎡，67㎡两房 53 万起、88-93㎡三房 74 万起，低首付低月供，刚需落户广州优选。项目占地 3.89 万㎡，容积率 2.5、绿化率 30%，总户数 723 户，车位配比 1:1.1，户户基本配一个车位，停车不愁；物业物业费 2.5 元 /㎡・月。
陈铃峰
置业管家

2026-06-04 16:49:04

广清城际已通车，轨交通勤确定性强步行约 1.1km 达广清城际狮岭站，2 站直达广州北站无缝换乘 9 号线，直达白云、越秀；自驾 5min 上广清高速，35min 直达天河、30min 白云机场；门口多路公交覆盖狮岭全域，皮具城上班、市区通勤双便利。

问花悦台这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

答

教育配套（就近公办优势）幼教：300m 内多所普惠幼儿园；小学：步行 150 米前进小学（公办），3km 内含冠华小学（省一级）、振兴小学；中学：2km 狮峰中学、狮岭公办中学，幼小初配套落地成熟。
全部3个回答>
问花悦台这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

城际通勤 + 低总价 + 成熟配套，狮岭 / 花都刚需首套强烈推荐； ✅ 优点：交通兑现：广清城际步行可达，2 站接驳地铁，30min 到机场，通勤确定性强。价格洼地：单价 8000 元 /㎡起，总价 54-76 万，低首付低月供，广州北刚需门槛低。配套成熟：步行范围内市场 / 商超 / 餐饮 / 影院齐全，日常便利、自住氛围浓。教育近便：出门即前进小学，3km 内全龄公办，满足基础上学需求。现楼即住：毛坯现楼，无交付风险，车位充足（1:1.1）
全部3个回答>
问花悦台周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

自住值得买（尤其狮岭 / 花都上班、低预算刚需）
全部3个回答>