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更新于 2026-01-17 09:58:59

广州城投禧悦时光

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在售 住宅 低总价 配套成熟 购物中心
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
136

万起/套

咨询首付
80-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2024-09-12 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区花都湖广花新城·雅源地铁站上盖（在建中）
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.国企品牌背书，品质交付保障广州城投集团作为广州市属国企，深耕城市开发16年，打造了广州塔、海心沙等城市地标，品牌实力雄厚。禧悦时光作为其旗下高端住宅项目，秉承“未来品质人居创领者”理念，从建筑设计到社区配套均体现国企匠心，购房者无需担忧交付风险。2.超配社区规划，居住体验升级项目采用围合式布局与全南向蝶形楼栋设计，实现户户朝南、三面纳阳，视野无遮挡。社区内打造约280米滨水景观带，北眺花都湖国家湿地公园与秀全公园，形成“外享生态、内享私密”的低密居住环境。此外，项目充分利用架空层空间构建五大全龄私享体系，涵盖健身、儿童游乐、社交休闲等功能，促进邻里互动。3.高使用率户型，空间效率突破项目主推78-118㎡精装三至四房，使用率超100%，突破市场常规。例如，80㎡户型做到四房两卫，6.3米宽阳台设计，兼顾功能性与舒适性;118㎡户型采用双主卧对流设计，四开间朝南，满足三代同堂需求。全屋超实用大开间、奢阔景观阳台、大尺度飘窗等设计，进一步提升居住品质。4.地铁上盖交通，通勤效率领先项目距离地铁8号线北延段(在建)雅源站仅约50米，2站直达白云，3站至广州北站，未来通过18号线北延段(在建)可5站直达天河。同时，广花快速路已通车，自驾可达广州中心城区，形成“地铁+高速”双核交通网络。
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  • 广州城投禧悦时光的小区环境整体不错，规划科学合理，绿化覆盖率高，而且交通出行十分便捷。

  • 广州城投禧悦时光的样板房展示效果颇为亮眼，整体观感十分漂亮，而且项目的地理位置也很优越。户型设计及位置布局都相当不错，想了解一下这里的得房率情况如何？

  • 商业方面：项目紧邻空港、区府两大核心商圈，轻松满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求，畅享自在生活。未来，广州北站商务综合体也将强势入驻，计划于2025年正式开业，届时将带来更为繁华的商业体验。而且，日常所需下楼即享，便捷无比。

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区花都湖广花新城·雅源地铁站上盖（在建中）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 永利路西(花116路)
    318m
  • 花都美居中心(702路;花21路;花21路短线)
    477m
  • 东莞庄(广花路)(花21路;花21路短线;花29路;花8路)
    497m
  • 东莞庄(花29路)
    498m
  • 雅源南路(703路;703路早间特班;706路;706路早间短线;花29路;花8路;夜87路)
    501m
  • 岑境村(702路;702路早间特班;703路;703路早间特班;706路;706路早间短线;712路;夜87路)
    506m
  • 雅神路口(703路;703路早间特班;706路;706路早间短线;花29路;花8路;夜87路)
    792m
  • 雅瑶小学(花106路;花111路;花76路;花86路)
    814m
  • 新雅街道办(703路;703路早间特班;706路;花111路;花115路;花29路;花63路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花73路;花73路五丰村班车;花75A路;花75路;花76路;花86路;花8路;夜87路)
    1019m
  • 雅瑶新村总站(花86路)
    1275m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17000元/㎡

环比上月持平

区域均价 18309元/㎡

环比上月-2.4%

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