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更新于 2026-07-30 10:20:00

广州城投禧悦时光

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在售 住宅 低总价 配套成熟 购物中心
16411

元/m²

参考均价 ⓘ
131

万起/套

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80-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2024-09-12 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区花都湖广花新城·雅源地铁站上盖（在建中）
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 广州城投·禧悦时光位于花都区广花新城核心区，广花公路以东、雅瑶中路以南，由千亿国企广州城投集团开发。项目是广花新城板块首个新规后住宅产品。项目已于2024年9月12日开盘，预计2026年底交付。核心亮点如下：①国企广州城投开发，交付安全性极强：广州城投集团是广州市属千亿国企，曾打造广州塔、海心沙、花城广场、海心桥等城市地标。克而瑞测评中开发商口碑得分9.8/10，位列竞品组第1名。AAA级国企开发背景，资金实力与交付确定性有保障。②真地铁上盖，步行约50米直达雅源站：项目距在建地铁8号线北延段雅源站仅约50米，是真正意义上的地铁上盖物业。克而瑞测评中交通便利维度得分9.8/10，位列竞品组第1名。此外，距在建18号线北延段凤凰南路站约1-1.3公里，未来形成双地铁格局。紧邻双向8-10车道广花快速路，约30min可达白云新城，约45min可达广州主城。③新规产品，得房率超100%：项目为新规后产品，得房率高达100%-110%。78-80㎡即可做到三房两卫，118-124㎡可改造为双主套4+1房。全系四开间朝南设计，户户主卧带270°巨幕飘窗。④克而瑞综合测评花都第1名，入选“比邻冠军榜”：克而瑞测评综合得分7.67/10，在竞品组中排名第1名，入选2026年第二季度“比邻冠军榜”。其中市场表现8.77/10（第1名）、市场口碑8.85/10（第1名）。自2024年9月开盘至2026年7月初，累计成交481套。⑤总价125万起，刚需上车门槛友好：主力户型80-124㎡三至四房，总价约125-230万/套。80㎡四房总价约133-140万，100㎡四房总价约165-177万，124㎡四房总价约217-230万。民水民电通燃气，物业费2.8元/㎡/月。了解更多广州城投·禧悦时光最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州城投·禧悦时光最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州城投·禧悦时光最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 广州城投国企打造准现社区，新规户型实用率高，78-124㎡三至四房拓展空间充足，社区配滨水休闲景观，自持物业全天封闭式管理。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 引入广雅教育体系，配建公立都雅小学，3 公里覆盖多所幼儿园、雅瑶中学与三甲医院，自带商业街及肉菜市场，全龄生活配套完善。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 在建 8 号线雅源站上盖，步行可达，临近广花快速与规划 18 号线，配社区公交总站，快速通达白云、天河主城，跨区通勤便捷高效。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区花都湖广花新城·雅源地铁站上盖（在建中）
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  • 永利路西(花116路)
    318m
  • 花都美居中心(702路;花21路;花21路短线)
    477m
  • 东莞庄(广花路)(花21路;花21路短线;花29路;花8路)
    497m
  • 东莞庄(花29路)
    498m
  • 雅源南路(703路;703路早间特班;706路;706路早间短线;花29路;花8路;夜87路)
    501m
  • 岑境村(702路;702路早间特班;703路;703路早间特班;706路;706路早间短线;712路;夜87路)
    506m
  • 雅神路口(703路;703路早间特班;706路;706路早间短线;花29路;花8路;夜87路)
    792m
  • 雅瑶小学(花106路;花111路;花76路;花86路)
    814m
  • 新雅街道办(703路;703路早间特班;706路;花111路;花115路;花29路;花63路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花73路;花73路五丰村班车;花75A路;花75路;花76路;花86路;花8路;夜87路)
    1019m
  • 雅瑶新村总站(花86路)
    1275m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16411元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 17840元/㎡

环比上月-0.40%

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