阳光城丽景湾

300 万方成熟现房大盘，商业生态配套齐全，自住出租双向稳健 项目为 70 年产权精装现房，全部楼栋竣工验收完毕，即买即收楼入住，规避期房延期、减配风险，社区入住率超七成，生活氛围成熟浓厚。总建面约 38.8 万方，规划 10 栋高层洋房，车位配比 1:1.48，停车资源充足；自带近 10 万㎡临街商业，步行 700 米直达南沙万达广场、星河 COCO Park，商超、餐饮、影院一站式配齐。紧邻蕉门河滨水景观带、南沙儿童公园，社区内部配泳池、全龄运动场地；主推 78-175㎡通透三至四房，户型方正拓展空间充足，高楼层可观赏一线河景，金洲核心住区租赁需求稳定，自住改善、长期持有保值稳定。 （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）

社区配建幼儿园，省一级名校环伺，一站式全龄公办教育 小区自带配套公办幼儿园，步行 600 米可达南沙第一梯队省一级金隆小学，家长可实现目送式接送，无需长途奔波。3 公里范围内汇聚华南师范大学附属南沙中学、南沙第一中学等多所公办初高中，完整覆盖 3-18 岁全周期公办教育资源，办学资质优质、师资稳定，适配有长期子女就学规划的刚需、改善自住家庭（学区划分以教育局当年公示为准）。 （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）

双地铁 + 双主干道多维路网，湾区通勤高效便捷 项目坐落进港大道、环市大道交汇处，自驾路网四通八达，直线约 900 米可达 4 号线金洲地铁站，地铁快速直达番禺万博、珠江新城主城。地块内预留规划 15 号线环市大道中站，片区 1 公里内密布二十余座公交站点，多路公交覆盖南沙全域商圈与政务中心；临近南沙港快速、莞佛高速，1 小时通达深圳、东莞湾区城市，地铁、公交、自驾三维出行体系，适配市区通勤、跨城商务人群日常出行需求。 （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情） （售楼部电话：13265187307，欢迎来电咨询详情）