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更新于 2026-07-29 15:28:36

越秀珠实天悦海湾

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
19307

元/m²

参考均价 ⓘ
171

万起/套

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89-136

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2024-07-31 新开盘通知
位置
南沙- 南沙湾- 广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧）
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10

分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 官方认证电话【15790846187】 官方认证电话【15790846187】 官方认证电话【15790846187】 越秀、珠实双国企打造南沙湾天字系低密现房，容积率2.44小高层社区，三山一海山海景观，纯商品房无回迁，越秀物业托管，现楼交付安全性高。
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  • 坐落南沙湾邮轮母港南侧，步行约 700 米到 4 号线南沙客运港站；400 米达二中天元中学、600 米到华师附小南沙学校，自带 4.5 万㎡商业；70 年住宅可落户、民水民电通燃气，滨海住区稀缺景观 + 确定性学区，自住保值稳定性强。

  • 容积率仅 2.44、绿化率 35%，9 栋 11-27 层小高层，总户数 796 户，车位配比 1:1.3 全人车分流；越秀一级资质物业，住宅物业费 2.8 元 /㎡/ 月，配 3 万㎡滨海中央园林、泳池、全龄架空会所，自带 9 班公立幼儿园，全屋品牌精装交付。

  • 越秀 + 珠实市属双国企联合开发 70 年纯商品房，无回迁户，多栋已精装现房交付，主推 89-136㎡二至四房，高层可享山、海、河三重景观，一手清盘 + 二手房同步流通，教育与景观属性突出。官方认证电话：15790846187

周边配套
位置：南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南沙世贸中心大厦(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向;南沙18路;南沙19路;南沙3路;南沙5路;南沙学1路;南沙夜5路)
    244m
  • 地铁南沙客运港站①(九王庙接驳线下行方向;南沙学1路)
    399m
  • 广州二中天元学校(南沙3路;南沙53路;南沙5路;南沙62路;南沙夜5路)
    473m
  • 地铁南沙客运港站①(九王庙接驳线上行方向;九王庙接驳线下行方向;南沙3路;南沙5路;南沙学1路)
    547m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    577m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    590m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    624m
  • 地铁南沙客运港站①(九王庙接驳线上行方向;南沙3路;南沙5路;南沙学1路)
    627m
  • 邮轮母港公交总站(南沙旅游1路)
    715m
  • 邮轮母港公交总站(南沙旅游1路)
    717m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19307元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 19860元/㎡

环比上月-2.60%

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