越秀珠实天悦海湾

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在售住宅小户型品牌地产低总价

18616

元/m²

参考均价 ⓘ

165

万起/套

咨询首付

89-136

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

开盘 2024-07-31 新开盘通知

位置

南沙- 南沙湾- 广州南沙区南沙湾南沙湾港前大道（邮轮母港南侧）

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

南沙好评榜第61名，超过南沙6%的楼盘

楼盘品质

9.2

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点南沙湾低密现房社区，容积率仅2.44，以17‑32层小高层为主，2梯4户为主，居住密度优于板块多数超高层楼盘，双国企开发，多数楼栋现房，即买即入住山海景观资源突出，东临狮子洋，背靠黄山鲁、鹿颈山，形成三山一海格局，中高楼层可同时看山景、部分海景，临近大角山海滨公园、邮轮母港，生态环境优越。优质教育资源环绕，配建9班公立幼儿园；附近华师附小、广州二中天元学校（高升学率）、南沙小学时代校区，幼‑小‑初教育资源质量在南沙属于第一梯队，适合家庭陪读自住。地铁距离友好，4号线南沙客运港站步行约700米；临近邮轮母港、南沙客运港，海陆交通兼备；港前大道、莞佛高速自驾通达广深，适宜大湾区跨城家庭。户型实用性强，大阳台、多飘窗赠送，89㎡做到三房两卫，125‑136㎡南北通透四房；社区配全龄园林、儿童活动区、共享阅读休闲空间，车位充足，停车压力小。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2024-12-25
预售证
2024-07-31
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-31
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：9栋
户数：796户
车位：299个
绿化：35%
容积：2.44
预售证：穗房预（网）字第20220122号-1
开发：越秀地产股份有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:59:25

通勤层面，越秀珠实天悦海湾距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 700 米，实际步行约 800‑900 米，步行可达；紧邻港前大道，快速接入南沙港快速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:59:23

越秀珠实天悦海湾的在售产品分三个梯度——89‑136㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫、113㎡3房2厅2卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-10-23 14:59:20

从数据看，越秀珠实天悦海湾容积率约2.44、绿化率约35%，项目处在南沙现房状态阶段，开发主体为广州隽浩房地产开发有限公司。越秀 + 珠实双国企联合开发。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问广州越秀珠实天悦海湾什么时候交房？广州越秀珠实天悦海湾值得入手吗？广州越秀珠实天悦海湾具体位置在哪里？

答

越秀珠实天悦海湾这边位置在广州市南沙区南沙街港前大道南侧（南沙国际邮轮母港正南侧），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州越秀珠实天悦海湾是现房还是期房？广州越秀珠实天悦海湾开发商是谁？广州越秀珠实天悦海湾在售什么户型？

答

目前在售89‑136㎡三至四房、89㎡3房2厅2卫这些户型，面积段选择不少。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问越秀珠实天悦海湾售楼处号码？

答

越秀珠实天悦海湾项目置业电话：4007638577,021751，看房可先电话，以现场为准，可电话问，看房前先电话确认，可先电话问。
全部3个回答>