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更新于 2026-05-21 17:43:39

凯德中新里

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
152

万起/套

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76-140

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.06-2026.06.05

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开盘 2022-12-28 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第5名，超过黄埔91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.4
区域价值
9.8
项目亮点  新加坡凯德开发，现房交付：新加坡凯德集团打造，知识城芯精装现房，即买即入住，交付与品质有保障。双地铁近邻，快线直达主城：距14号线何棠下站约430m、旺村站约800m，快线6站到天河、4站到科学城，通勤高效。低密高绿，新加坡园林社区：容积率2.0、绿化率39%，打造五感花园，低密度生态宜居，居住舒适度高。全龄配套+自带商业：配建公办幼儿园与菜肉市场；周边邻里中心、购物中心环绕，日常需求一站式满足。户型实用，刚改兼顾：主力76-140㎡两至四房，全明格局、空间利用率高，精装交付省心。 
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  • 低密现房 + 成熟配套，宜居度拉满 容积率仅 2.0、绿化率 39%，新加坡园林设计，居住舒适。精装现房即买即住，自带肉菜市场，1km 内有合景悠方、绿地缤纷城等商圈，三甲医院环绕，生活便利无短板。

  • 全龄优质教育，目送式上学无忧 配建 12 班公办幼儿园，步行 500 米到天景小学，3km 内有广州实验中学、华附知识城校区、新侨学校等，15 年教育链完整且优质，上学安全省心。

  • 地铁近、通勤快，TOD 能级高 距 14 号线何棠下站步行约 430 米，快线 4 站到科学城、6 站直达天河，30min 内通达主城。门口设公交总站，5 条线路覆盖知识城，自驾临广河、花莞高速，多维路网便捷，适合通勤族。

周边配套
位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;龙湖便民1线)
    52m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    57m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;夜130路)
    69m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    69m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(343A路;345路;365路;370路;龙湖便民1线;夜126路;雍景湾便民线)
    107m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    133m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    146m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    150m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(370路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)
    217m
  • 知识城南(凤湖四路)(343A路;352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路;雍景湾便民线)
    226m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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