凯德中新里

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线

17000

元/m²

参考均价 ⓘ

129

万起/套

咨询首付

76-140

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2022-12-28 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第9名，超过黄埔85%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点知识城主轴中芯现房！01.九龙大道旁｜配套最完善×界面最成熟：集聚超80%知识城核心配套资源（产业、教育、医疗和商圈等）；02.3大高新产业齐爆发×产学研一体化：生物医药（超40家）、集成电路（超80家）、新能源等｜筹建项目超154个、宜产宜业更宜居，未来3-5年释放近27万+高新就业人群租住需求红利！03.教育商业和医疗休闲配套一应俱全，繁华生活主场实至名归。

楼盘动态 全部动态

2023-02-22
预售证
2022-12-28
开盘
2023-07-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-28
交房：2023-07-30
产权：70年
楼栋：9栋
户数：1055户
车位：1353个
绿化：39%
容积：2
预售证：穗房预（网）字第20211378号
开发：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
物业：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

130****9604

2025-12-30 10:20:35

凯德中新里项目作为广州市重点推进的建设工程，坐落于中新知识城这一极具发展前景的区域，未来发展潜力不容小觑。作为该片区当前屈指可数的新楼盘之一，其投资价值主要体现在对区域发展红利的提前锁定。目前，地铁14号线支线正在紧锣密鼓地建设中，待线路正式通车后，该区域的交通便捷度将显著提升，进而带动整体发展格局
135****2844

2025-12-30 10:20:25

凯德中新里小区的房产拥有70年产权，使用年限较长，若用于投资，未来具备较好的升值潜力且转手相对容易。
134****7212

2025-11-24 10:47:19

周边分布着4大知名医疗机构，分别是南方医科大学相关医院、中山大学附属医院、广州泰和医院以及广州*丽医院，老人居住于此，就医看病十分便捷。

问凯德中新里是不是现楼？

答

凯德中新里是现楼，凯德中新里位于广州中新广州知识城核心位置，紧邻地铁14号线何棠下站，交通十分便利。
全部3个回答>
问凯德中新里离地铁口多远？

答

凯德中新里距离地铁14号线何棠下站C出口约430米，除了地铁交通外，凯德中新里周边还构建了“地铁+高速+快速路”的多维交通体系。项目周边有8条轨道、5条高速和7条快速路纵横交错，自驾出行极为便利。
全部3个回答>
问凯德中新里这个小区实用率是多少？

答

76㎡两房：采用“一体化客餐厅+全明飘窗”设计，飘窗进深达0.6米，不计入建筑面积，实际使用面积增加5%-8%。
全部3个回答>