凯德中新里
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低密社区
品牌地产
地铁沿线
19307
参考均价 ⓘ
元/m²
146
咨询首付
万起/套
76-140
2-4室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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3003
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广州买房交流（480）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
项目亮点
凯德中新里位于中新广州知识城南起步区，由新加坡凯德集团与知识城集团联合开发。项目总建面约11.69万㎡，是知识城核心区稀缺的低密精装现房社区。吉屋网楼盘价值评分9.3分。核心亮点如下：①知识城核心区地铁现房，步行约600-800米达何棠下站：项目距地铁14号线知识城支线何棠下站C口约600-800米，实测步行约8-10min。快线6站可达天河员村，4站到镇龙站换乘21号线。是知识城板块步行可达地铁站的少数在售项目之一。②容积率仅2.0+绿化率约39.1%，低密舒居体验突出：项目容积率低至2.0，绿化率高达39.1%。9栋24-26层高层住宅围合点式布局，楼间距宽、采光通透。小区融入新加坡“花园城市”理念，打造狮城六环园林及风雨连廊。③精装现房发售，所见即所得零风险：项目为精装现楼，即买即住。完全规避期房烂尾、交付减配等风险。购房者可实地考察户型、采光、园林品质。④知识城最成熟地段，五大商业中心环绕：项目位于知识城南起步区核心，周边绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心、第二邻里中心、超级邻里中心（规划）五大商业中心环绕。社区自带肉菜市场和公办幼儿园。⑤凯德集团品牌背书+车位充足，居住品质有保障：凯德集团是亚洲知名多元化房地产集团，总部在新加坡，1994年进入中国，管理总资产超2800亿元。车位配比高达1:1.3（1439个车位/1061户）。物业为珠江物业，按一级标准服务。了解更多广州·凯德中新里报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·凯德中新里报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·凯德中新里报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2023-02-22
预售证
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2022-12-28
开盘
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2023-07-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2022-12-28
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交房：2023-07-30
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产权：70年
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楼栋：9栋
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户数：1055户
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车位：1353个
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绿化：39%
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容积：2
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预售证：穗房预（网）字第20211378号
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开发：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
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物业：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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袁国棋
置业管家2026-07-16 14:30:51
凯德打造低密宜居社区，35% 绿化配中央园林、健身步道，76-124㎡方正三至四房，采光通透，小区人车分流，专业物业管理，刚需自住适配度高。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 14:30:45
配自建公办幼儿园，紧邻广州实验中学与多所中小学，自带沿街便民商业，近邻里中心、三甲医院，周边滨水绿道环绕，全龄生活配套齐全。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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袁国棋
置业管家2026-07-16 14:30:41
步行 9 分钟至 14 号线知识城南站，社区接驳巴士全覆盖，门前主干道连通广河高速，35 分 钟直达珠江新城，知识城产业人群通勤出行便捷省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】
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答
广州凯德中新里交通方面，地铁21号线、14号线都能到，地铁5号线、6号线、7号线、13号线、21号线覆盖，鱼珠、苏元为重要站点。自驾靠广园快速、开创大道、黄埔大道等。整体出行便利度可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
广州凯德中新里的交付时间建议致电售楼部13265187307了解最新情况，不同楼栋交付节点可能不同。
全部3个回答> -
答
广州凯德中新里为现房/现楼销售，即买即住，无需等待。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口
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知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;龙湖便民1线)52m
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知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)57m
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知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;夜130路)69m
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知识城南总站(地铁何棠下站)(352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)69m
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地铁何棠下站(知识城南)(343A路;345路;365路;370路;龙湖便民1线;夜126路;雍景湾便民线)107m
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中大肿瘤医院(雍景湾便民线)133m
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中大肿瘤医院(雍景湾便民线)146m
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中大肿瘤医院(雍景湾便民线)150m
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地铁何棠下站(知识城南)(370路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)217m
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知识城南(凤湖四路)(343A路;352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路;雍景湾便民线)226m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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凯德中新里，新房价格19307元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-知识城-广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口。户型2-4室、建面76-140㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等凯德中新里楼盘信息，关注吉屋广州凯德中新里！
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