凯德中新里

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在售住宅低密社区品牌地产地铁沿线

18920

元/m²

参考均价 ⓘ

143

万起/套

咨询首付

76-140

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-12-28 新开盘通知

位置

黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第12名，超过黄埔80%的楼盘

楼盘品质

9.9

社区配套

9.5

区域价值

9.4

项目亮点知识城少有的低密现房社区，容积率仅2.0，搭配39.1%高绿化率，高层+6层洋房组合，居住密度远低于板块多数楼盘；全盘实景现房，园林、公区全部落地，可实地看房再入手。南起步区核心地段，配套高度兑现，周边邻里中心、大型商场、医院、公办学校均已开业，不用等待规划落地；临近30万㎡凤凰湖公园，生态环境优越，部分户型直望湖景。新加坡凯德开发，产品设计偏向花园社区理念，多数户型带入户花园、大观景阳台，实用率可达90‑98%；洋房组团独立分区，圈层安静纯粹；车位充足，预留大量新能源充电桩。地铁+自驾路网完善，14号线快线，可快速通达天河、白云；门口多条公交；临近知识大道，自驾快速上广河高速，通达大湾区城市。户型段齐全，性价比突出，77㎡起步两房到140㎡四房，刚需、刚改、改善全覆盖；板块内同等品质，适合知识城产业园就业人群。并非真正地铁上盖；14号线去往珠江新城通勤时间较长；无配建公办中小学，周边学校均为周边片区公办，学区由黄埔教育局动态划分；部分楼栋2梯6户，高峰期电梯存在压力【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-02-22
预售证
2022-12-28
开盘
2023-07-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-11

热销
广州凯德中新里位于黄埔区核心区域，主推76‑78㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。容积率仅 2.0，知识城核心区稀缺低密社区，高低配布局，居住舒适度高，绿化率高达 39.1%。
2026-09-09

热销
广州凯德中新里位于黄埔区核心区域，主推76‑78㎡户型等4种面积段，容积率约2.0。容积率仅 2.0，知识城核心区稀缺低密社区，高低配布局，居住舒适度高，绿化率高达 39.1%。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-28
交房：2023-07-30
产权：70年
楼栋：9栋
户数：1055户
车位：1353个
绿化：39%
容积：2
预售证：穗房预（网）字第20211378号
开发：广州知识城腾飞科技园开发有限公司
物业：广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:43:56

出行条件上，地铁 14 号线何棠下站 C 出口直线约 600‑800 米，步行 8‑10min；紧邻九龙大道，接入广河高速；配建社区肉菜市场、沿街底商。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:43:54

凯德中新里在售户型覆盖76‑78㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、109㎡3+1房两厅两卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。地处知识城南起步核心。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
袁国棋
置业管家

2026-09-12 12:43:52

凯德中新里项目位于黄埔，开发商为广州知识城腾飞科技园开发有限公司，容积率约2.0，绿化率约39.1%，现房状态。容积率仅 2.0，知识城核心区稀缺低密社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

问在线等凯德中新里售楼处电话

答

需要凯德中新里售楼处电话？4007638577,021351。2022-12-28开盘，位于黄埔，毛坯，开发商广州知识城腾飞科技园开发有限公司，别名腾飞中新里，低密社区，品牌地产，地铁沿线，车位充足，低总价，小户型，黄埔区中新知识城南起步区，九龙大道旁，何棠下地铁站C口430米处。中新广州知识城是国家级双边合作项目，汇聚生物医药、半导体芯片等高端产业，规划引入7大产业集群，未来将成为大湾区创新枢纽及高端人才集聚地。
全部3个回答>
问凯德中新里周边环境怎么样？

答

凯德中新里位于广州黄埔，黄埔区中新知识城南起步区，九龙大道旁，何棠下地铁站C口430米处。中新广州知识城是国家级双边合作项目，汇聚生物医药、半导体芯片等高端产业，规划引入7大产业集群，未来将成为大湾区创新枢纽及高端人才集聚地，交通配套：商业：绿地缤纷城、城南邻里中心等6大商业中心，满足购物、餐饮、娱乐需求。片区成熟度可以，居家便利度在线，详情咨询售楼处4007638577,021351，户型2-4室，户型建面约76-140㎡，均价约19800元/平，低密社区，品牌地产，地铁沿线，车位充足，低总价，小户型，2022-12-28开盘，2023-07-30交房，位于黄埔，地址广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口，在售，毛坯，70年产权，开发商广州知识城腾飞科技园开发有限公司。
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问广州凯德中新里具体位置在哪里？广州凯德中新里性价比高吗？广州凯德中新里交通方便吗？

答

紧邻九龙大道，接入广河高速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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