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更新于 2026-05-14 17:46:45

凯德中新里

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 地铁沿线
20000

元/m²

参考均价 ⓘ
152

万起/套

咨询首付
76-140

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

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开盘 2022-12-28 新开盘通知
位置
黄埔- 知识城- 广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第2名，超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  新加坡品牌开发：由新加坡凯德集团打造，国际化开发理念，AAA信用评级，交付与品质保障力强。低密高绿社区：容积率仅2.0，绿化率39%，纯点式布局，楼体旋转15°-30°，户户通透，居住舒适度高。地铁上盖现房：距地铁14号线何棠下站约430米，快线4站到科学城、6站达天河；精装现房，即买即住凯德集团。高实用率户型：主推76-140㎡二至四房，实用率79%-81.5%，带大飘窗与双阳台，空间利用率高。全维社区配套：配建12班公办幼儿园+肉菜市场，设健康跑道、羽毛球场，满足全龄生活需求凯德集团。车位配比充足：车位比1:1.3，有效缓解停车难题。 
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  • 全维配套成熟，生活便利无忧 1 公里内覆盖绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等 5 大商业体，日常购物娱乐齐全。3 公里内有天景小学、广州新侨学校、华附知识城校区等 8 所名校，中山大学附属医院等三甲医院环伺，近凤凰湖、九龙湖生态资源，宜居属性拉满。

  • 低密生态社区，新加坡品质宜居 容积率仅 2.0、绿化率高达 39%，纯点式布局，楼间距开阔，居住舒适度高。借鉴新加坡花园城市理念打造五感花园，内配幼儿园与肉菜市场，车位比 1:1.3，实景现房交付，品质与安全性双重保障。

  • 地铁上盖便捷通勤，快线速达主城 紧邻地铁 14 号线何棠下站，步行约 5 分钟可达，乘快线 6 站到天河、4 站达科学城，换乘后高效通达珠江新城。社区门口设公交站，毗邻开放大道北，自驾 30 分钟畅达全城，多维交通满足日常通勤与跨区出行。

周边配套
位置：黄埔-知识城-广州黄埔区知识城地铁14号线何棠下站C出口
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;龙湖便民1线)
    52m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    57m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(345路;352A路;365路;650路;827路;夜130路)
    69m
  • 知识城南总站(地铁何棠下站)(352A路;365路;650路;827路;龙湖便民1线;夜130路)
    69m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(343A路;345路;365路;370路;龙湖便民1线;夜126路;雍景湾便民线)
    107m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    133m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    146m
  • 中大肿瘤医院(雍景湾便民线)
    150m
  • 地铁何棠下站(知识城南)(370路;龙湖便民1线;雍景湾便民线)
    217m
  • 知识城南(凤湖四路)(343A路;352A路;370路;龙湖便民1线;夜130路;雍景湾便民线)
    226m
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楼盘均价 20000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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