基本信息
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楼盘名称：
凯德中新里
楼盘别名：
腾飞中新里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔中新知识城何棠下地铁站旁
售楼处地址：
九龙大道地铁棠下站南向100米
建筑规划
交房时间：
2023-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1061户
占地面积：
58400㎡
建筑面积：
116900㎡
容积率：
2
绿化率：
39%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
、
4室(6)
开发公司：
广州知识城腾飞科技园开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州珠江城市管理服务集团股份有限公司
物业费：
3.18元/㎡/月
0
车位数：
1350个
周边配套：
- 交通8条轨道：白云机场联络线、广州东站联络线、广州珠澳线、惠莞深城际线、地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、东北货车外绕线； 5条高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、从埔高速公路、增天高速公路、北三环高速公路； 7条城市快速路：**快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路（人才大道）。
- 幼儿园伟才幼儿园、开发区**幼儿园、凤凰湖幼儿园
- 中**8所（会所**，九龙****，凤凰湖**，汤村**，天誉**，九佛二中，镇龙**，广州实验**）
- 综合商场5大商业中心（3家邻里中心，绿地缤纷城，知识城广场）
- 医院4大医疗机构（南方医科大学，中山大学附属医院，广州泰和医院，广州**丽医院）
楼盘介绍
-
项目介绍
凯德中新里位于知识城中心-南起步区，土地面积约6.27 平方公里，其中1/3为居住用地，1/3为产业用地，1/3为市政、公共配套、绿地，片区规划发展成熟，约7.8万人口红利，未来将会是黄埔区的CBD。目前在整个项目周边已有海丝知识中心、人才大厦、绿地缤纷汇等商业汇聚，中新知识城政务和商务CBD知识城大厦现已封顶，大型商业邻里中心，优质教育链，三甲级医院环绕，广州绿地城等高档住宅社区环绕，周边四大银行、三大营业厅齐备，可以近享周边商业、社区的生活配套，餐饮和休闲、娱乐购物应有尽有。
- 区位介绍 项目位于知识城**核心的地段，从14号线何棠下站C出口步行到楼盘约800米左右，10min—15min可到达。 知识城在13年来的造城速度，有目共睹。而它在高新产业上的光环，更使得板块竞争力大有作为，作为知识中心的知识城集聚了芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，形成超强的集群效应。凯德中新里带来的确定性和长期发展相继明牌。旁边的知识城腾飞园，目前已引入超400家知名企业落户，其中11家企业被认定为“国家级高新技术企业”。尤其是项目所在的知识城南，就有小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目进驻，也被称之为“最值钱一公里”。有了高浓度的城市配套，加之强大的高新产业集群支持，近期留意优质资产的买家朋友，不妨亲自去凯德·中新里看一看！
- 规划设计 凯德中新里占地面积约58400㎡，建筑面积约116900㎡，容积率2.0，绿化率39%，产品主要为平层和多层，项目9栋24-26层高层住宅，及3栋多层住宅组成，规划户数约1013户，梯户比为2梯4户、2梯6户，车位约1439个，车位配比1:1.3。
- 景观特色 凤凰湖公园位于小区西南方向，步行距离约1-2公里，环境优美，是区政府重点打造的几个湿地公园之一，是业主们休闲散步的好去处。
- 项目优势 知识城芯·地铁旁·78-200㎡狮城舒适洋房 走进凯德中新里 一站式配套 满足你所需 社区配套公立幼儿园 赢在起跑线 地铁14号线旁 快线6站到天河 超105米楼距 通风采光好 九龙湖凤凰湖帽峰山等山湖景观 舒适生活
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