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更新于 2026-09-14 15:00:05

中绿蔚蓝湾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 医疗配套
18920

元/m²

参考均价 ⓘ
168

万起/套

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89-132

㎡

3-5室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2022-08-05 新开盘通知
位置
南沙- 南沙湾- 广州南沙区南沙湾商贸大道一横路南沙香港中华总商会大厦西侧约60米（邮轮母港旁）
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
南沙好评榜第37名，超过南沙43%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.1
区域价值
9.7
项目亮点 1）央企开发，现房现楼，园林、公区、户型全部实景可看，即买即收楼办证，在南沙湾板块属于确定性很高的二手/一手现房盘，央企交付保障强。2）南沙湾核心，近地铁+滨海资源，4号线南沙客运港站步行约600米，可直达南沙各核心板块；东南向中高楼层可眺望狮子洋海景，紧邻邮轮母港、南沙游艇会、大角山滨海公园，山海生态资源突出。3）性价比突出，上车门槛友好，南沙湾属于南沙传统高端居住区，本盘价格相比周边竞品有明显价差，89㎡三房150万起，刚需也可以入驻南沙湾富人板块。4）户型覆盖面广，刚需到改善全覆盖，89㎡刚需三房起步，到132㎡海景四房；格局方正，部分户型南北双阳台，东南向单位兼顾采光与海景视野，流通性较好。5）出行模式多元，地铁4号线、港前大道自驾，南沙客运港码头可坐船往返香港；未来规划15号线环线，进一步提升板块轨道交通能级。6）鲁能一级物业，物业费仅2.8元/㎡・月，居住成本低；社区人车分流，住宅与外围商业物理隔离，商业人流不侵入居住组团。【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行条件上，距离地铁 4 号线南沙客运港站直线约 600‑700m，步行 8‑10min 可达；紧邻港前大道南，可接驳进港大道、南沙大道、南沙港快速。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中绿蔚蓝湾在售户型覆盖89㎡三房两厅两卫、92‑112㎡三‑四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。周边华师附小。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 中绿蔚蓝湾地处南沙，开发商为广东中绿园置地有限公司，容积率约3.74，绿化率约35%，现房状态。距离 4 号线南沙客运港站约 600‑700m。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-南沙湾-广州南沙区南沙湾商贸大道一横路南沙香港中华总商会大厦西侧约60米（邮轮母港旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁南沙客运港站①(南沙A3路九王庙接驳线下行方向;南沙学1路)
    195m
  • 南沙世贸中心大厦(南沙18路;南沙19路;南沙3路;南沙5路;南沙A3路九王庙接驳线上行方向;南沙A3路九王庙接驳线下行方向;南沙学1路;南沙夜5路)
    226m
  • 地铁南沙客运港站①(南沙3路;南沙5路;南沙A3路九王庙接驳线上行方向;南沙A3路九王庙接驳线下行方向;南沙学1路)
    345m
  • 地铁南沙客运港站①(南沙3路;南沙5路;南沙A3路九王庙接驳线上行方向;南沙学1路)
    430m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    457m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    465m
  • 邮轮母港(南沙24路;南沙5路;南沙旅游1路)
    478m
  • 邮轮母港公交总站(南沙旅游1路)
    650m
  • 邮轮母港公交总站(南沙旅游1路)
    652m
  • 南沙客运港(南沙19路;南沙24路;南沙3路;南沙5路;南沙外伶仃线;南沙学1路)
    654m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18920元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18897元/㎡

环比上月-2.70%

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