中绿蔚蓝湾

周边名校资源密集，3km 内汇聚华师附南沙小学、二中天元学校、英东中学等省市级公办院校，优质幼儿园环伺，自驾 5min 覆盖全龄段教育配套，孩子上学省心省力。毗邻大角山海滨公园、黄山鲁森林公园、南沙游艇会、国际邮轮城，近海揽湾生态优越；周边多家三甲医院落地，商超、农贸市场配套成熟，坐拥南沙湾文旅板块发展红利，自住宜居、保值潜力突出。

占位南沙湾邮轮母港核心地块，距 4 号线南沙客运港地铁站步行 6min，为地铁始发站点，搭乘地铁直达番禺、天河主城；家门口设大型公交总站，1km 内十余条公交线路覆盖全域。紧邻港前大道、虎门大桥连接线，自驾 12min 直达南沙万达商圈，依托南沙客运港轮渡，乘船便捷往返香港，多维路网兼顾市内通勤与跨境出行。

央企中国绿发开发现房社区，项目已实景交付、即买即办证入住，规避期房交付风险。小区规划 4 栋高层，总户数 696 户，绿化率 35%、车位配比 1:1.29，配备社区露天泳池、全龄休闲园林，鲁能物业标准化管理，居住舒适度拉满。主推 89-132㎡三四五房，N+1 灵动户型、赠送空间充足，南北通透带全景飘窗，实用率超 83%，刚需、改善家庭适配度高。