珠江源昌花园

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在售住宅江景公交直达健身跑道

23000

元/m²

参考均价 ⓘ

126

万起/套

咨询首付

55-123

㎡

2-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2018-04-01 新开盘通知

位置

南沙- 明珠湾- 广州南沙区明珠湾新广三路1号

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3室2厅 94.07m²

A3#栋-1-404

82万

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2室2厅 77.72m²

A3#栋-1-403

68万

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

南沙好评榜第18名，超过南沙73%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 (一)优越地理位置珠江源昌花园位于南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，处于明珠湾起步区板块及万顷沙交通枢纽板块的交汇处，毗邻明珠湾起步区核心CBD灵山岛尖。这一位置使其坐享南沙自贸区双核心辐射，左手享南沙CBD商务经济辐射，世界500强企业陆续进驻，崛起下一个珠江新城;右手拥南沙枢纽商圈，经济辐射粤港澳及珠三角等地，千亿投资即将爆发。(二)开发实力雄厚项目由实力雄厚的开发团队倾力打造，整体规划注重空间合理性与生活舒适度的统一。建筑设计融合现代审美与实用功能，整体立面线条挺拔大气，采用精工施工工艺，每一个细节都体现出对品质的执着追求。(三)生态环境优美小区绿植规划科学合理，营造出了优美的居住环境。社区内部采用组团式景观布局，打造多重绿意空间，从主入口大道、中央景观带、组团绿地到儿童游乐区、健康跑道，形成丰富立体的绿化体系。植被选择上注重季相变化与生态多样性，乔木、灌木、花卉错落搭配，四季皆景，真正做到“推窗见景、移步见绿”。(四)居住品质优良小区整体的居住条件较为出色，无论是空间布局还是配套设施，都能很好地满足居民的日常需求。公共娱乐设施配备完善且使用便捷，为居民提供了丰富的休闲选择。同时，小区智能化管理系统也已全面部署，门禁系统、安防监控、公共设施预约平台等，为业主提供安全、便捷、现代化的居住体验。

楼盘动态 全部动态

2016-11-23
预售证
2018-04-01
开盘
2019-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-02-20

在售
珠江源昌花园在售二至四房高层住宅，均价约23000元/㎡，建面78-122㎡户型，带装修交付。项目位于南沙区明珠湾新广三路1号，开发商为广东恒荣实业发展有限公司。
2024-12-20

在售
珠江源昌花园在售均价约23000元/㎡，建面78-122㎡户型二至四房住宅单位，带装修交付。项目位于南沙区明珠湾新广三路1号，开发商为广东恒荣实业发展有限公司。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-04-01
交房：2019-12-31
产权：70年
楼栋：13栋
户数：1359
车位：1477个
绿化：39%
容积：3.1
预售证：20160851
开发：广州市新鹏兴房地产开发有限公司,广东恒荣实业发展有限公司,广州市源昌房地产开发有限公司
物业：广州市万科物业服务有限公司

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吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

155****5217

2025-09-15 11:25:38

小区内绿化布局合理且覆盖率高，整体居住环境十分宜人，能带来较高的居住舒适体验，对于有刚性住房需求的购房者而言是不错的选择。
158****6656

2025-09-15 11:25:04

该开发商在业内口碑良好，信誉可靠，项目颇具投资价值。数据显示，去年该楼盘价格呈现稳健上涨趋势，目前入手仍不失为合理时机。
137****1544

2025-08-20 10:17:32

该楼盘整体品质优良，从建筑用材到施工工艺都展现出较高的水准。与此同时，小区内部的居住条件也较为出色，无论是空间布局还是配套设施，都能很好地满足居民的日常需求。

问
珠江源昌花园有停车位吗？

答

珠江源昌花园是有停车位的，而且价格合理，由广州市万科物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。珠江源昌花园的车位数1477个，最大限度的满足住户需求。
问
珠江源昌花园“五证”有哪些？

答

珠江源昌花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、珠江源昌花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买珠江源昌花园之前一定要先看五证是否齐全。
问
珠江源昌花园购买来适合自住吗？

答

珠江源昌花园的房子很购买来自住。因为珠江源昌花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。珠江源昌花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此珠江源昌花园购买来是很适合自住的。